Immobilie verkaufen in 84561 Mehring Hohenwart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in Mehring Hohenwart, 84561, erfolgreich zu gestalten, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Dies gibt Verkäufern eine attraktive Ausgangsposition.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mehring Hohenwart beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten. Lassen Sie uns gemeinsam in die Details eintauchen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84561 Mehring Hohenwart
- Wohnung verkaufen in 84561 Mehring Hohenwart
- Grundstück verkaufen in 84561 Mehring Hohenwart
- Ihr Immobilienmakler in 84561 Mehring Hohenwart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84561 Mehring Hohenwart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84561 Mehring Hohenwart
Haus verkaufen in 84561 Mehring Hohenwart
In 84561 Mehring Hohenwart erfreuen sich zahlreiche Haustypen besonderer Beliebtheit, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Wohnformen bieten sowohl jungen Familien als auch Paaren und Einzelpersonen vielfältige Möglichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen und Budget. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region hängt von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Generell verzeichnen Immobilien in Mehring Hohenwart aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum eine beachtliche Wertsteigerung, was die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich unterstreicht. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann also mit einer positiven Marktentwicklung und entsprechend lukrativen Optionen rechnen.
Hauspreise in 84561 Mehring Hohenwart
Die Hauspreise in 84561 Mehring Hohenwart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mehring Hohenwart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84561 Mehring Hohenwart
Der Wohnungsmarkt in der Region 84561 Mehring Hohenwart zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen im modernen Neubau-Standard sowie sanierte Altbauwohnungen, die aufgrund ihres Charmes und der oft hochwertigen Ausstattung viele Interessenten anziehen. Familien schätzen insbesondere großzügig geschnittene Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Singles und junge Paare hingegen suchen vermehrt nach gut geschnittenen, kleineren Einheiten mit moderner Ausstattung. Die durch die Natur geprägte Umgebung und die Nähe zum Inn-Tal machen den Standort zusätzlich attraktiv, was auf mittlere Sicht eine weiterhin stabile bis steigende Preisentwicklung erwarten lässt.
Wohnungspreise in 84561 Mehring Hohenwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84561 Mehring liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mehring Hohenwart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84561 Mehring Hohenwart
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84561 Mehring Hohenwart ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Bauwillige und Investoren schätzen die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte, was den Standort besonders attraktiv macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls rege, zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien prägen das Erscheinungsbild von Mehring Hohenwart. Dennoch ist es für potenzielle Käufer ratsam, schnell zuzuschlagen, sobald ein Grundstück auf den Markt kommt, um sich die begehrten Flächen zu sichern.
Grundstückspreise in 84561 Mehring Hohenwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84561 Mehring liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84561 Mehring Hohenwart
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mehring Hohenwart suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84561 Mehring Hohenwart
Die Ortschaft 84561 Mehring Hohenwart liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting und besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die ruhige, ländliche Atmosphäre. Hohenwart gehört zur Gemeinde Mehring, die unweit der Salzach und nur wenige Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Altötting liegt. Die Region ist geprägt durch einen Mix aus Agrarflächen, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mehring Hohenwart liegen die Städte und Orte Altötting, Burghausen, Neuötting und Burgkirchen an der Alz, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Über die nahegelegene Bundesstraße 12 (B12) sowie die Bundesstraße 20 (B20) ist Hohenwart gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Altötting und Burgkirchen bieten zusätzlich Anschluss an das bayerische Eisenbahnnetz und ermöglichen somit eine unkomplizierte Anreise in größere Städte wie München oder Salzburg.
Aktuell leben in Hohenwart 2417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84561 Mehring Hohenwart
In der kleinen Gemeinde Mehring, insbesondere im Ortsteil Hohenwart, bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung von Hohenwart lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, während zahlreiche Wanderwege und Naturpfade die Erkundung der umliegenden Naturgebiete erleichtern. Entspannungssuchende finden Ruhe und Erholung in den gepflegten Parkanlagen und an den Ufern des Altwassers. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgt ein gut sortierter Supermarkt im Ortskern, ergänzt durch kleinere Fachgeschäfte und regionale Märkte, die frische Produkte und Spezialitäten aus der Region anbieten.
Die Region um Mehring, Hohenwart und ihre Nachbargemeinden wartet mit noch mehr Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf. So lockt der nahegelegene Wöhrsee in Burghausen Badefreunde und Wassersportler gleichermaßen an, während das Freizeitbad Caprima in Traunreut mit seiner Vielzahl an Innen- und Außenpools, Saunen und Wellness-Angeboten für Erholung und Entspannung sorgt. Wanderfreunde können den bekannten Alz-Vorland-Weg erkunden und dabei die reizvolle Kulturlandschaft genießen. Sportlich ambitionierte Besucher nutzen die gut ausgestatteten Sport- und Tennisplätze sowie die vielen Laufstrecken in der Region. Für den Einkaufsbummel bietet die nahegelegene Stadt Altötting zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereithalten. Abgerundet wird das Angebot durch vielfältige gastronomische Einrichtungen, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
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