Immobilie verkaufen in 95615 Marktredwitz Reutlas
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 95615 Marktredwitz Reutlas erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Marktredwitz, eine charmante Stadt im Norden Bayerns, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den vergangenen Jahren konstant gestiegen, was das Gebiet besonders interessant für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören die Marktanalyse, Preisgestaltung und die gezielte Ansprache geeigneter Käufergruppen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95615 Marktredwitz Reutlas
- Wohnung verkaufen in 95615 Marktredwitz Reutlas
- Grundstück verkaufen in 95615 Marktredwitz Reutlas
- Ihr Immobilienmakler in 95615 Marktredwitz Reutlas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95615 Marktredwitz Reutlas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95615 Marktredwitz Reutlas
Haus verkaufen in 95615 Marktredwitz Reutlas
Das Verkaufen eines Hauses in 95615 Marktredwitz Reutlas kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die sowohl historische als auch moderne Architekturstile umfassen. In der Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und oft durch traditionelle fränkische Bauweisen auszeichnen. Moderne Neubauten, die energieeffiziente und nachhaltige Konzepte integrieren, sind ebenfalls zunehmend vertreten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Alter, Zustand und Größe des Hauses. Generell kann man beobachten, dass gut erhaltene oder moderne Häuser mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen und günstiger Lage eine höhere Nachfrage und somit höhere Preise erzielen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gut ausgebaute Infrastruktur beeinflussen den Markt ebenfalls positiv, was für Hausverkäufer in Marktredwitz Reutlas vorteilhaft ist.
Hauspreise in 95615 Marktredwitz Reutlas
Die Hauspreise in 95615 Marktredwitz Reutlas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktredwitz Reutlas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95615 Marktredwitz Reutlas
Der Wohnungsmarkt in 95615 Marktredwitz Reutlas zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die entweder zentrale Lagen in der Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen oder ruhige Wohngegenden am Stadtrand bieten. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und ältere Menschen kompaktere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Der Markt profitiert zudem von der landschaftlichen Attraktivität der Umgebung sowie der guten Verkehrsanbindung, die für Pendler nach Bayreuth oder Nürnberg von Vorteil ist. Sanierte Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 95615 Marktredwitz Reutlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95615 Marktredwitz liegt bei 2345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95615 Marktredwitz Reutlas
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95615 Marktredwitz Reutlas ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an überregionale Verkehrswege. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Stück Land für viele Käufer zu einer Herausforderung macht. Die Region erlebt derzeit einen moderaten Bauboom, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen errichtet werden. Dies führt zu einer kontinuierlichen Entwicklung und Belebung des örtlichen Immobilienmarkts. Ein Verkauf von Grundstücken in Marktredwitz Reutlas bietet potenziellen Verkäufern durch die hohe Nachfrage und das knappe Angebot gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise.
Grundstückspreise in 95615 Marktredwitz Reutlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95615 Marktredwitz liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95615 Marktredwitz Reutlas
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marktredwitz Reutlas suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95615 Marktredwitz Reutlas
Marktredwitz Reutlas liegt im nordöstlichen Teil von Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges. Diese Lage bietet eine reizvolle Kombination aus Natur und Nähe zu regionalen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung als gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B303 und die nahe Autobahn A93, die Nord- und Süddeutschland verbindet, ist Marktredwitz leicht zu erreichen. Ebenso bietet der Bahnhof von Marktredwitz regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Hof und bindet den Ort an das deutsche Bahnnetz an.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktredwitz Reutlas befinden sich Städte wie Wunsiedel, Selb und Arzberg, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Zudem liegen die Kleinstädte Wiesau und Mitterteich sowie der Grenzort Schirnding nicht weit entfernt. Diese Orte bieten zusätzlich zu den Möglichkeiten der täglichen Versorgung auch kulturelle und touristische Attraktionen, die das Umland von Marktredwitz Reutlas bereichern. Verkehrsverbindungen in diese nahegelegenen Städte sind größtenteils durch regionale Buslinien abgedeckt, was den Bewohnern und Besuchern von Marktredwitz Reutlas eine flexible und bequeme Fortbewegung ermöglicht.
Aktuell leben in Reutlas 17206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95615 Marktredwitz Reutlas
Die Umgebung von 95615 Marktredwitz Reutlas bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Bewohner. Der umliegende Naturpark Fichtelgebirge lädt zu ausgedehnten Wandertouren, Radfahrten und Naturerlebnissen ein. Für Wassersportfreunde bietet der nahegelegene Fichtelsee im Sommer eine erfrischende Abkühlung und im Winter Möglichkeiten zum Eislaufen. Zudem sorgen gut gepflegte Parks und Grünanlagen in der Stadt für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Familien finden im Freizeit- und Aqualand eine willkommene Abwechslung, während Kulturinteressierte das Alexander von Humboldt Kulturzentrum für Ausstellungen und Veranstaltungen besuchen können.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise laden die thermalen Entspannungsbäder in Bad Alexandersbad und Weißenstadt zur Erholung ein. Ein weiteres Highlight ist das exzellente Radwegenetz in der Region, das Strecken wie den Brückenradweg oder den Euregio-Egrensis-Radweg umfasst. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet Marktredwitz verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und ein modernes Einkaufszentrum, das KEC (Kaufland Einkaufscenter), wo man eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen findet. Darüber hinaus erleichtert der regelmäßige Wochenmarkt den Zugang zu frischen, regionalen Produkten und Handwerkskünsten.
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