Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Kramerberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Kramerberg kann aufgrund des derzeit dynamischen Immobilienmarktes eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die wachsende Attraktivität dieser idyllischen Region, gelegen im Herzen Bayerns, zieht verstärkt Interessenten an, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht und den Verkaufsprozess unterstützt.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Maitenbeth Kramerberg näher beleuchten, wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben und darauf eingehen, welche Schritte notwendig sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Kramerberg
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Kramerberg
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Kramerberg
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Kramerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Kramerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Kramerberg
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Kramerberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Kramerberg, die zur Gemeinde Maitenbeth mit der Postleitzahl 83558 gehört, ist oft eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die ein Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. In der Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. In den letzten Jahren hat der Markt eine steigende Nachfrage erlebt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die hohe Lebensqualität in der ländlichen Gemeinde machen Kramerberg zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Kramerberg
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Kramerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Kramerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Kramerberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83558 Maitenbeth Kramerberg ist aktuell recht dynamisch, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen stark nachgefragt sind. Viele Käufer schätzen die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität des Ortes deutlich steigert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Terrasse und moderner Ausstattung. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und oft energieeffizient sind. Generell lässt sich sagen, dass gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Objekte auf dem Markt schnell einen Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Kramerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 4064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Kramerberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83558 Maitenbeth Kramerberg zeigt sich als durchaus lebhaft, insbesondere da die Region durch ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte attraktiver wird. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsflächen oftmals durch landwirtschaftliche Nutzflächen dominiert werden und Neubaugebiete nur sparsam ausgewiesen werden. Dies führt zu einem erhöhten Interesse und teilweise auch zu steigenden Grundstückspreisen. Bautätigkeiten in der Region finden zwar statt, allerdings häufig in kleinerem Umfang mit Fokus auf individuellen Wohnhausprojekten und weniger auf große Neubauprojekte. Dies spiegelt den eher ländlichen Charakter der Umgebung wider, der bevorzugt von Zuzüglern mit dem Wunsch nach Ruhe und Natur genossen wird.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Kramerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Kramerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Kramerberg
Der kleine Ort Kramerberg gehört zur Gemeinde Maitenbeth und liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland. Die idyllische Lage ermöglicht den Einwohnern einen ruhigen Lebensraum, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Trotz der ländlichen Umgebung ist Kramerberg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B12 erleichtert den Zugang zu größeren Städten und Ortschaften im Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Kramerberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte. Direkt angrenzend liegen Orte wie Albaching, Haag in Oberbayern und Soyen. Größere Städte wie Wasserburg am Inn, Ebersberg und Mühldorf am Inn sind innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die erwähnte Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien verfügbar, die Maitenbeth und seine Umgebungsorte miteinander verbinden, was das Pendeln für Berufstätige und Schüler erleichtert.
Aktuell leben in Kramerberg 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Kramerberg
Die Gegend um 83558 Maitenbeth Kramerberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen bei ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren erkunden, während diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, in den idyllischen Landschaften fündig werden. Zahlreiche kleine Seen und Flüsse in der Region laden zum Baden und Angeln ein, was besonders in den Sommermonaten große Beliebtheit genießt. Für Sportbegeisterte gibt es in näherer Umgebung diverse Angebote wie Tennisplätze, Golfplätze und Reitställe, die für Abwechslung und aktive Erholung sorgen.
Darüber hinaus finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Produkte und Handwerk anbieten, bis zu größeren Supermärkten, ist für jede Anforderung etwas dabei. Der Wochenmarkt ist ein besonderes Highlight: Hier können die Besucher frische, saisonale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Darüber hinaus sorgt eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants für kulinarische Vielfalt, sodass auch die Verpflegung bei einem Einkaufsbummel nicht zu kurz kommt. Die Kombination aus vielseitigen Freizeitangeboten, naturnaher Erholung und gutem Einkaufsangebot macht Maitenbeth Kramerberg zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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