Immobilie verkaufen in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
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Der Immobilienmarkt in 96275 Marktzeuln, einer charmanten Gemeinde in Bayern, ist geprägt von einem stabilen Wertzuwachs und einer steigenden Nachfrage. Die idyllische Lage in der Nähe von Lichtenfels und die malerische Umgebung machen Marktzeuln zu einem attraktiven Wohnort. Ob Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen – die Nachfrage nach Immobilien in der Region bleibt ungebrochen, was den Verkaufsprozess deutlich erleichtert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Marktzeuln beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Ihnen fundierte Entscheidungshilfen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
- Wohnung verkaufen in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
- Grundstück verkaufen in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
- Ihr Immobilienmakler in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
Haus verkaufen in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
Ein Haus verkaufen in 96275 Marktzeuln kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein, denn die Region bietet eine idyllische Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern. Diese Vielfalt an Haustypen spricht sowohl Liebhaber traditioneller Architektur als auch Fans zeitgenössischen Wohnens an. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von diversen Faktoren wie dem Alter des Hauses, seiner Ausstattung und der genauen Lage. Während gut gepflegte, modernisierte historische Häuser sowie neue Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngebieten höher gehandelt werden, findet man auch preiswertere Optionen in älteren, renovierungsbedürftigen Gebäuden. Der Immobilienmarkt in Marktzeuln zeigt somit eine breite Spanne an Möglichkeiten, was den Verkauf eines Hauses je nach seinem spezifischen Charakter und Zustand sehr attraktiv machen kann.
Hauspreise in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
Die Hauspreise in 96275 Marktzeuln Marktzeuln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
Der Wohnungsmarkt in 96275 Marktzeuln ist durch ein relativ stabiles Preisniveau und eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur sind insbesondere großzügige Wohnungen mit Balkon oder Garten sehr begehrt. Viele Interessenten schätzen zudem die gute Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu den umliegenden Städten. In den letzten Jahren ist auch das Interesse an modernen Neubauten und sanierten Altbauwohnungen gestiegen, da sie den steigenden Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht werden. Käufer suchen oft nach gut geschnittenen Wohnungen mit ausreichend Platz für Familien, einem ruhigen Umfeld und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wohnungspreise in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96275 Marktzeuln liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
In der Region 96275 Marktzeuln Marktzeuln ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle sowie die Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Gebieten, wodurch ein stetiges Interesse an Baugrundstücken besteht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. In Marktzeuln wird aktuell viel gebaut, da die Gemeinde bestrebt ist, den Zuzug zu fördern und die wirtschaftliche Attraktivität zu steigern. Dies zeigt sich in zahlreichen Neubauprojekten, die von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen reichen. Bautätigkeiten und Infrastrukturprojekte tragen zur kontinuierlichen Entwicklung und Modernisierung der Region bei, was sie für viele Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96275 Marktzeuln liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
Marktzeuln, die beschauliche Gemeinde in Bayern, befindet sich im Landkreis Lichtenfels und überzeugt durch ihre idyllische Lage sowie hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist und optimal für Naturliebhaber und Ruhe Suchende geeignet ist. Das charmante Ortsbild und die Nähe zu größeren Städten machen Marktzeuln zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktzeuln liegen die Städte und Orte Lichtenfels, Burgkunstadt und Bad Staffelstein, die alle schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, Marktzeuln verfügt über einen direkten Anschluss an die Bundesstraße B173, die eine zügige Anbindung an die Autobahn A73 und somit nach Coburg und Bamberg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Busverbindungen verknüpfen den Ort regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Marktzeuln 1606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96275 Marktzeuln Marktzeuln
Marktzeuln, eine idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft und die Nähe zu den Mainauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Zeulner See eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt, ideal zum Angeln und Naturgenießen. Kultur- und Geschichtsinteressierte können die zahlreichen historischen Gebäude und Denkmäler, darunter die St.-Michael-Kirche und das alte Rathaus, erkunden. Für das leibliche Wohl sorgen regionale Gasthäuser und Cafés, die fränkische Spezialitäten und hausgemachte Köstlichkeiten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den örtlichen Geschäften, die eine Vielzahl von Waren des täglichen Bedarfs führen und einen persönlichen, freundlichen Service bieten.
In der Region rund um Marktzeuln gibt es viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Stadt Lichtenfels, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist bekannt für ihre Korb- und Flechtkunst und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von spezialisierten Handwerksgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren. Für Wellness-Fans ist das Thermalbad in Bad Staffelstein ein beliebtes Ziel, wo man in den heilenden Thermalquellen entspannen kann. Naturfreunde werden den Frankenwald und die Fränkische Schweiz zu schätzen wissen, die beide ausgezeichnete Wander- und Klettergebiete bieten. Kulturbegeisterte können das Kloster Banz und die Basilika Vierzehnheiligen besichtigen, zwei beeindruckende Baudenkmäler in der Nähe. So stellt die Region rund um Marktzeuln eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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