Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Mitterhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 83558 Maitenbeth Mitterhof erfordert fundierte Marktkenntnisse und sorgfältige Planung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese ländliche Region im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn bietet eine idyllische und attraktive Wohnlage, die sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt wird. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten hinweist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Maitenbeth Mitterhof beleuchtet, einschließlich regionaler Marktdaten, Zielgruppenanalyse und effektiver Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Mitterhof
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Mitterhof
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Mitterhof
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Mitterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Mitterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Mitterhof
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Mitterhof
Wenn Sie Ihr Haus in 83558 Maitenbeth Mitterhof verkaufen möchten, sollten Sie zunächst die Vielfalt der in dieser Region gebauten Haustypen berücksichtigen. Das Angebot reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Bauernhöfen und historischen Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche und zugleich familienfreundliche Wohngegend wider, die sowohl von Naturfreunden als auch von Familien geschätzt wird. Die Preise für Häuser in Maitenbeth Mitterhof variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in diesem Gebiet aufgrund der attraktiven Lage und hohen Lebensqualität immer stärker nachgefragt sind, was sich auch in einer tendenziell steigenden Preisentwicklung niederschlägt. Bei der Festlegung eines Verkaufspreises sollten Sie daher aktuelle Marktanalysen und Vergleichsobjekte berücksichtigen, um einen realistischen und attraktiven Preis für potenzielle Käufer anzusetzen.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Mitterhof
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Mitterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1394100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Mitterhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 83558 Maitenbeth Mitterhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten ziehen vor allem Familien und Berufspendler hierher, die Ruhe und eine gute Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, geräumigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Objekte in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf gute Verkehrsanbindungen, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Mitterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Mitterhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 83558 Maitenbeth Mitterhof kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region Bayerns stetig wächst. Viele Menschen ziehen es vor, in ländlicheren Gebieten wie Maitenbeth zu leben, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und von der naturnahen Umgebung zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Preis tendenziell in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in der Region halten sich jedoch in Grenzen, da der Fokus auf einer nachhaltigen und harmonischen Integration neuer Bauvorhaben in die bestehende Landschaft liegt. Dies trägt zur Attraktivität der Gegend bei und macht sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant, die in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung ein neues Zuhause suchen.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Mitterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Mitterhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Mitterhof
Maitenbeth Mitterhof liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und gehört zur Gemeinde Maitenbeth. Die ländlich geprägte Region ist geprägt von idyllischen Landschaften, zahlreichen Wäldern und Wiesen, die besonders bei Naturfreunden und Erholungssuchenden beliebt sind. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage macht den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Pendler und Familien. Die Nähe zur B12 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Mitterhof liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Haag in Oberbayern, Rechtmehring und Soyen. Größere Städte in der Nähe sind beispielsweise Wasserburg am Inn, das etwa 18 Kilometer entfernt ist, sowie Mühldorf am Inn in einer Entfernung von rund 25 Kilometern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12 gesichert, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch in Richtung Passau ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Maitenbeth Mitterhof mit den umliegenden Ortschaften und Nahverkehrsknotenpunkten verbinden. Die ruhige ländliche Umgebung in Kombination mit der verkehrstechnischen Erschließung macht den Ort besonders attraktiv für Pendler, die die Balance zwischen beruflicher Nähe zu städtischen Zentren und einem naturnahen Wohnumfeld schätzen.
Aktuell leben in Mitterhof 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Mitterhof
Im beschaulichen 83558 Maitenbeth Mitterhof finden Anwohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in Oberbayern bietet eine naturnahe Umgebung, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten ist. Verschiedene Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen sorgen für ein lebendiges Dorfleben und fördern den sozialen Zusammenhalt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die Umgebung eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten und traditionell bayerischen Festen bietet. Wer nach einem erlebnisreichen Tag einkehren möchte, kann in den gemütlichen Gasthäusern die regionale Küche genießen. Für den täglichen Bedarf steht ein gut sortierter Nahversorger zur Verfügung, sodass es an nichts fehlt.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für Freizeit und Erholung als auch für Einkaufsbummel. Wanderfreunde können den nahe gelegenen Erholungswald oder die malerischen Hügellandschaften erkunden, während Radfahrer auf ausgedehnten Radwegen das Umland entdecken. Familien können sich auf Spielplätze und Freizeitparks freuen, die abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein bieten. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten vielseitige Shoppingmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu modernen Einkaufszentren. So wird jede Fahrt in die Region zu einem entspannten und erfüllenden Erlebnis, egal ob man Erholung sucht oder nach neuen Errungenschaften Ausschau hält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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