Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
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Der Immobilienmarkt in 85229 Markt Indersdorf, insbesondere im Ortsteil Stachusried, zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an den Großraum München zieht die Region vermehrt Interessenten an, die nach einem ruhigen und gleichzeitig gut erreichbaren Wohnort suchen. Dies bietet für Verkäufer hervorragende Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 85229 Markt Indersdorf Stachusried relevant sind. Von Markttrends über die Zielgruppen bis hin zu erfolgversprechenden Verkaufsstrategien – dieser Leitfaden bietet Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
- Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
- Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
- Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
Der Verkauf eines Hauses in der Region 85229 Markt Indersdorf, insbesondere im Ortsteil Stachusried, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In dieser malerischen Umgebung findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sowohl traditionellen als auch modernen Baustilen folgen. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die familienfreundliche Atmosphäre der Region wider. Die Immobilienpreise in Markt Indersdorf und speziell in Stachusried variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Dabei sind Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entscheidende Kriterien, die den Marktwert eines Hauses beeinflussen. Insgesamt zeigt die Region eine stabile Immobilienmarktentwicklung, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Perspektiven bietet.
Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
Die Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Stachusried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1379400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Indersdorf Stachusried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
Der Wohnungsmarkt in 85229 Markt Indersdorf, insbesondere im Ortsteil Stachusried, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl von jungen Familien, berufstätigen Pendlern als auch von älteren Paaren geschätzt werden. Weiterhin fallen Wohnungen mit einem Balkon, einer Terrasse oder einem kleinen Garten sowie Stellplätzen für Autos und Fahrräder ins Auge der Interessenten. Das hohe Interesse an solchen Immobilien führt häufig zu schnellen Verkäufen und stabilen bis steigenden Preisen, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 4840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
In Markt Indersdorf Stachusried, einer idyllischen Region mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Familien und Pendler, die die Nähe zu München suchen, entdecken zunehmend die Vorzüge dieser Gegend, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität und damit zu steigenden Grundstückspreisen führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region bestrebt ist, den ländlichen Charakter zu bewahren. Infolgedessen sind Bauprojekte häufig sorgfältig geplant und genehmigt, um eine nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten. Der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Siedlungen hat zugenommen, allerdings wird darauf geachtet, dass diese Neubauten das ortstypische Bild nicht beeinträchtigen und den Charakter der Landschaft erhalten.
Grundstückspreise in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 916 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 458000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 824400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
Markt Indersdorf Stachusried liegt im Herzen Bayerns etwa 30 Kilometer nordwestlich von München und zählt zur ländlich geprägten Region des Landkreises Dachau. Die malerische Umgebung besticht durch ihre typischen bayerischen Landschaften, geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Stachusried selbst ist eine kleine, charmante Ortschaft, geprägt durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
Die umliegenden Städte und Orte, die in der Nähe von Markt Indersdorf Stachusried liegen, umfassen unter anderem die Kreisstadt Dachau, das malerische Altomünster und das wirtschaftlich bedeutende Karlsfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Markt Indersdorf an mehrere bedeutende Verkehrswege angebunden ist, darunter die B304, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Zudem ist der Ort über die S-Bahn Linie S2, die von Altomünster über Dachau nach München fährt, bequem zu erreichen, was das Pendeln in die Landeshauptstadt unkompliziert macht. Auch das Straßennetz ist gut ausgebaut und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Stachusried 10498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Stachusried
Der Ortsteil Stachusried im bayerischen Markt Indersdorf bietet eine Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die idyllische Natur für Entspannung sorgt. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Neben kleineren, charmanten Geschäften gibt es gut sortierte Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. All dies macht Stachusried zu einem attraktiven Ort für Menschen, die ein ganzheitliches Lebensumfeld suchen.
In der Region rund um Markt Indersdorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Der nahegelegene Naturpark Ammergebirge lädt zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein, während der Indersdorfer Badesee im Sommer für Badespaß sorgt. Sportlich Aktive können das umfangreiche Angebot an Rad- und Wanderwegen nutzen oder die örtlichen Sportvereine besuchen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Für Einkaufslustige bietet das Einkaufszentrum in Dachau eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Zudem sorgen in den nahegelegenen Städten kulturelle Attraktionen wie Museen, Theater und traditionell bayerische Veranstaltungen für ein reichhaltiges Freizeitangebot.
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