Immobilie verkaufen in 95694 Mehlmeisel Erllohe
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Das malerische Mehlmeisel im Landkreis Bayreuth, insbesondere die idyllische Ortschaft Erllohe, zieht zunehmend verschiedene Käuferschichten an. Der Immobilienmarkt in der Region profitiert von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens in Kombination mit guter Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mehlmeisel Erllohe beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95694 Mehlmeisel Erllohe
- Wohnung verkaufen in 95694 Mehlmeisel Erllohe
- Grundstück verkaufen in 95694 Mehlmeisel Erllohe
- Ihr Immobilienmakler in 95694 Mehlmeisel Erllohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95694 Mehlmeisel Erllohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95694 Mehlmeisel Erllohe
Haus verkaufen in 95694 Mehlmeisel Erllohe
In der idyllischen Region von Mehlmeisel Erllohe werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die vor allem durch ihre ländliche Prägung und naturnahe Bauweise auffallen. Es gibt viele Einfamilienhäuser, oft mit großen Gärten und traditioneller Architektur, die den rustikalen Charme des Bayrischen Waldes widerspiegelt. Zudem finden sich einige moderne Bungalows und geräumige Doppelhaushälften, die den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Während modernisierte und neuwertige Immobilien höhere Beträge erzielen, gibt es auch günstigere Objekte, die etwas Renovierungsaufwand erfordern. Die Immobilienlandschaft in Mehlmeisel Erllohe bietet somit sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 95694 Mehlmeisel Erllohe
Die Hauspreise in 95694 Mehlmeisel Erllohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95694 Mehlmeisel Erllohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 95694 Mehlmeisel Erllohe zeigt eine stabile, jedoch moderate Nachfrage. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Isolierung, die entweder renoviert oder neu gebaut sind. Durch die idyllische Lage und die Nähe zum Fichtelgebirge sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die Natur bieten, sehr begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen stoßen auf großes Interesse, da die Region sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Menschen beliebt ist. Ein weiterer Pluspunkt ist eine gute Anbindung an die nahen Städte wie Bayreuth und Weiden, was für Pendler von Vorteil ist.
Wohnungspreise in 95694 Mehlmeisel Erllohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95694 Mehlmeisel liegt bei 1556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95694 Mehlmeisel Erllohe
In der Region 95694 Mehlmeisel Erllohe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt zum einen an der landschaftlich reizvollen Lage und zum anderen an der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Viele Grundstücke sind bereits bebaut, und die freien Flächen werden schnell von Bauwilligen beansprucht. In der Region wird derzeit einiges an Neubauten errichtet, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um dem gesteigerten Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots ist der Verkauf eines Grundstücks in Mehlmeisel Erllohe für Eigentümer eine lohnenswerte Gelegenheit.
Grundstückspreise in 95694 Mehlmeisel Erllohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95694 Mehlmeisel liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95694 Mehlmeisel Erllohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95694 Mehlmeisel Erllohe
Der Ortsteil Erllohe gehört zur Gemeinde Mehlmeisel und liegt im Herzen des Fichtelgebirges in Bayern. Die malerische Lage ist geprägt von einer beeindruckenden Naturlandschaft mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die das Gebiet durchziehen. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B303 sichergestellt, die eine wichtige Verkehrsverbindung im Fichtelgebirge darstellt. Durch die Nähe zur Autobahn A9 ist Erllohe zudem gut mit den größeren Städten Bayern verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Erllohe befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, die eine gute Verkehrsanbindung bieten. Dazu zählen die Stadt Marktredwitz, die etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt und über einen Bahnhof verfügt, sowie die Stadt Bayreuth, die etwa 25 Kilometer westlich gelegen ist und eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Angebote bereithält. Weitere benachbarte Orte sind Warmensteinach, Fichtelberg und Bischofsgrün, die durch ein engmaschiges Netz an Landstraßen und Buslinien ebenfalls gut erreichbar sind. Die Bundesstraße B303 ermöglicht eine zügige Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsadern, und durch die Buslinien im Fichtelgebirge sind auch abgelegene Orte wie Erllohe gut erreichbar.
Aktuell leben in Erllohe 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95694 Mehlmeisel Erllohe
Die Region 95694 Mehlmeisel Erllohe bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Mit ihrer idyllischen Lage im Fichtelgebirge lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der malerischen Natur ein. Der nahegelegene Klausenlift bietet im Winter hervorragende Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder, während der Sommer mit den Bade- und Freizeitmöglichkeiten am Fichtelsee lockt. Zahlreiche Wellnessangebote in den umliegenden Hotels und Thermen sorgen für Entspannung und Erholung pur. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch Besuche im Fichtelgebirgsmuseum oder bei vielfältigen Veranstaltungen und Festen.
Ebenfalls attraktiv sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Region, die eine gelungene Mischung aus traditionellen Läden und modernen Geschäften bieten. Beispielsweise laden lokale Handwerksbetriebe zum Stöbern nach einzigartigen Souvenirs ein, während größere Einkaufszentren in der Nähe eine breite Palette an Waren anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung schaffen die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken und zu genießen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und runden das vielseitige Angebot in Mehlmeisel Erllohe stimmig ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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