Immobilie verkaufen in 87647 Unterthingau Oberthingau
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Der Verkauf einer Immobilie in 87647 Unterthingau Oberthingau kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region des Allgäus zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der steigenden Beliebtheit ländlicher Gegenden. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet die Gegend attraktive Rahmenbedingungen sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Unterthingau Oberthingau beleuchtet. Von der Bewertung bis zur Verkaufsstrategie erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87647 Unterthingau Oberthingau
- Wohnung verkaufen in 87647 Unterthingau Oberthingau
- Grundstück verkaufen in 87647 Unterthingau Oberthingau
- Ihr Immobilienmakler in 87647 Unterthingau Oberthingau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87647 Unterthingau Oberthingau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87647 Unterthingau Oberthingau
Haus verkaufen in 87647 Unterthingau Oberthingau
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 87647 Unterthingau Oberthingau kann ein lukratives Unterfangen sein, da hier verschiedene Haustypen gebaut werden, die für unterschiedliche Kaufinteressenten attraktiv sind. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man oft traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Unterthingau Oberthingau variieren stark in Abhängigkeit vom spezifischen Haustyp, der Lage und dem Zustand der Immobilie. Trotz der landschaftlichen Abgeschiedenheit und dem ländlichen Charme ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil, was durch die Nähe zu Natur und die hohe Lebensqualität begünstigt wird.
Hauspreise in 87647 Unterthingau Oberthingau
Die Hauspreise in 87647 Unterthingau Oberthingau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterthingau Oberthingau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87647 Unterthingau Oberthingau
Der Wohnungsmarkt in 87647 Unterthingau Oberthingau zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region durch eine naturnahe Lage und eine überschaubare Einwohnerdichte besticht. In dieser Gemeinde des Allgäus sind vor allem Wohnungen im gehobenen Standard sehr begehrt, insbesondere solche mit großen Balkonen oder Terrassen, die einen malerischen Blick auf die hügelige Landschaft bieten. Ebenfalls gefragt sind Neubauten und energieeffiziente Wohneinheiten, die modernen Lebensstil mit umweltfreundlichen Aspekten verbinden. Die Preise hier sind im Vergleich zu städtischen Regionen relativ erschwinglich, was sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anzieht, die ein ruhigeres Leben abseits des hektischen Stadttrubels suchen. Trotz der ländlichen Prägung profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Kaufbeuren und Kempten.
Wohnungspreise in 87647 Unterthingau Oberthingau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87647 Unterthingau liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87647 Unterthingau Oberthingau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87647 Unterthingau Oberthingau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländliche Lage in Bayern zieht vor allem Familien und Naturfreunde an, die der Hektik der Großstädte entfliehen wollen und Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken eher begrenzt, was zusätzlich die Nachfrage befeuert und die Preise in die Höhe treibt. Neue Bauprojekte werden zwar kontinuierlich gestartet, jedoch bleibt die Bebauung im Vergleich zu urbanen Gebieten überschaubar. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die dörfliche Struktur einfügen. In diesem Umfeld lassen sich Grundstücke daher meist recht zügig und zu attraktiven Preisen verkaufen.
Grundstückspreise in 87647 Unterthingau Oberthingau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87647 Unterthingau liegt bei 602 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 301000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 541800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87647 Unterthingau Oberthingau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87647 Unterthingau Oberthingau
Unterthingau und Oberthingau liegen malerisch eingebettet im Ostallgäu in der Region Schwaben, Bayern. Die beiden Ortsteile sind von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel, saftige Wiesen und dichte Wälder geprägt ist. Diese typisch bayerische Landschaft bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von 87647 Unterthingau und Oberthingau befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören etwa Marktoberdorf, Obergünzburg und Kaufbeuren. Auch Kempten, die größte Stadt des Allgäus, liegt in relativer Nähe und ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut: Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen und Autobahnen, was die Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele erleichtert. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die die Ortsteile mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, was den öffentlichen Personennahverkehr ausreichend gewährleistet.
Aktuell leben in Oberthingau 2929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87647 Unterthingau Oberthingau
Unterthingau und Oberthingau, idyllisch im Allgäu gelegen, bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der malerischen Landschaft finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die grünen Hügel und entlang von Flüssen führen. Besonders der nahe gelegene Walderlebnisweg und die Aussichtspunkte in der Umgebung eignen sich für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Wer Ruhe und Erholung sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen entspannen, während Familien sich über gut ausgestattete Spielplätze und Sportstätten freuen können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in den Ortskernen diverse Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten, Metzgereien und Bäckereien ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Woche für Woche bieten zudem die Wochenmärkte frische, lokale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei.
Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten in Unterthingau und Oberthingau, bietet die Region eine Vielzahl an zusätzlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Marktoberdorf können Besucher kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen erkunden, während die umliegenden Seen, wie der Elbsee und der Grüntensee, ideale Ziele für Wassersportler und Badefreunde sind. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum in Füssen eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen. Auch die örtlichen Gasthäuser und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen der Allgäuer Küche ein. Wer Lust auf einen Ausflug hat, erreicht innerhalb kurzer Zeit beliebte Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuschwanstein oder die romantische Altstadt von Füssen, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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