Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Weinhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83558 Maitenbeth Weinhub kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in Bayern zieht mit ihrer naturnahen Umgebung und ihrem charmanten Dorfcharakter sowohl Familien als auch Pendler an. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet aktuell eine stabile Nachfrage, was potenziellen Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Maitenbeth Weinhub beleuchtet. Dazu gehören Markttrends, Käuferprofile und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Weinhub
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Weinhub
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Weinhub
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Weinhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Weinhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Weinhub
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Weinhub
Wenn Sie ein Haus in 83558 Maitenbeth Weinhub verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser idyllischen Region üblich sind und welche Preisspannen potenzielle Käufer erwarten können. In Maitenbeth Weinhub finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Besonders die Einfamilienhäuser sind bei den Kaufinteressenten beliebt, da sie oft großzügige Gärten und eine ruhige Umgebung bieten. Die Preise variieren stark je nach Baujahr, Zustand und specific Lage innerhalb der Region, wobei ländliche Häuser in der Regel erschwinglicher sind als jüngere Neubauten oder modernisierte Bestandsimmobilien. Käufer suchen insbesondere nach Immobilien, die durch ihre Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur punkten.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Weinhub
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Weinhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1392900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Weinhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Weinhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 83558 Maitenbeth Weinhub zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Oberbayern und der guten Anbindung an München und Rosenheim. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort bieten, sowie Objekte mit Balkon, Garten oder Terrasse. Familien und Paare schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Pendler die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsverbindung schätzen. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreier Wohnraum finden hohen Anklang, was den Markt für verschiedene Altersgruppen und Lebenssituationen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Weinhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Weinhub
Im idyllischen Maitenbeth Weinhub, 83558 gelegen, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als recht hoch, bedingt durch die attraktive ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise steigen lässt und gleichzeitig den Interessenkreis der Käufer einschränkt. Die Bautätigkeit in der Region verzeichnet einen stetigen Anstieg, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial des Gebiets erkannt haben und von dem hohen Lebensstandard und der steigenden Wertsteigerung der Immobilien profitieren möchten.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Weinhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Weinhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Maitenbeth Weinhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Weinhub
Maitenbeth Weinhub mit der Postleitzahl 83558 liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die ländliche Gegend ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Durch die beschauliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung bietet Weinhub einen idealen Rückzugsort für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Historische Kirchen und traditionelle bayerische Baukunst prägen das Landschaftsbild und tragen zum charmanten Flair der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Weinhub befinden sich kleinere Orte wie Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Waldkraiburg. Durch die gute Verkehrsanbindung ist es leicht, diese nahen Ortschaften mit dem Auto zu erreichen. Für längere Strecken bietet die Bundesstraße B12, die Richtung München und Passau führt, eine schnelle Anbindung. Die Nähe zur A94 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach München und in Richtung Österreich. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Weinhub 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Weinhub
Maitenbeth Weinhub, gelegen im idyllischen Oberbayern, bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und eine abwechslungsreiche Einkaufskultur. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wiesen, lädt das Umland zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete wie die nahe gelegenen Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen, um zu entspannen und dem Alltagsstress zu entkommen. Für diejenigen, die einen Einkaufsbummel bevorzugen, stehen in der Region verschiedene kleine Geschäfte, Bäckereien und Handwerksläden zur Verfügung, die mit regionalen Produkten und persönlichem Service überzeugen. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen tragen zusätzlich zur lebendigen und einladenden Atmosphäre bei, die Maitenbeth Weinhub ausmacht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Naturfreunde das nahegelegene Naturschutzgebiet Ebersberger Forst erkunden, das zahlreiche Tier- und Pflanzenarten beherbergt und sich hervorragend für Wanderungen und Spaziergänge eignet. Für Wasserliebhaber bietet der Steinsee in Moosach eine willkommene Abkühlung im Sommer und ist zudem ein beliebter Ort zum Angeln und Bootfahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Marktgemeinde Wasserburg am Inn, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis sorgen. Zudem bieten die umliegenden Bauernhöfe und Hofläden frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an, was die Region besonders attraktiv für Liebhaber der lokalen Küche macht. So lässt sich in Maitenbeth Weinhub und Umgebung Erholung und Freizeitspaß ideal mit einem entspannten Einkaufserlebnis kombinieren.
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