Immobilie verkaufen in 87700 Memmingen Ferthofen
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Der Immobilienmarkt in Memmingen Ferthofen, einer charmanten und gut angebundenen Ortsteil der Stadt Memmingen, weist aktuell eine dynamische Entwicklung auf. Dank der attraktiven Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur wächst das Interesse von Käufern stetig, was Immobilienverkäufern interessante Chancen bietet. Zudem bietet das ruhige, aber dennoch lebendige Umfeld ideale Bedingungen für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 87700 Memmingen Ferthofen beleuchtet. Angefangen bei den aktuellen Markttendenzen über die spezifischen Anforderungen potenzieller Käufer bis hin zu wertvollen Tipps für eine optimale Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87700 Memmingen Ferthofen
- Wohnung verkaufen in 87700 Memmingen Ferthofen
- Grundstück verkaufen in 87700 Memmingen Ferthofen
- Ihr Immobilienmakler in 87700 Memmingen Ferthofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87700 Memmingen Ferthofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87700 Memmingen Ferthofen
Haus verkaufen in 87700 Memmingen Ferthofen
Beim Verkauf eines Hauses in 87700 Memmingen Ferthofen gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, darunter die Vielfalt der Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Ferthofen findet man eine breite Palette von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhäusern und modernen Reihenhäusern. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus neuen Bauprojekten und gut erhaltenen älteren Immobilien aus. Betreffend der Immobilienpreise in Memmingen Ferthofen, bewegen sich diese in einem breiten Spektrum, welches stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängt. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, jedoch auf einem stabilen Niveau sind, welches die Attraktivität des Standortes widerspiegelt.
Hauspreise in 87700 Memmingen Ferthofen
Die Hauspreise in 87700 Memmingen Ferthofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Memmingen Ferthofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87700 Memmingen Ferthofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 87700 Memmingen Ferthofen zeigt sich derzeit recht dynamisch, wobei das Interesse an Immobilien ungebrochen hoch ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem spielt die Nähe zur Natur eine wichtige Rolle, weshalb Immobilien mit Gärten oder Balkonen besonders gefragt sind. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen finden großen Anklang, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnstandards kombinieren. Käufer und Investoren schätzen zudem die vergleichsweise gute Anbindung an überregionale Verkehrswege sowie die Lebensqualität in dieser idyllischen Lage, was die Verkaufschancen für Wohnungen in Memmingen Ferthofen erheblich erhöht.
Wohnungspreise in 87700 Memmingen Ferthofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87700 Memmingen liegt bei 4904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Memmingen Ferthofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 87700 Memmingen Ferthofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 87700 Memmingen Ferthofen gestaltet sich derzeit durchaus attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig wächst. Es gibt eine anziehende Anzahl von Interessenten, die aufgrund der angenehmen Lebensbedingungen und der guten Verkehrsanbindung starkes Interesse an Grundstücken äußern. Allerdings ist das Angebot an bebaubaren Flächen begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. Dies führt zu einer höheren Wettbewerbssituation unter den Käufern. In Sachen Bautätigkeit ist in Memmingen und den umliegenden Gebieten eine kontinuierliche Zunahme zu verzeichnen. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, prägen das Bild und tragen zur dynamischen Entwicklung der Region bei. Potenzielle Verkäufer können von diesen günstigen Rahmenbedingungen profitieren und in der Regel mit erfreulichen Verkaufserlösen rechnen.
Grundstückspreise in 87700 Memmingen Ferthofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87700 Memmingen liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87700 Memmingen Ferthofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87700 Memmingen Ferthofen
Memmingen Ferthofen liegt idyllisch im bayerischen Allgäu und beeindruckt durch seine naturnahe Umgebung. Der Stadtteil ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Ruhe und städtischem Leben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn Memmingen Ferthofen liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 und A96, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl Richtung Süden nach Kempten und Österreich als auch Richtung Norden nach Ulm ermöglicht. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Bahnhof in Memmingen, etwa fünf Kilometer entfernt, Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz. Der Flughafen Memmingen-München West ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet nationale sowie internationale Verbindungen.
Im direkten Umkreis von Memmingen Ferthofen liegen zahlreiche charmante Orte und Städte. Dazu gehören vor allem Buxheim und Trunkelsberg, die beide in weniger als zehn Minuten erreichbar sind. Größere Städte wie Kempten im Allgäu sind etwa 30 Kilometer entfernt und bieten weitere Möglichkeiten für Einkaufsbummel, kulturelle Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Auch Illertissen und Leutkirch im Allgäu sind gut zu erreichen und bereichern die Gegend mit ihrer Vielfalt und ihrem Freizeitangebot. Diese zentrumsnahe Lage macht Memmingen Ferthofen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Aktuell leben in Ferthofen 45857 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87700 Memmingen Ferthofen
Memmingen Ferthofen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner abwechslungsreich gestalten. Das malerische Umland lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die idyllische Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es gepflegte Sportanlagen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants in Ferthofen für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig – von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Region um Memmingen findet man zahlreiche Attraktionen und Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Stadtpark Neue Welt zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein. Wer Kultur bevorzugt, kann das beeindruckende Memminger Stadtmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Das Einkaufszentrum “Illerpark” bietet eine große Auswahl an Geschäften und internationalen Marken, ideal für ausgedehnte Einkaufstouren. Auch Wochenmärkte, wo man frische regionale Produkte erwerben kann, erfreuen sich großer Beliebtheit.
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