Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Innach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Innach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu größeren Städte wie München oder Rosenheim, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was ideale Bedingungen für den Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Maitenbeth Innach beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Innach
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Innach
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Innach
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Innach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Innach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Innach
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Innach
Der Verkauf eines Hauses in 83558 Maitenbeth Innach kann auf dem derzeitigen Immobilienmarkt viele Chancen bieten. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Auch charmante Landhäuser sind in diesem Gebiet keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Maitenbeth Innach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Besonders die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte tragen zur Wertschätzung von Immobilien in dieser Region bei. Käufer können sich auf ein ruhiges und zugleich naturnahes Lebensumfeld freuen, welches in Kombination mit der steigenden Nachfrage zu stabilen Preisen führt, deren genaue Höhe individuell ermittelt werden sollte.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Innach
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Innach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Innach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Innach
Der Wohnungsmarkt in Maitenbeth Innach, einer beschaulichen Gemeinde in der Region 83558, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend kontinuierlich gestiegen, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien mit Gartenanteil. Auch renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine gehobene Ausstattung bieten, sind sehr gefragt. Aufgrund der steigenden Beliebtheit und der begrenzten Verfügbarkeit dieser Wohnformen verzeichnen die Preise in Maitenbeth Innach einen konstanten Anstieg, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Innach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Innach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83558 Maitenbeth Innach ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zur Stadt suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern zusätzlich anheizt. Viel wird in der Region zwar nicht gebaut, aber die wenigen Bauprojekte, die begonnen werden, sind in der Regel schnell vergriffen. Interessenten müssen daher oft tief in die Tasche greifen und schnell handeln, um sich ein Stück vom bayerischen Lebensgefühl zu sichern. Die Attraktivität der Region bleibt dabei ungebrochen, was langfristig auch die Immobilienpreise stabil hoch hält.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Innach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 761 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Innach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Innach
Maitenbeth Innach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, gelegen im bayerischen Voralpenland. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet die Umgebung eine reizvolle Kulisse aus grünen Wiesen und Wäldern. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und Beschaulichkeit aus und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte, was Maitenbeth Innach zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im direkten Umkreis von Maitenbeth Innach liegen die Gemeinden Haag in Oberbayern, Gars am Inn sowie die Stadt Dorfen. Diese Nachbarorte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesautobahn A94, die München mit Passau verbindet, ist über die Anschlussstellen Dorfen und Heldenstein schnell erreichbar. Zudem verkehren regelmäßige Buslinien in die umliegenden Städte, und der Bahnhof in Dorfen ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Dies gewährleistet sowohl Berufspendlern als auch Freizeitreisenden eine flexible und schnelle Mobilität.
Aktuell leben in Innach 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Innach
Maitenbeth Innach im Kreis 83558 bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die idyllische Natur rund um Maitenbeth lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die wunderbaren Grünflächen und nahegelegenen Wälder perfekte Orte sind, um frische Luft zu schnappen und die Seele baumeln zu lassen. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, kann sich auf gut markierten Wanderwegen austoben oder einem der ortsansässigen Sportvereine beitreten. Für Entspannung und Wellness sorgt ein Besuch in einer der gemütlichen Gasthöfe oder Cafés, wo man regionale Köstlichkeiten genießen kann. Und wenn es ums Einkaufen geht, bietet der Ort eine Reihe kleiner Läden und Wochenmärkte, auf denen man frische Produkte und lokale Spezialitäten findet.
Auch in der näheren Region rund um Maitenbeth gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Chiemsee, der als beliebtes Ausflugsziel für Badegäste, Segler und Wanderfreunde bekannt ist. Hier kann man nicht nur Wassersportarten betreiben, sondern auch die Herreninsel mit dem beeindruckenden Schloss Herrenchiemsee erkunden. Für Familien bietet der Wildpark Poing ein erlebnisreiches Ausflugsziel, wo man einheimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Die Stadt Wasserburg am Inn begeistert mit ihrer historischen Altstadt und einer Fülle an individuellen Boutiquen, während größere Städte wie Rosenheim oder München, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind, umfangreiche Einkaufszentren und -straßen bieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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