Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Markt Indersdorf Berg, gelegen im Landkreis Dachau, zeigt aktuell eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien. Diese Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an das Münchner Stadtgebiet, was besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Wer eine Immobilie in 85229 Markt Indersdorf Berg verkaufen möchte, kann von diesen Standortvorteilen profitieren und Interessenten ansprechen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Großstadt suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer auf dem lokalen Immobilienmarkt wissen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Objekte zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Berg
- Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Berg
- Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Berg
- Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Berg
Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Berg
In der idyllischen Gemeinde Markt Indersdorf Berg, bekannt für ihre ländliche Ruhe und dennoch nahe Anbindung an die Metropole München, erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, von modernen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu attraktiven Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch Neubauten mit energieeffizienter Bauweise gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und den steigenden Bedarf nach Wohnraum wider, wobei sie je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren können. Ob traditionelle bayerische Architektur oder zeitgenössische Neubauten, Hausverkäufer in Markt Indersdorf Berg können mit regem Interesse rechnen.
Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Berg
Die Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1419300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Indersdorf Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Berg
Der Wohnungsmarkt in 85229 Markt Indersdorf Berg zeigt eine dynamische Entwicklung angesichts der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Besonders gefragt sind momentan gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz für Paare oder kleine Familien bieten. Auch Apartments mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stoßen auf großes Interesse. Käufer schätzen hier nicht nur die ruhige, ländliche Atmosphäre, sondern auch die Nähe zu München, was den Standort für Pendler attraktiv macht. Insgesamt wird das Angebot zunehmend knapper, weshalb es wichtig ist, mit einer durchdachten Marketingstrategie an den Markt zu gehen, um potenzielle Käufer optimal zu erreichen.
Wohnungspreise in 85229 Markt Indersdorf Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 4914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85229 Markt Indersdorf Berg kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllisch gelegenen Gemeinde stetig wächst. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu München, was sie besonders für Berufspendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, den Wohnraum bestehtes Nachfrage zu decken, aber sie vergrößert auch den Druck auf die verbleibenden freien Flächen. Wer also ein Grundstück in Markt Indersdorf Berg verkaufen möchte, sollte mit einer regen Nachfrage rechnen und kann gegebenenfalls einen guten Preis erzielen.
Grundstückspreise in 85229 Markt Indersdorf Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 839 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Berg
Markt Indersdorf liegt im idyllischen Landkreis Dachau in Bayern und ist ein charmantes Fleckchen Erde, das durch seine malerische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Der Ortsteil Berg bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Hügel und Wälder. Durch den ländlichen Charakter und die dennoch gute Erreichbarkeit kann man hier sowohl die Ruhe als auch eine gute Anbindung genießen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und ermöglicht es den Bewohnern, dem hektischen Alltag zu entfliehen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.
In der unmittelbaren Umgebung von Markt Indersdorf befinden sich unter anderem die Orte Dachau, Schwabhausen und Weichs, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Markt Indersdorf ist hervorragend. Über die B304 ist man zügig in Dachau und hat von dort aus Anschluss an die S-Bahn Richtung München. Zudem bieten regionale Buslinien weitere Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem eine schnelle Anreise mit dem Auto Richtung Augsburg und München. So kann man das ruhige Leben in der Natur genießen und ist dennoch bestens an das Verkehrsnetz angebunden.
Aktuell leben in Berg 10498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Berg
Markt Indersdorf im Ortsteil Berg bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege Erholungssuchende zu unvergesslichen Naturerlebnissen führen. Für aktive Erholung stehen moderne Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Fußballfelder und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Familien können sich auf Spielplätze und regelmäßige Veranstaltungen freuen, die das gemeinschaftliche Miteinander stärken. Einkaufsfreudige kommen nicht zu kurz, denn der Ort bietet eine Auswahl an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften, die eine angenehme und vielfältige Shopping-Erfahrung ermöglichen.
Auch in der umliegenden Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ammersee zum Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für kulturelle Abwechslung sorgt die historische Altstadt von Dachau, die mit ihren Museen, Galerien und historischen Bauwerken ein Anziehungspunkt für Geschichtsinteressierte ist. Wer gerne shoppen geht, kann einen Abstecher ins Einkaufszentrum in München machen, das eine breite Vielfalt an Geschäften und Restaurants bietet, oder die charmanten Wochenmärkte in den Nachbargemeinden besuchen, wo frische regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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