Immobilie verkaufen in 96247 Michelau Schwürbitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96247 Michelau Schwürbitz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96247 Michelau Schwürbitz erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der spezifischen Bedürfnisse der potenziellen Käufer. Die kleine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels besticht durch ihre attraktive Lage und das ruhige, ländliche Umfeld, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise, die im Vergleich zu größeren Städten durchaus als attraktiv gelten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Michelau Schwürbitz vorgestellt, von der Marktanalyse über die Verkaufsstrategie bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96247 Michelau Schwürbitz
- Wohnung verkaufen in 96247 Michelau Schwürbitz
- Grundstück verkaufen in 96247 Michelau Schwürbitz
- Ihr Immobilienmakler in 96247 Michelau Schwürbitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96247 Michelau Schwürbitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96247 Michelau Schwürbitz
Haus verkaufen in 96247 Michelau Schwürbitz
Der Verkauf eines Hauses in 96247 Michelau Schwürbitz kann eine interessante Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser üblich, die oft durch ihre traditionelle fränkische Bauweise geprägt sind. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind ebenfalls verfügbar, wodurch sich ein breites Spektrum an Wohnstilen ergibt. Die Immobilienpreise in 96247 Michelau Schwürbitz variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Während ländliche Lagen tendenziell günstiger sind, können Objekte in zentrumsnahen Bereichen oder mit besonderem Ausstattungsmerkmalen höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in der Region ist stabil, und die Nachfrage nach Wohnraum bleibt beständig, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer gute Voraussetzungen schafft.
Hauspreise in 96247 Michelau Schwürbitz
Die Hauspreise in 96247 Michelau Schwürbitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelau Schwürbitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96247 Michelau Schwürbitz
Der Wohnungsmarkt in 96247 Michelau Schwürbitz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus, da die Region für ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung geschätzt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und attraktive Blickachsen bieten. Auch Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten finden schneller Abnehmer. In der Regel bevorzugen Käufer Objekte, die sowohl stilistisch ansprechend als auch funktional sind und gleichzeitig ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Wohnungspreise in 96247 Michelau Schwürbitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96247 Michelau liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Michelau Schwürbitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96247 Michelau Schwürbitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96247 Michelau Schwürbitz ist derzeit moderat, wobei sowohl Familien als auch Investoren Interesse zeigen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was die Auswahlmöglichkeiten einschränkt. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in der Region verstärkt, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen zu beobachten sind. Diese Entwicklung deutet auf eine positive Marktstimmung hin, die auf eine langfristige Wertsteigerung der Immobilien schließen lässt.
Grundstückspreise in 96247 Michelau Schwürbitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96247 Michelau liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96247 Michelau Schwürbitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Michelau Schwürbitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96247 Michelau Schwürbitz
Schwürbitz liegt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels und gehört zur Gemeinde Michelau in Oberfranken. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des Mains und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich durch weite Felder, dichte Wälder und sanfte Hügel auszeichnet. Diese ländliche Gegend bietet somit sowohl Naturliebhabern als auch Ruhesuchenden optimale Bedingungen. Gleichzeitig ist Schwürbitz gut in die überregionale Infrastruktur eingebunden und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit, sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Freizeitaktivitäten.
In unmittelbarer Umgebung von Schwürbitz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Lichtenfels, das nahegelegene Coburg und das kulturell reiche Bamberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B173 sowie die Nähe zur Autobahn A73 optimal gewährleistet. Diese Verbindungen stellen sicher, dass sowohl der Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge leicht zugänglich sind. Für den täglichen Bedarf und darüber hinausgehende Besorgungen bieten die nahegelegenen Orte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, was Schwürbitz zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Schwürbitz 6233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96247 Michelau Schwürbitz
In der Region 96247 Michelau Schwürbitz gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Felder ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Wer Entspannung sucht, findet rund um Schwürbitz mehrere Ruheoasen und kleine Seen, die zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte können in den örtlichen Sportvereinen aktiv werden oder die verschiedenen Fitnessstudios und Wellnessangebote der Region nutzen. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Dorffeste und Theateraufführungen, tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Michelau Schwürbitz diverse Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bieten ein umfangreiches Sortiment an Lebensmitteln und Alltagsprodukten. Zudem laden kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein. Wochenmärkte und Bauernläden sorgen mit frischen, regionalen Produkten für kulinarische Vielfalt. Wer größere Shoppingtouren unternehmen möchte, erreicht in kurzer Fahrtzeit die nahen Städte Lichtenfels und Bamberg, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren aufwarten. Die Kombination aus naturnaher Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Michelau Schwürbitz zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung