Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Eßbaum
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Der Immobilienmarkt in 83558 Maitenbeth Eßbaum erlebt aktuell eine dynamische Phase, die zunehmend Eigentümer dazu bewegt, ihre Immobilien zu verkaufen. Diese ländliche Idylle, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im grünen Umland, bietet für Verkäufer äußerst attraktive Bedingungen. Eine fundierte Marktanalyse und strategische Vorgehensweise sind jedoch unabdingbar, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und spezifischen Eigenschaften des Immobilienmarkts in Maitenbeth Eßbaum beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Eßbaum
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Eßbaum
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Eßbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Eßbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Eßbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Eßbaum
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Eßbaum
In der malerischen Region um 83558 Maitenbeth Eßbaum sind verschiedene Haustypen vertreten, die die Vielfalt des ländlichen Szenarios widerspiegeln. Hier finden sich traditionell gebaute Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser ebenso wie moderne Neubauten und großzügige, freistehende Villen. Diese Bandbreite bietet für nahezu jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art, Lage und Zustand der Immobilie. Sie spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität wider als auch die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen, jedoch infrastrukturell gut angebundenen Gegend. Die Eigentümer können mit stabilen bis steigenden Wertentwicklungen rechnen, was den Verkauf eines Hauses in 83558 Maitenbeth Eßbaum zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Eßbaum
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Eßbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1357800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Eßbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Eßbaum
Der Wohnungsmarkt in 83558 Maitenbeth Eßbaum ist derzeit ausgesprochen lebhaft und von einer hohen Nachfrage gekennzeichnet. Vor allem die ruhige, naturnahe Lage des Ortes, kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte, macht den Standort besonders attraktiv. Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse auszeichnen, sind besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die Nähe zu Grünflächen und die hohe Lebensqualität, während Pendler von der vergleichsweise kurzen Fahrzeit nach München oder Rosenheim profitieren. Insbesondere Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den modernen Wohnansprüchen gerecht werden und gleichzeitig den charmanten Charakter der Region bewahren.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Eßbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Eßbaum
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83558 Maitenbeth Eßbaum zeigt eine steigende Tendenz, insbesondere in den letzten Jahren, da immer mehr Menschen das ländliche Flair und die Naturnähe schätzen. Nicht nur junge Familien, sondern auch Pensionäre und Berufstätige suchen hier nach einem geeigneten Bauplatz. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es gibt einige Neubauprojekte, wobei der Großteil der Bauten Ein- und Zweifamilienhäuser umfasst. Dennoch bleibt der Bau in der Region moderat, da die Gemeinde bewusst darauf achtet, das dörfliche Ambiente zu bewahren und eine Überbauung zu vermeiden.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Eßbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Eßbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Eßbaum
Maitenbeth Eßbaum liegt malerisch eingebettet im Herzen Oberbayerns und besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und weiten Wiesen. Der charmante Ortsteil der Gemeinde Maitenbeth bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hohen Lebensqualität und ist dabei dennoch gut an größere Zentren angebunden. Die Autobahn A94 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach München sowie in andere wichtige Städte der Region. Der nächste Bahnhof befindet sich in den benachbarten Orten wie Markt Schwaben, was für Pendler und Reisende praktisch ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Eßbaum liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Dorfen, ein charmantes Städtchen, ist nicht weit entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch die Stadt Waldkraiburg ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Beschäftigungsangebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, dank der Nähe zur Autobahn A94 und regelmäßigen Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Eßbaum 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Eßbaum
In der Region 83558 Maitenbeth Eßbaum findet man eine harmonische Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und Wälder führen und somit ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten sind. Zudem gibt es zahlreiche Erholungsorte, wie gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in näherer Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, vom kleinen Dorfladen bis hin zu größeren Supermärkten. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten sind regelmäßig zu finden, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Eggstätter See, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder Picknicks eignet. In der Nähe findet man auch den Ebersberger Forst, ein weitläufiges Waldgebiet mit gut markierten Wegen für Wanderer und Radfahrer. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Amerang eine Vielzahl von Veranstaltungen, darunter Konzerte und Theateraufführungen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von der traditionellen Bäckerei um die Ecke bis hin zu Einkaufszentren im nahegelegenen Haag in Oberbayern, die eine breite Palette an Geschäften anbieten. Solche vielfältigen Angebote machen die Region besonders attraktiv und lebensfreundlich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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