Immobilie verkaufen in 84323 Massing Nußbaum
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Angelegenheit sein, besonders in spezifischen Gebieten wie 84323 Massing Nußbaum. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese Faktoren machen Massing Nußbaum zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer, was wiederum den Verkaufsprozess und die Preisgestaltung beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarkts in 84323 Massing Nußbaum thematisiert, um Ihnen einen präzisen Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84323 Massing Nußbaum
In der ländlichen und zugleich charmanten Gemeinde Massing Nußbaum, die sich im malerischen Landkreis Rottal-Inn befindet, finden sich diverse Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Hausbesitzer gerecht werden. Vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen und energiesparenden Passivhäusern ist die Auswahl an Immobilien breit gefächert. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Kosten für Häuser variieren dabei stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass sich die Preise in einer moderaten bis gehobenen Preisklasse bewegen, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauten und Neubauten in attraktiven Wohnlagen besonders beliebt sind.
Hauspreise in 84323 Massing Nußbaum
Die Hauspreise in 84323 Massing Nußbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Nußbaum
Der Wohnungsmarkt in der Region 84323 Massing Nußbaum erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich in einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und Ausstattung, die oft von jungen Familien oder Berufspendlern nachgefragt werden. Attraktiv sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in der Nähe von Grünflächen liegen und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen genießen hohe Popularität, besonders wenn sie durch ihre historische Architektur und den Charme überzeugen können. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten macht diese Region besonders lebenswert und für potenzielle Käufer attraktiv.
Wohnungspreise in 84323 Massing Nußbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 2698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Nußbaum
In der Region um 84323 Massing Nußbaum zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Immobilieninteressenten mitunter intensiver suchen müssen, um passende Optionen zu finden. In den letzten Jahren ist auch die Bautätigkeit in der Region spürbar gestiegen. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, was sowohl den Bedarf an neuen Baugrundstücken erhöht als auch die Attraktivität der bereits vorhandenen Grundstücke steigert. Lokale Bauträger und Privatpersonen treiben diesen Trend voran, da sie auf das Potenzial und die Lebensqualität in Massing Nußbaum setzen.
Grundstückspreise in 84323 Massing Nußbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Nußbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Nußbaum
Massing Nußbaum liegt in der niederbayerischen Region und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Die umliegenden Wälder und Felder bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die verkehrliche Erschließung ist gut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in die benachbarten Städte und Orte gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Massing Nußbaum liegen Städte wie Eggenfelden, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, und Altötting, das etwa eine halbe Stunde entfernt ist. Auch kleinere Orte wie Neumarkt-Sankt Veit und Wurmannsquick sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zur A94 und damit einen schnellen Zugang nach München und Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Busverbindungen ergänzen die Infrastruktur und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Nußbaum 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Nußbaum
Der Ortsteil Nußbaum in der Gemeinde Massing mit der Postleitzahl 84323 bietet eine ausgeglichene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die verschiedenste Bedürfnisse abdecken. Hier finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es durch die malerische Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt, oder durch die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung auf lokalen Sportanlagen. Erholungssuchende können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft genießen, während ausreichend Einkaufsgelegenheiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche zur Verfügung stehen.
In der Region rund um Massing und Nußbaum findet man vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. So bietet beispielsweise der nahegelegene Rottauensee eine idyllische Kulisse für Wassersport und Picknicks. Für Kulturliebhaber gibt es im benachbarten Eggenfelden das Theater an der Rott, welches ein abwechslungsreiches Programm bietet. Die Therme in Bad Birnbach bietet umfassende Wellness- und Erholungsangebote, ideal für einen entspannten Tag. Einkaufsfreudige werden in der Region nicht enttäuscht, denn in Orten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden gibt es zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alles Nötige und vieles darüber hinaus bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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