Immobilie verkaufen in 87616 Marktoberdorf Geisenried
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Der Immobilienmarkt in 87616 Marktoberdorf Geisenried bietet eine spannende Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Diese malerische Region im Allgäu zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und wichtigen Schritte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Marktoberdorf Geisenried zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die dabei helfen, eine Immobilie effizient und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87616 Marktoberdorf Geisenried
- Wohnung verkaufen in 87616 Marktoberdorf Geisenried
- Grundstück verkaufen in 87616 Marktoberdorf Geisenried
- Ihr Immobilienmakler in 87616 Marktoberdorf Geisenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87616 Marktoberdorf Geisenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87616 Marktoberdorf Geisenried
Haus verkaufen in 87616 Marktoberdorf Geisenried
In 87616 Marktoberdorf Geisenried ist der Hausverkauf eine interessante Option für viele Immobilienbesitzer, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die den lokalen und externen Käufern zusagen. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften, die das Bild der charmanten Ortschaft prägen. In jüngster Zeit sind zudem vermehrt Neubauten in Form von Reihenhäusern und energieeffizienten Passivhäusern entstanden, die besonders bei jungen Familien und umweltbewussten Käufern beliebt sind. Die Preise für Häuser in Marktoberdorf Geisenried variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie erheblich, wobei der lokale Immobilienmarkt tendenziell eine steigende Nachfrage verzeichnet. Diese Dynamik führt dazu, dass sich potentielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen für umfassende Marktanalysen interessieren, um ein realistisches Bild von den derzeitigen Marktbedingungen zu erhalten.
Hauspreise in 87616 Marktoberdorf Geisenried
Die Hauspreise in 87616 Marktoberdorf Geisenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87616 Marktoberdorf Geisenried
Der Wohnungsmarkt in 87616 Marktoberdorf Geisenried zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Allgäu und der Nähe zu den Alpen. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kempten oder Füssen bietet. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Zudem sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und hochwertiger Innenausstattung stark nachgefragt. Auch familienfreundliche Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen hoch im Kurs, da sie ein ideales Umfeld für Kinder bieten.
Wohnungspreise in 87616 Marktoberdorf Geisenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87616 Marktoberdorf liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87616 Marktoberdorf Geisenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87616 Marktoberdorf Geisenried ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle schätzen und gleichzeitig von den guten Verkehrsanbindungen in die größeren Städte profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vor allem aus landwirtschaftlichen Flächen und Naturlandschaften besteht, was die Verfügbarkeit baureifer Grundstücke einschränkt. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was zu einer moderaten, aber konsistenten Entwicklung des Immobilienmarktes beiträgt. Investoren und private Bauherren sind gleichermaßen an Grundstücken interessiert, wodurch die lokale Bauwirtschaft stabil bleibt und sich stetig weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 87616 Marktoberdorf Geisenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87616 Marktoberdorf liegt bei 477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87616 Marktoberdorf Geisenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87616 Marktoberdorf Geisenried
87616 Marktoberdorf Geisenried liegt malerisch im Allgäu und bietet eine beeindruckende Kulisse aus sanften Hügeln und weiten Grünflächen. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Regionen bequem erreichen kann. Geisenried ist Teil der Stadt Marktoberdorf, die etwa 6 Kilometer nordöstlich liegt. Das weitläufige Umland ist landwirtschaftlich geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zu den Alpen auch Wintersportbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenried befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Marktoberdorf als nächstgrößte Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Weitere nahegelegene Städte sind Kaufbeuren, etwa 15 Kilometer nordwestlich, und Füssen, etwa 30 Kilometer südwestlich entfernt, bekannt für das weltberühmte Schloss Neuschwanstein. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Autoverkehr ausgerichtet, wobei die B12 und die B472 schnelle Verbindungen in die größeren Städte ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine komfortable Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Geisenried 18809 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87616 Marktoberdorf Geisenried
Marktoberdorf Geisenried, eingebettet in die malerische Landschaft des Ostallgäus, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen erlaubt vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren oder Schneeschuhwandern. Das dörfliche Flair von Geisenried lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und zum Erkunden der traditionell geprägten Umgebung ein. Für kulturelle Unterhaltung sorgen Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum sowie historische Sehenswürdigkeiten in Marktoberdorf. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten und somit eine persönliche und herzliche Einkaufsatmosphäre schaffen.
Auch die umliegende Region hält ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Nicht weit entfernt befindet sich das Städtchen Füssen mit dem berühmten Schloss Neuschwanstein, das eine must-see Attraktion für Touristen ist. Zahlreiche Wanderwege, wie der bekannte Lechweg, bieten Naturerlebnisse und beeindruckende Aussichten. Die Stadt Kempten lockt mit ihrem historischen Stadtzentrum, kulturellen Angeboten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die von großen Einkaufspassagen bis hin zu kleinen Boutiquen reichen. Der Forggensee, nahe Füssen, ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten, die für Erholung und Spaß sorgen. So verbinden die Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten der Region Geisenried und der umliegenden Gebiete Naturgenuss, Kultur und Shopping auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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