Immobilie verkaufen in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87616 Marktoberdorf Thalhofen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Allgäu bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die landschaftliche Schönheit und die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Dadurch bieten sich für Verkäufer vielversprechende Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Marktoberdorf Thalhofen zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
- Wohnung verkaufen in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
- Grundstück verkaufen in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
- Ihr Immobilienmakler in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
Haus verkaufen in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
In der malerischen Region 87616 Marktoberdorf Thalhofen werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch ihre traditionelle bayrische Architektur bestechen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser, die das Landschaftsbild bereichern. Die Preise für Häuser in Marktoberdorf Thalhofen variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell kann man sagen, dass Immobilien hier, eingebettet in die reizvolle Allgäuer Landschaft, eine beliebte Investition darstellen. Käufer können sowohl von einem ruhigen, naturnahen Lebensstil profitieren, als auch von der guten Verkehrsanbindung und den nahen städtischen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
Die Hauspreise in 87616 Marktoberdorf Thalhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
Der Wohnungsmarkt in 87616 Marktoberdorf Thalhofen ist derzeit äußerst dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Neubauten, die über zeitgemäße Energiestandards und Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Auch Bestandswohnungen mit gepflegtem Zustand und guter Anbindung an das städtische Infrastrukturnetz stoßen auf reges Interesse. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage des Stadtteils Thalhofen, die durch eine naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten überzeugt. Investoren setzen bevorzugt auf Objekte, die sowohl als Eigenheim als auch zur Vermietung geeignet sind, um von den stabilen Mietrenditen zu profitieren.
Wohnungspreise in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87616 Marktoberdorf liegt bei 5347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 87616 Marktoberdorf Thalhofen kann derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist tendenziell recht hoch, da Marktoberdorf mit seiner attraktiven Lage im Allgäu zunehmend Interessenten anzieht, die sowohl vom ländlichen Charme als auch von einer guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Dies liegt unter anderem daran, dass in Marktoberdorf Thalhofen und den umliegenden Gebieten regelmäßig gebaut wird und viele der freien Grundstücke bereits für Bauprojekte genutzt werden. Neubauten und Erschließungsprojekte sind daher keine Seltenheit, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen zu erkennen ist. Dieses Maß an Bauaktivität trägt zur stetigen Entwicklung der Infrastruktur und zur Attraktivität des Standortes bei.
Grundstückspreise in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87616 Marktoberdorf liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
Marktoberdorf Thalhofen liegt malerisch eingebettet im Allgäu, einer der schönsten Regionen Bayerns. Der Ortsteil Thalhofen ist Teil der Stadt Marktoberdorf im Ostallgäu, einer Gegend, die für ihre idyllischen Landschaften und traditionsreichen Ortschaften bekannt ist. Die Verkehrsanbindung lässt kaum Wünsche offen: Die Bundesstraße B12 verläuft nahe Marktoberdorf und sorgt für eine schnelle Verbindung nach München sowie in Richtung Bodensee. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Bus- und Bahnanbindungen abgedeckt, wobei die Bahnlinie von Marktoberdorf eine direkte Anbindung an die Bahnstrecke München-Kempten-Lindau bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktoberdorf Thalhofen findet man mehrere charmante Städte und Orte. Nördlich liegt Kaufbeuren, eine ehemalige freie Reichsstadt mit historischem Stadtkern. Weiter in südlicher Richtung befindet sich Füssen, wo sich das weltberühmte Schloss Neuschwanstein als majestätisches Highlight erhebt. Östlich von Marktoberdorf befindet sich Schongau und westlich erstreckt sich das malerische Allgäuer Voralpenland mit kleineren Gemeinden wie Rieden, Biessenhofen und Obergünzburg. Diese ausgezeichnete Lage macht Thalhofen nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge und Erkundungen in die umliegende Natur und Kultur.
Aktuell leben in Thalhofen 18809 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87616 Marktoberdorf Thalhofen
Der charmante Ortsteil Thalhofen in 87616 Marktoberdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Allgäus, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für die Erholung sorgen idyllische Plätze wie die Seen und Parks der Umgebung, die perfekte Orte für ein Picknick oder entspannte Stunden in der Sonne darstellen.
Neben der natürlichen Schönheit bietet Thalhofen auch eine gute Infrastruktur für Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und Geschäfte versorgen die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Wer nach einem ausgiebigen Stadtbummel noch mehr Abwechslung sucht, kann einen Abstecher nach Marktoberdorf machen, das mit einem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Cafés und Restaurants aufwartet. Hier findet man auch größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zu ausgiebigen Shoppingtouren einladen und das Freizeitangebot optimal ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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