Immobilie verkaufen in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
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Der Verkauf einer Immobilie in 87647 Unterthingau, Gemeinde Aitrang, erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Ostallgäu bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und attraktiver Wohnlage, was sie für Käufer besonders interessant macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine robuste Nachfrage, angetrieben durch das Interesse an naturnahem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte thematisiert, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterthingau zu beachten sind, um den Prozess optimal zu gestalten und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
- Wohnung verkaufen in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
- Grundstück verkaufen in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
- Ihr Immobilienmakler in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
Haus verkaufen in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
Das Haus zu verkaufen in 87647 Unterthingau, Gemeinde Aitrang, kann eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer sein, die ein Zuhause in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Region suchen. In Unterthingau und der umliegenden Gemeinde Aitrang dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und vereinzelt Bauernhäuser. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider, mit traditionellen Elementen und viel Holz. Moderne Neubauten sind ebenfalls zu finden, welche die Region mit einem vielfältigen Angebot bereichern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet naturnahe Wohnmöglichkeiten, was sich tendenziell in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Kaufinteressenten sollten demnach mit einem breiten Preisspektrum rechnen und die individuelle Ausstattung und den Zustand des Hauses genau prüfen.
Hauspreise in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
Die Hauspreise in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterthingau Gemeinde Aitrang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
Der Wohnungsmarkt in 87647 Unterthingau, welches zur Gemeinde Aitrang gehört, zeigt eine dynamische Entwicklung, da sich immer mehr Menschen für das Leben in der idyllischen Umgebung des Allgäus entscheiden. Hier sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen begehrt, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Architektur bewahren. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, idealerweise mit Aussicht auf die wunderschöne bayerische Landschaft. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Ausstattung haben hohe Nachfrage, da sie sowohl für junge Familien als auch ältere Menschen attraktiv sind. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit von größeren Städten wie Kempten, macht Wohnungen in Unterthingau zu einer werthaltigen und begehrten Investition.
Wohnungspreise in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87647 Unterthingau liegt bei 3961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
Der Verkauf von Grundstücken in 87647 Unterthingau, Gemeinde Aitrang, kann aufgrund der aktuellen Marktlage von Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist durchaus vorhanden, allerdings variiert sie je nach genauer Lage und Größe des Grundstücks. Die ländliche Umgebung und die naturnahe Landschaft von Unterthingau ziehen viele Bauwillige an, die ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Interessenten erhöhen kann. In jüngster Zeit wurden einige Neubauprojekte in der Region initiiert, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Dennoch bleibt die Bautätigkeit in Unterthingau moderat im Vergleich zu größeren Städten, da die Gemeinde ihren charmanten, dörflichen Charakter bewahren möchte.
Grundstückspreise in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87647 Unterthingau liegt bei 540 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
Die Ortschaft Unterthingau, welche zur Gemeinde Aitrang gehört, liegt im malerischen Allgäu, einer Region im südwestlichen Bayern, und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft aus. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Wander- und Fahrradwegen bietet Unterthingau eine ruhige und naturnahe Umgebung. Diese harmonische Landschaft wird ergänzt durch die Nähe zu mehreren Seen, die für vielfältige Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Die Gemeinde Aitrang und die benachbarten Ortschaften tragen zu einem gut vernetzten und lebendigen Umfeld bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterthingau liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Marktoberdorf, Kaufbeuren und Kempten (Allgäu). Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Unterthingau ist ebenfalls gut; die Bundesstraße B12 verläuft nordwestlich und schafft eine direkte Verbindung zu Marktoberdorf und Kempten. Zudem gibt es in der Region diverse Regionalbuslinien, die für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer sorgen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Kaufbeuren und Marktoberdorf, die regelmäßige Zugverbindungen nach München und andere größere Städte bieten.
Aktuell leben in Gemeinde Aitrang 2088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87647 Unterthingau Gemeinde Aitrang
Unterthingau, ein charmanter Teil der Gemeinde Aitrang, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Allgäuer Landschaft hautnah erleben kann. Besonders der nahegelegene Elbsee eignet sich hervorragend für entspannte Stunden am Wasser und bietet auch Möglichkeiten zum Schwimmen und Angeln. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Waldgebiete und Naturpfade, die Ruhe und Erholung für Naturliebhaber versprechen.
Die Region rund um Unterthingau und Aitrang bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Im Ortskern von Aitrang findet man gemütliche Läden, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Marktoberdorf und Kaufbeuren, wo Einkaufszentren, Supermärkte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können und die einen authentischen Einblick in die Allgäuer Lebensart bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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