Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Kreuz
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Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Maitenbeth Kreuz, gelegen im Postleitzahlbereich 83558, bietet sowohl Herausforderungen als auch Möglichkeiten. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Wohngegenden, zieht viele potenzielle Käufer an, die ein Stück ländlicher Ruhe suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine gesunde Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Bauernhäusern und Grundstücken, dank der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Punkte präsentiert, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Maitenbeth Kreuz zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Präsentation, wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Kreuz
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Kreuz
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Kreuz
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Kreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Kreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Kreuz
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Kreuz
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Maitenbeth Kreuz, gelegen im Postleitzahlengebiet 83558, kann viele Aspekte umfassen. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit charmanten Holzverzierungen und großzügigen Grundstücken bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Die Architektur in Maitenbeth Kreuz spiegelt sowohl die historische Verbundenheit mit der Region als auch zeitgenössische Bauweisen wider, die den Bedürfnissen moderner Familien gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind durch mehrere Faktoren beeinflusst, darunter der spezifische Haustyp, die Größe und der Zustand des Hauses sowie die Lage innerhalb der Gemeinde. In den letzten Jahren haben sich die Preise aufgrund einer stetig steigenden Nachfrage und der attraktiven Lebensqualität in der Region stabil entwickelt. Ein ausführlicher Marktvergleich und professionelle Immobilienberatung sind deshalb unerlässlich, um einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen und erfolgreich am Markt aufzutreten.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Kreuz
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Kreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Kreuz
Der Wohnungsmarkt in 83558 Maitenbeth Kreuz zeigt eine beständige Nachfrage, die von seiner attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung profitiert. In der Region sind vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit mehreren Zimmern besonders begehrt. Diese Wohnungen sprechen sowohl Familien als auch Paare an, die die Vorzüge des ruhigen und ländlichen Lebens kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten ist ebenfalls hoch, da diese zusätzlichen Außenflächen den Lebenskomfort erheblich steigern. Zudem bevorzugen Käufer energieeffiziente Immobilien, die langfristig Kosteneinsparungen und eine nachhaltige Lebensweise ermöglichen. Angesichts der stabilen wirtschaftlichen Bedingungen und der hohen Lebensqualität bleibt der Wohnungsmarkt in diesem Bereich attraktiv und wettbewerbsfähig.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Kreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Kreuz
Der Verkauf eines Grundstücks in 83558 Maitenbeth Kreuz ist von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da sich immer mehr Menschen für den ländlichen Charme und die ruhige Lage interessieren, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken in Maitenbeth Kreuz trägt weiter zur Attraktivität der Gegend bei, was auch die Preise entsprechend ansteigen lässt. In der Region wird moderat gebaut, was bedeutet, dass es eine ausgewogene Mischung aus neuen Bauprojekten und bestehender Infrastruktur gibt. Diese Dynamik schafft sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten und ist ein Indikator für eine stabile und wachsende Immobilienlandschaft.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Kreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 543 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1086000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Kreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Kreuz
Im malerischen Oberbayern liegt die kleine Gemeinde Maitenbeth, die zur Postleitzahl 83558 gehört. Der beschauliche Ort punktet mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, was ihn besonders für Ruhesuchende attraktiv macht. Das Umland von Maitenbeth zeichnet sich durch grüne Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Historische Gebäude, traditionelle bayerische Gaststätten und gut gepflegte Wanderwege prägen das Bild der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dorfen, ein charmantes Städtchen mit einer angenehmen Mischung aus historischen und modernen Elementen, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Stadt Wasserburg am Inn, bekannt für ihre mittelalterliche Altstadt, ist in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Maitenbeth ist erfreulich gut; über die nahegelegene Autobahn A94 sind sowohl München als auch andere bedeutende Städte in der Region schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anreise zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Kreuz 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Kreuz
Maitenbeth Kreuz im Postleitzahlbereich 83558 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Sport- und Wellnessbegeisterte gibt es verschiedene Angebote, wie etwa Tennisplätze, Fitnessstudios und Wellnessoasen, die Körper und Geist wieder in Einklang bringen. Zudem finden sich in der Umgebung abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Bauernmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein weiterer Vorteil der Region ist die Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die man hier findet. So bietet das nahegelegene Wasserschutzgebiet viele Gelegenheiten zum Angeln und Bootfahren, während der örtliche Wald ideale Bedingungen für Mountainbike-Touren bietet. Familien können sich auf verschiedene Freizeitparks und Schwimmbäder in der Umgebung freuen, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Für Kulturinteressierte bieten historische Kirchen und Museen spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Einkaufsfreudige können sowohl in kleinen Boutiquen als auch in größeren Einkaufszentren ausgiebig bummeln und einkaufen. Genussspezialitäten aus der Region, wie handgemachte Pralinen oder frisch gebackenes Brot, findet man in den zahlreichen Hofläden, die für ihre Qualität und Authentizität geschätzt werden. So kommen sowohl Freizeitliebhaber als auch Einkaufsfreunde in Maitenbeth Kreuz und Umgebung voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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