Immobilie verkaufen in 84561 Mehring Lengthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84561 Mehring Lengthal zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und strategischer Lage in der Nähe von Ballungsgebieten aus. Objekte in dieser idyllischen Region bieten sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen, was sie für eine Vielzahl von Käufern attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84561 Mehring Lengthal beachten sollten. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84561 Mehring Lengthal
- Wohnung verkaufen in 84561 Mehring Lengthal
- Grundstück verkaufen in 84561 Mehring Lengthal
- Ihr Immobilienmakler in 84561 Mehring Lengthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84561 Mehring Lengthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84561 Mehring Lengthal
Haus verkaufen in 84561 Mehring Lengthal
Der Verkauf eines Hauses in 84561 Mehring Lengthal kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle architektonische Stile aufgreifen. Die Preise für Häuser in der Region schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene oder neu gebaute Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, lassen sich auch ältere Objekte finden, die Renovierungspotenzial bieten. Die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien tragen dazu bei, dass die Preise in Mehring Lengthal relativ stabil bleiben.
Hauspreise in 84561 Mehring Lengthal
Die Hauspreise in 84561 Mehring Lengthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mehring Lengthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84561 Mehring Lengthal
Der Wohnungsmarkt in 84561 Mehring Lengthal hat sich in den letzten Jahren als stabil erwiesen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in eher ländlichen Regionen zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine gute Verkehrsanbindung, zeigen großes Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Gegend. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großen Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen, die sowohl von älteren Menschen als auch von Personen mit besonderen Bedürfnissen gefragt sind, finden auf dem Markt großen Anklang. Der Trend zu nachhaltigem Wohnen sorgt zudem für ein gesteigertes Interesse an energetisch effizienten Immobilien, die langfristig sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schonen.
Wohnungspreise in 84561 Mehring Lengthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84561 Mehring liegt bei 4359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mehring Lengthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84561 Mehring Lengthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84561 Mehring Lengthal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise nach oben treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In der Region wird derzeit nicht außergewöhnlich viel gebaut, dennoch gibt es einige Neubauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten betreffen. Viele Interessenten suchen nach Grundstücken, um individuelle Bauprojekte zu verwirklichen, was die Attraktivität der wenigen verfügbaren Parzellen weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84561 Mehring Lengthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84561 Mehring liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84561 Mehring Lengthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mehring Lengthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84561 Mehring Lengthal
84561 Mehring Lengthal liegt in einer malerischen Region Bayerns, eingebettet in die idyllische Landschaft des oberen Binnendeltas der Isar und der umliegenden Hügel. Die ländliche Gegend ist geprägt von Feldern, Wäldern und malerischen Dörfern, die der Gegend einen ruhigen, naturnahen Charakter verleihen. Gleichzeitig profitiert Lengthal von seiner günstigen Lage nahe dem Inn, der eine wichtige Verbindung für Handel und Verkehr in der Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lengthal finden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Altötting, eine wichtige Wallfahrtsstadt, und Burghausen, bekannt für seine beeindruckende Burganlage. Auch die Stadt Waldkraiburg liegt in der Nähe und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B12 und die A94 in der Nähe verlaufen, welche eine schnelle Verbindung nach München und andere Teile Bayerns ermöglichen. Über den Bahnhof Mühldorf, der ebenfalls gut erreichbar ist, bestehen zudem Anschlussmöglichkeiten an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Lengthal 2417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84561 Mehring Lengthal
Im Herzen von 84561 Mehring Lengthal bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Naturfreunde können die malerischen Wanderwege entlang des Inn erkunden, während Radfahrer auf gut ausgebauten Strecken die Umgebung entdecken. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Wöhrsee eine Oase der Entspannung. Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in Mehring Lengthal sorgen dafür, dass alle Alltagsbedürfnisse gedeckt sind. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Bummeln ein und bieten eine persönliche Beratung, während Supermärkte und Wochenmärkte frische Lebensmittel aus der Region anbieten.
In der Region um Mehring Lengthal finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Erlebnisbad in Burghausen bietet Spaß für die ganze Familie, während der Stadtpark einen idealen Ort für entspannte Spaziergänge darstellt. Für kulturell Interessierte ist die Burg zu Burghausen ein absolutes Muss, da sie als längste Burganlage der Welt beeindruckt. Die Einkaufsstraße in Altötting mit ihren vielfältigen Geschäften und Cafés garantiert ein angenehmes Shopping-Erlebnis, während der regelmäßige Bauernmarkt in Neuötting frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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