Immobilie verkaufen in 84323 Massing Orthub
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Immobilie verkaufen in 84323 Massing Orthub
Der Immobilienmarkt in Massing Orthub, einer charmanten Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Dank der idyllischen Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Landshut oder Passau, wird die Region sowohl für Familien als auch Investoren immer interessanter.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Gegend beachtet werden sollten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie alles, um Ihren Verkauf erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84323 Massing Orthub
Der Verkauf eines Hauses in 84323 Massing Orthub kann aufgrund der verschiedenen Bautypen in der Region ein faszinierendes Unterfangen sein. In dieser Gegend finden sich vor allem traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und einige wenige historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme bewahren. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Während modernisierte Immobilien und Neubauten entsprechend höhere Marktpreise erzielen, können ältere Gebäude und renovierungsbedürftige Objekte preislich günstiger sein. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region bleibt beständig, was langfristig stabile Immobilienwerte suggeriert.
Hauspreise in 84323 Massing Orthub
Die Hauspreise in 84323 Massing Orthub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Orthub
Der Wohnungsmarkt in Massing Orthub, einer idyllischen Gemeinde im südlichen Bayern, weist eine positive Entwicklung auf. Durch seine ländliche, von Natur umgebene Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München zieht die Region vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten, die ein angenehmes Wohngefühl bieten. Auch energetisch sanierte Altbauten sind sehr gefragt, da sie den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßen Wohnansprüchen verbinden. Die Nachfrage nach Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur bieten, ist ungebrochen hoch, was die Verkaufspreise entsprechend stabil hält.
Wohnungspreise in 84323 Massing Orthub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 3227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Orthub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84323 Massing Orthub kann eine erfolgversprechende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen hat. Die attraktive landschaftliche Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht die Region besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bauaktivitäten finden in dieser Region regelmäßig statt, wobei sich sowohl private Bauherren als auch Bauträger verstärkt um die wenigen verbleibenden Bauflächen bemühen. Infolgedessen verzeichnen die ortsansässigen Bauunternehmen eine konstant hohe Auslastung. Wer also überlegt, sein Grundstück in Massing Orthub zu verkaufen, könnte von der hohen Nachfrage und dem geringen Angebot profitieren, was zu einem lukrativen Geschäft führen kann.
Grundstückspreise in 84323 Massing Orthub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Orthub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Orthub
Massing Orthub liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die ländliche Idylle von Orthub ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt, was die Gegend besonders ansprechend für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage gut ausgebaut, da das Dorf nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B20 entfernt ist, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Auch die Nähe zur Autobahn A94 sorgt für eine zügige Verbindung in die Landeshauptstadt München und andere wichtige Ballungszentren.
Im näheren Umkreis von Massing Orthub befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Dazu zählen Eggenfelden und Pfarrkirchen, die beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen und eine gute Infrastruktur bieten. Auch die Stadt Mühldorf am Inn ist innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und zur A94 optimal, was Pendeln oder Ausflüge in die Region erleichtert.
Aktuell leben in Orthub 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Orthub
Im idyllischen Ort Orthub, der zur Gemeinde Massing im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Diese beschauliche Region ist von malerischen Landschaften und weitläufigen Naturgebieten geprägt, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung diverse Einrichtungen für Sport und Wellness, wie beispielsweise Tennisplätze und Saunen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch in den historischen Sehenswürdigkeiten der Region an, darunter Kirchen und Museen, die von der reichen Geschichte und Tradition Massings erzählen. Die örtlichen Gasthäuser und Cafés laden zu genussvollen, entspannten Stunden ein und verwöhnen Besucher mit regionalen Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Massing sind vielfältig und zahlreich. Neben den naturnahen Aktivitäten wie Spaziergängen im Naturpark Rottal-Inn, bietet das nahegelegene Freizeitzentrum Massing ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten. Freizeitbäder und Wellnessoasen in der Umgebung laden zur Erholung ein. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Massing und den umliegenden Ortschaften mehrere charmante Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls leicht zu erreichen und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag. Hier vereinen sich ländliche Idylle und praktischer Komfort auf harmonische Weise, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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