Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
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Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde stetig wächst. Umgeben von malerischer Natur und einer gut entwickelten Infrastruktur, zieht Maitenbeth sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Maitenbeth beleuchtet, damit Eigentümer den optimalen Verkaufspreis erzielen und Käufer ihr ideales Zuhause finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
Das Verkaufen eines Hauses in 83558 Maitenbeth kann eine lohnende Investition sein, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur bei vielen Käufern beliebt ist. In Maitenbeth werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur variiert von klassisch bayerischen Baustilen mit Holzverkleidungen und Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und großen Glasfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Preise für Häuser in Maitenbeth sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Größe des Grundstücks. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise tendenziell günstiger, jedoch hat die steigende Nachfrage in der letzten Zeit eine leichte Preissteigerung verursacht. Investitionen in Immobilien in dieser idyllischen Region haben daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielversprechende Perspektiven.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Maithenbeth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1355400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Maithenbeth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
Der Wohnungsmarkt in der Region 83558 Maitenbeth Maithenbeth wird aktuell durch eine hohe Nachfrage und ein eher begrenztes Angebot geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur und naturnaher Lage, die einem hohen Wohnstandard entsprechen. Investoren und private Käufer schätzen vor allem gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bieten und dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung gewährleisten. Ältere, sanierungsbedürftige Immobilien ziehen hingegen vermehrt Interessenten an, die das Potenzial zur Wertsteigerung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erkennen. Insgesamt lässt sich beobachten, dass der Verkauf einer attraktiven Wohnung in dieser Region bei realistischen Preisvorstellungen meist zügig abgewickelt werden kann.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
Der Verkauf eines Grundstücks in 83558 Maitenbeth kann recht lukrativ sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region Bayerns stetig steigt. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach Grundstücken, um dort ihre Traumhäuser oder Wohnprojekte zu realisieren. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Maitenbeth und Umgebung deutlich intensiviert, was auf das wachsende Interesse an dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend hindeutet. Trotzdem bleibt der Baufortschritt im Vergleich zu städtischen Bereichen moderat, was die bestehenden Grundstücke noch begehrenswerter macht.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 641 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
Die Ortschaft Maitenbeth, deren Postleitzahl 83558 ist, liegt idyllisch eingebettet in Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Ihre ländliche Lage bietet eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu größeren städtischen Zentren, was sie besonders attraktiv für alle macht, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur ganz verzichten zu wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut; sie profitiert von mehreren Bundesstraßen, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem ist die nächste Bahnstation in Gars am Inn leicht erreichbar, wodurch auch Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht eine zügige Anfahrt nach München und Rosenheim, was Maitenbeth auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Maithenbeth 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Maithenbeth
Die Gemeinde Maitenbeth im Postleitzahlengebiet 83558 bietet nicht nur idyllische Natur und eine ruhige, ländliche Atmosphäre, sondern auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die Schönheit der oberbayerischen Landschaft genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die schönen Waldgebiete und die nahegelegenen Seen, die sich perfekt zum Entspannen oder für verschiedene Wassersportarten eignen. Neben der naturnahen Erholung verfügt Maitenbeth auch über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte bieten frische regionale Produkte und alles, was man für den Alltag benötigt.
In der Region um Maitenbeth gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind nahegelegene Städte wie Wasserburg am Inn oder Mühldorf am Inn, die größere Einkaufszentren, vielseitige kulturelle Angebote und verschiedene Sporteinrichtungen bieten. Außerdem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zu aktiver Erholung ein, während lokale Restaurants und Biergärten die kulinarischen Genüsse der bayerischen Küche näherbringen. Auch das Freizeitbad in Waldkraiburg ist einen Besuch wert, insbesondere für Familien mit Kindern, die dort einen spaßigen Tag verbringen können.
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