Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Ginhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Ginhub bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielfältige Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, gute Anbindung an größere Städte und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Maitenbeth Ginhub erlebt aktuell einen Aufwärtstrend, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt. Diese Entwicklung eröffnet Verkäufern lukrative Chancen, gleichzeitig erfordert sie jedoch auch eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 83558 Maitenbeth Ginhub eine Rolle spielen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Aspekte, die für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Ginhub
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Ginhub
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Ginhub
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Ginhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Ginhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Ginhub
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Ginhub
In der idyllischen Region rund um 83558 Maitenbeth Ginhub gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier für jeden das passende Zuhause. Insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind weit verbreitet und prägen das Erscheinungsbild der Gegend. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region variieren je nach Haustyp, Lage und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater, jedoch aufgrund der steigenden Nachfrage im Umland auch hier in Bewegung sind. Diese Faktoren machen Maitenbeth Ginhub zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen und bieten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Ginhub
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Ginhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1357500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Ginhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Ginhub
Der Wohnungsmarkt in 83558 Maitenbeth Ginhub ist derzeit sehr dynamisch, angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren, aber dennoch gut angebundenen Gemeinden. Angrenzend an malerische Natur und mit einer schnellen Erreichbarkeit größerer Städte bietet dieser Ort eine attraktive Kombination für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit nachhaltigen Baukonzepten finden schnell Abnehmer, da immer mehr Menschen auf zukunftsweisende und umweltfreundliche Wohnlösungen Wert legen. In diesem Umfeld kann es sinnvoll sein, vor dem Verkauf eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen und das Objekt zielgerichtet zu vermarkten.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Ginhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Ginhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83558 Maitenbeth Ginhub ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region mäßig, da Neubauprojekte oft durch bürokratische Hürden und langwierige Genehmigungsverfahren verzögert werden. Interessenten müssen daher Geduld und oft auch Kompromissbereitschaft mitbringen, wenn sie in dieser begehrten Gegend ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Ginhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Ginhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Ginhub
Der Ortsteil Ginhub gehört zur Gemeinde Maitenbeth und liegt malerisch im oberbayerischen Voralpenland. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft, bietet die Region eine idyllische Wohnlage weitab vom hektischen Stadtleben. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was den Bewohnern eine angenehme Mobilität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Ginhub befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Wasserburg am Inn. Diese bieten eine ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, zudem gibt es eine gute Erreichbarkeit zur Autobahn A94, wodurch auch München in angemessener Zeit zu erreichen ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Städten und Dörfern pendeln.
Aktuell leben in Ginhub 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Ginhub
Die Region 83558 Maitenbeth Ginhub bietet eine erstaunliche Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es mehrere Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Angelfreunde finden an den nahegelegenen Seen ihr Glück, während die umliegenden Wälder für ausgedehnte Spaziergänge oder Läufe genutzt werden können.
Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, da die Region historische Sehenswürdigkeiten und charmante kleine Dörfer zu bieten hat. In der Nähe gibt es verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte, wo frische, regionale Produkte angeboten werden. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden sind in den benachbarten Städten leicht erreichbar und runden das vielfältige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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