Immobilie verkaufen in 84561 Mehring Niederholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84561 Mehring Niederholz bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in naturnaher Umgebung aus. Mit der Nähe zu größeren Städten und einer guten Infrastruktur ist Mehring Niederholz besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84561 Mehring Niederholz beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84561 Mehring Niederholz
- Wohnung verkaufen in 84561 Mehring Niederholz
- Grundstück verkaufen in 84561 Mehring Niederholz
- Ihr Immobilienmakler in 84561 Mehring Niederholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84561 Mehring Niederholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84561 Mehring Niederholz
Haus verkaufen in 84561 Mehring Niederholz
Beim Verkauf eines Hauses in 84561 Mehring Niederholz sollten verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, darunter die Art der im Gebiet typischerweise errichteten Häuser sowie die allgemeinen Preistrends auf dem lokalen Immobilienmarkt. In der Region Mehring Niederholz findet man eine breite Palette von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider und bietet potenziellen Käufern eine reiche Auswahl. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, liegen jedoch in einem Bereich, der die Attraktivität der Region für eine breite Käuferschicht unterstreicht. Verkäufern empfiehlt es sich daher, sich umfassend über die aktuelle Marktnachfrage zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84561 Mehring Niederholz
Die Hauspreise in 84561 Mehring Niederholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mehring Niederholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84561 Mehring Niederholz
Der Wohnungsmarkt in 84561 Mehring Niederholz zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage im ländlichen Bayern und der guten Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch junge Berufstätige ansprechen. Altbauten, die charmant renoviert wurden und über moderne Annehmlichkeiten verfügen, finden ebenfalls regen Zuspruch. Naturnähe, Ruhe und die Möglichkeit, ein eigenes kleines Stück Land zu besitzen, sind Faktoren, die potenzielle Käufer besonders anziehen. Anpassungsfähige Immobilien mit Platz für Home-Office oder erweiterbare Wohnräume gewinnen zudem an Bedeutung, da immer mehr Menschen flexible Wohnkonzepte suchen.
Wohnungspreise in 84561 Mehring Niederholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84561 Mehring liegt bei 4357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84561 Mehring Niederholz
Im idyllischen 84561 Mehring Niederholz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis steigend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und ruhiger Wohnlage, was besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Niederholz eine recht kleine Gemeinde ist und Bebauungsflächen entsprechend rar sind. In den letzten Jahren wurde dennoch verstärkt gebaut, wobei Neubauprojekte und Modernisierungen von Bestandsimmobilien klare Indikatoren für die positive Entwicklung der Region sind. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei hauptsächlich auf Ein- und Zweifamilienhäuser, was dem ländlichen Charakter und der Nachfrage nach Wohnraum mit großzügigen Freiflächen entspricht.
Grundstückspreise in 84561 Mehring Niederholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84561 Mehring liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84561 Mehring Niederholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84561 Mehring Niederholz
Der Ortsteil Niederholz im Gemeindebereich 84561 Mehring in Bayern zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des oberbayerischen Landkreises Altötting, bietet Niederholz sowohl ländliche Idylle als auch einen komfortablen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Infrastrukturpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederholz befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und verschiedenste Annehmlichkeiten bieten. Die Kreisstadt Altötting ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Burghausen, bekannt für seine beeindruckende Burg und das lebendige kulturelle Leben. Für die überregionale Anbindung sorgt die Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut verfügbar, wodurch auch eine bequeme Anbindung ohne eigenen Pkw gewährleistet ist.
Aktuell leben in Niederholz 2417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84561 Mehring Niederholz
In der idyllischen Ortschaft 84561 Mehring Niederholz lässt sich Freizeit abwechslungsreich gestalten und Erholung finden. Mit einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt, ist für Naturliebhaber viel geboten. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten eine perfekte Kulisse zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Zudem sorgt ein gut ausgestatteter Spielplatz für Familien mit Kindern für abwechslungsreiche Stunden. Für das leibliche Wohl und den alltäglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, wobei kleine, lokale Geschäfte besonderen Charme versprühen und frische, regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Mehring Niederholz gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der wunderschöne Inn-Radweg zu entspannten Fahrradtouren entlang des Flusses ein, während der nahegelegene Wöhrsee ein beliebtes Ziel zum Baden und Erholen ist. Kulturinteressierte können das Kulturzentrum und das Schloss Tüßling besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte bietet. Für den täglichen Einkauf stehen sowohl größere Supermärkte als auch charmante Bauernmärkte zur Verfügung, die frische und lokale Produkte anbieten, wodurch die Region eine ideale Mischung aus Erholung und Erlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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