Immobilie verkaufen in 84323 Massing Heberting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Heberting verspricht spannende Möglichkeiten, aber auch besondere Herausforderungen. Die malerische Lage in Niederbayern und die steigende Attraktivität der Region tragen zu einer lebhaften Nachfrage bei. Im Kontext eines dynamischen Immobilienmarktes bietet Massing Heberting sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Marktbedingungen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84323 Massing Heberting
- Wohnung verkaufen in 84323 Massing Heberting
- Grundstück verkaufen in 84323 Massing Heberting
- Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Heberting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Heberting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Heberting
Haus verkaufen in 84323 Massing Heberting
Der Verkauf eines Hauses in 84323 Massing Heberting bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Hier gibt es auch charmante Bauernhäuser und modernisierte Altbauten, die von traditionellen Landhäusern bis zu hochwertigen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in Massing Heberting variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei gerade Grundstücksgröße und moderne Ausstattung wesentliche Preisfaktoren sind. Umlandlagen sind tendenziell günstiger, während zentral gelegene und gut angebundene Objekte höhere Preise erzielen können.
Hauspreise in 84323 Massing Heberting
Die Hauspreise in 84323 Massing Heberting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Massing Heberting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Heberting
Der Wohnungsverkauf in 84323 Massing, speziell im Ortsteil Heberting, erfolgt in einem aktuell dynamischen Immobilienmarkt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer ruhigen ländlichen Lage und dennoch guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Landshut und Passau. Besonders gefragt sind hier Wohnungen in gut erhaltenen, traditionellen Gebäuden sowie moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards. Familien und Pendler zeigen großes Interesse an geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Außerdem erleben barrierefreie Wohnungen und Objekte mit hochwertigen Ausstattungen, wie Fußbodenheizung und offenen Wohnkonzepten, eine starke Nachfrage. Insbesondere die Nähe zur Natur kombiniert mit der guten infrastrukturellen Erschließung macht diese Wohngegend attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 84323 Massing Heberting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 2699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Heberting
Der Verkauf eines Grundstücks in 84323 Massing Heberting gestaltet sich angesichts der derzeitigen Marktlage vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und den hohen Lebensstandard, den diese Gegend bietet, zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt und somit die Preise nach oben treibt. Zudem wird in der Region maßvoll, aber stetig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese baulichen Aktivitäten spiegeln das zunehmende Interesse an dieser attraktiven Wohngegend wider, was den Verkauf von Grundstücken noch attraktiver macht.
Grundstückspreise in 84323 Massing Heberting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Heberting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Heberting
Die Ortschaft Heberting ist ein beschaulicher Teil der Gemeinde Massing im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in eine liebenswerte, ländliche Umgebung, zeichnet sich Heberting durch seine idyllische Lage aus. Die sanfte Hügellandschaft und die landwirtschaftlich geprägte Fläche vermitteln ein malerisches und friedliches Ambiente, das typisch für die Region Bayern ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Heberting liegen verschiedene Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und Vielfalt bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eggenfelden, Vilsbiburg und Landshut, während kleinere Orte wie Neumarkt-Sankt Veit und Gangkofen ebenfalls in der Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung von Heberting ist dank der nahen Bundesstraßen B388 und B299 gut gewährleistet. Diese ermöglichen zügige Fahrten in die umliegenden Städte und bieten Verbindungen zu überregionalen Verkehrswegen. Auch gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Heberting mit Massing und anderen Ortschaften verbinden und so eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Heberting 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Heberting
In der idyllischen Ortschaft 84323 Massing Heberting finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Lokale Parks und Grünanlagen stellen angenehme Rückzugsorte dar, während der nahegelegene Fluss ideale Bedingungen für Wassersportler und Angler bietet. Wer sich nach mehr Aktivität sehnt, kann die Sportanlagen und Freizeitparks in der Umgebung nutzen. Für kulturinteressierte Menschen gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein abwechslungsreiches Programm. In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von kleinen, inhabergeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sind ein Highlight für Besucher. Zudem verfügen die umliegenden Orte über Gemütlichkeit und Gastfreundschaft und bieten zünftige bayerische Gasthöfe sowie moderne Cafés und Restaurants, die zur kulinarischen Entdeckungsreise einladen. Ob bei einem Spaziergang durch historische Ortskerne, beim Besuch eines Bauernmarktes oder bei sportlichen Aktivitäten in der Natur, die Region sorgt stets für Abwechslung und Erlebniswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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