Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
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Das idyllische Maitenbeth Lichtfelden im Landkreis Mühldorf am Inn ist nicht nur für seine malerische Landschaft bekannt, sondern auch für seinen lebhaften Immobilienmarkt. Als begehrte Wohngegend locken zahlreiche Kaufinteressenten, die Wert auf Ruhe und Natur legen. In dieser attraktiven Region kann der Verkauf einer Immobilie eine lukrative Chance sein, allerdings ist es wichtig, den Markt genau zu kennen und strategisch vorzugehen.
In dieser Einleitung werden wir die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in 83558 Maitenbeth Lichtfelden beleuchten und wertvolle Tipps geben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
Der Verkauf eines Hauses in 83558 Maitenbeth Lichtfelden bietet potenziellen Käufern eine interessante Auswahl verschiedener Haustypen. In dieser Region werden typischerweise traditionelle Einfamilienhäuser, rustikale Bauernhäuser sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die jedem Wohnbedarf gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie, wobei sich der Markt stark an den allgemeinen Trends der Immobilienpreise in Oberbayern orientiert. Da Maitenbeth Lichtfelden eine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage aufweist, reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und Attraktivität als Wohnort.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Lichtfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Lichtfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
Der Wohnungsmarkt in der Region 83558 Maitenbeth Lichtfelden zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage mit Nähe zu grünen Wiesen und Wäldern macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die bei schönem Wetter zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Altbauwohnungen mit charmanten Details und renovierten Innenräumen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einem lukrativen Vorhaben machen kann. Ein weiteres Plus ist die gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl das Stadtleben in München als auch die Ruhe des ländlichen Raums zu genießen.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 4067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Maitenbeth Lichtfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
Das kleine Dorf Lichtfelden bei Maitenbeth mit der Postleitzahl 83558 erlebt eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage im bayerischen Voralpenland zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Ruhe und Natur suchen. Obwohl die Nachfrage kontinuierlich vorhanden ist, bleibt das Angebot an Grundstücken durch die begrenzte Fläche und strenge Bauvorschriften überschaubar. Dies führt zu einem gewissen Gleichgewicht auf dem Markt, wobei die Preise stabil bis leicht steigend sind. In Lichtfelden und Umgebung wird in den letzten Jahren zunehmend gebaut, doch aufgrund der ortstypischen Bebauungspläne beschränkt sich dies hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das dörfliche Erscheinungsbild bewahren.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Maitenbeth Lichtfelden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
Maitenbeth Lichtfelden liegt malerisch eingebettet im schönen Oberbayern und gehört zur Gemeinde Maitenbeth im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Atmosphäre aus und bietet eine reizvolle Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Gleichzeitig ist Lichtfelden gut erreichbar und dennoch ruhig gelegen, was es zu einem attraktiven Wohnort für naturverbundene Menschen macht, die dennoch nicht weit von urbaner Infrastruktur entfernt sein möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Lichtfelden befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Haag in Oberbayern, Gars am Inn und der Markt Waldkraiburg. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte München und Passau ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Bahnlinie München-Simbach, die in etwa 15 Kilometern Entfernung über den Bahnhof Mühldorf am Inn zusätzliche Pendleroptionen bietet.
Aktuell leben in Lichtfelden 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Lichtfelden
83558 Maitenbeth Lichtfelden bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis garantieren. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege die Umgebung erschließen. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Plätze in der Natur an, um zur Ruhe zu kommen und die frische Luft zu genießen. Das örtliche Freibad ist besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt für alle Altersgruppen. Darüber hinaus sorgen kleinere Geschäfte und örtliche Märkte für eine abwechslungsreiche Einkaufslandschaft, bei der auch regionale Produkte nicht zu kurz kommen.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel laden der Ebersberger Forst und der nahegelegene Chiemsee zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für Kulturinteressierte bietet das nahe München eine Vielzahl von Museen, Theatern und Konzerten. Sportliche Aktivitäten wie Golfen, Reiten und Klettern sind ebenfalls in der Umgebung möglich. Neben den Einkaufsmöglichkeiten in Maitenbeth selbst, gibt es in den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: In den lokalen Gaststätten kann man bayerische Spezialitäten genießen und viele Landgasthöfe locken mit traditioneller Küche in gemütlicher Atmosphäre.
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