Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Heilbrunn erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung immer mehr Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stabil, und durch die attraktive Lage im Münchner Umland bieten sich Ihnen interessante Möglichkeiten, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Maitenbeth Heilbrunn beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 83558 Maitenbeth Heilbrunn kann für Eigentümer eine lohnende Möglichkeit darstellen, da die Region durch ihre idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und einen hohen Wohnkomfort charakterisiert sind. Die Immobilienpreise in Maitenbeth Heilbrunn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Grundstücke und Häuser, befinden sich jedoch tendenziell im gehobenen Preissegment, was der hohen Lebensqualität und der begehrten Wohnlage geschuldet ist. Ein Verkauf kann daher potenziell eine gute Rendite erzielen, insbesondere wenn das Haus modernisiert und gut gepflegt ist.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Heilbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1357200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Heilbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
Der Wohnungsmarkt in 83558 Maitenbeth Heilbrunn erfreut sich großer Beliebtheit, was nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Erholung liegt. Besonders begehrt sind charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit guter Energieeffizienz. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Die Nachfrage nach großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse ist besonders hoch. Immobilien mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Spielplätzen sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, mit steigender Tendenz bei den Immobilienpreisen.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 4072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83558 Maitenbeth Heilbrunn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an urbanere Gebiete zu schätzen wissen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine und landschaftlich reizvolle Gemeinde handelt, deren freie Bauflächen rar sind. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken gibt es eine moderate Bauaktivität in der Region. Viele Bauinteressierte und Investoren erkennen den Charme und die Potenziale der Region und investieren in Neubauten sowie in die Modernisierung bestehender Immobilien. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, womit die Nachfrage nach Bauflächen weiterhin hoch gehalten wird.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 761 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
Maitenbeth Heilbrunn liegt im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine idyllische ländliche Lage, die durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Umgebung gekennzeichnet ist. Das Dorf profitiert von seiner Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten und bietet den Bewohnern eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder im Umland tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen die Umgebung attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die nächste größere Stadt ist Mühldorf am Inn, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine gut entwickelte Infrastruktur bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung von Maitenbeth Heilbrunn ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Dadurch sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und medizinische Versorgung gut erreichbar.
Aktuell leben in Heilbrunn 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Heilbrunn
Die kleine Gemeinde 83558 Maitenbeth Heilbrunn bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft lädt dieser Ort zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Umgebung ist ideal für Naturfreunde, die Ruhe und Erholung suchen. Die Heilquellen in Heilbrunn sind ein zusätzliches Highlight, das Besuchern Wohlbefinden und Entspannung bietet. Zudem gibt es in Maitenbeth kleinere Geschäfte und Boutiquen, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern. Für Aktivurlauber bieten sich ausgedehnte Wanderwege in den umliegenden Wäldern und Hügeln an, während Radfahrer das gut ausgebaute Radwegenetz nutzen können. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Langläufer und Schneeschuhwanderer. Kulturell Interessierte können regionale Museen und historische Stätten erkunden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten, wo Wochenmärkte, Einkaufszentren und kleine Läden zum Bummeln und Shoppen einladen. Auch kulinarisch hat die Region mit zahlreichen Gasthäusern und Restaurants, die bayerische Spezialitäten anbieten, einiges zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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