Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region Bayerns herrscht aktuell eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, befeuert durch die Nähe zu München und die attraktive Lebensqualität. Ob historisches Bauernhaus oder modernisiertes Domizil – das Angebot ist vielseitig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Markt Indersdorf Obergeiersberg zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu strategischen Verkaufsmaßnahmen: Erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
- Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
- Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
- Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
In der idyllischen Region 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen. Das Bauwesen zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller bayrischer Architektur und modernen Elementen aus, was den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Immobilienpreise in dieser begehrten Lage variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung stark. Während ältere Bestandshäuser oft günstigere Einstiegspreise bieten, sind Neubauten mit zeitgemäßen Energiestandards und moderner Technologie entsprechend höher bepreist. Insgesamt spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Umland größerer Städte wider.
Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
Die Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1503300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Indersdorf Obergeiersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
Der Wohnungsmarkt in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg zeichnet sich durch eine gut ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren aus, was ihn besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht. Die Gegend profitiert von ihrer idyllischen Lage, die zugleich eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München über die B304 bietet. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sich in gepflegten Mehrparteienhäusern oder neu erbauten Wohnanlagen befinden. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen, die sich ideal für Singles oder Paare eignen, finden regelmäßig schnell ihre Abnehmer. Familien legen zudem großen Wert auf Wohnungen mit größeren Balkonen oder kleinen Gärten, die ein Stück Natur in den Alltag integrieren. Der insgesamt stabile und leicht anziehende Immobilienmarkt in dieser Region bietet somit für Verkäufer eine vielversprechende Möglichkeit, ihre Wohnung zügig und zu guten Konditionen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 4794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Markt Indersdorf Obergeiersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu München macht die Gegend für Pendler besonders interessant, während die ländliche Umgebung eine ideale Wohnatmosphäre bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region nimmt entsprechend der Nachfrage zu, doch der Zuwachs an Neubauten kann oft nicht mit dem Bedarf Schritt halten, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Investoren und Privatpersonen müssen daher schnell und entschlossen handeln, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 922 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 461000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 829800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Markt Indersdorf Obergeiersberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
Markt Indersdorf, insbesondere der Ortsteil Obergeiersberg mit der Postleitzahl 85229, liegt im Herzen Bayerns und gehört zum Landkreis Dachau. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Obergeiersberg eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch gut erreichbar ist. Die Nähe zu München bedeutet, dass die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist, die das Gleichgewicht zwischen städtischem Arbeitsleben und ländlicher Idylle suchen. Hier fördert eine gut ausgebaute Infrastruktur das schnelle und unkomplizierte Erreichen verschiedener Anlaufpunkte in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Obergeiersberg liegen die Städte und Orte wie Dachau, Markt Indersdorf und Petershausen. Diese Orte bieten nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und freizeitliche Angebote. Die Verkehrsanbindung von Obergeiersberg ist erfreulich gut ausgeprägt: Über die Bundesstraßen B471 und B13 sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Zudem bietet der Bahnhof in Markt Indersdorf Anschlüsse an das S-Bahn-Netz der S2 Richtung München, was eine bequeme und umweltfreundliche Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt gewährleistet. Auch der Flughafen München ist über die Autobahn A92 in etwa einer Stunde zu erreichen, was Obergeiersberg zu einem idealen Wohnort für Vielflieger macht.
Aktuell leben in Obergeiersberg 10498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Obergeiersberg
Der malerische Ortsteil Obergeiersberg im Markt Indersdorf 85229 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu tanken. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Picknicks oder auch sportliche Aktivitäten wie Joggen und Nordic Walking. Zudem stehen lokale Sportvereine für verschiedene sportliche Betätigungen zur Verfügung, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga-Kursen. Wer Entspannung sucht, findet sicherlich in den kleineren Parks und Ruheoasen seinen Platz zum Abschalten.
In der Region rund um Markt Indersdorf können Besucher und Bewohner diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Ein beliebtes Ziel ist der Aichacher Stadtwald, der zahlreiche Wanderwege und schöne Aussichtsplätze bietet. Für Wasserfreunde empfiehlt sich ein Besuch im Erlebnisbad Dachau, das mit seinen verschiedenen Becken und einer großzügigen Sauna-Landschaft für Erholung sorgt. Auch kulturell interessierte Menschen kommen nicht zu kurz: Das Kloster Indersdorf ist ein beeindruckendes historisches Gebäude, das spannende Einblicke in die Vergangenheit ermöglicht. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, gibt es in und um Markt Indersdorf verschiedene Geschäfte, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum in Dachau, das keine Wünsche offen lässt. Wochenmärkte und kleine, lokale Geschäfte runden das Angebot ab und bieten frische regionale Produkte sowie einzigartige Handwerkskunst.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung