Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Holzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84562 Mettenheim Holzen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat auch hier zu einer dynamischen Entwicklung geführt. Potenzielle Käufer schätzen die Naturnähe und die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie als Verkäufer berücksichtigen sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Insiderwissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Holzen
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Holzen
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Holzen
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Holzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Holzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Holzen
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Holzen
Das Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Holzen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region sowohl für markante Einfamilienhäuser als auch für charmante Doppelhaushälften bekannt ist. Hier sind vor allem massiv gebaute Häuser und bayerische Landhausstile verbreitet, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln und oft großzügige Gartenflächen bieten. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Ecke Bayerns variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Häuser, wobei insbesondere Objekte mit hochwertiger Ausstattung und modernen Renovierungen höhere Werte erzielen. Wer sein Haus in 84562 Mettenheim Holzen verkaufen möchte, sollte auch den aktuellen Immobilienmarkt im Auge behalten, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region konstant bleibt.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Holzen
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Holzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Holzen
Der Wohnungsmarkt in 84562 Mettenheim Holzen zeigt sich aktuell dynamisch, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Eigentumswohnungen in ruhigen und dennoch gut angebundenen Lagen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Besonders Familien und junge Paare suchen nach Wohnungen mit großzügige Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, verbunden mit einer angenehmen Nachbarschaft, macht Mettenheim Holzen zu einem attraktiven Wohnort, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region durchaus lukrativ gestalten kann.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 5287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Holzen
Grundstücke in 84562 Mettenheim Holzen erfreuen sich einer stetig wachsenden Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung immer mehr Käufer anlockt. Das Angebot an Grundstücken in Mettenheim Holzen ist jedoch begrenzt, da viele Flächen für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden und nicht ohne weiteres in Bauland umgewandelt werden können. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und den Zuzug neuer Einwohner zurückzuführen ist. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, prägen das Baugeschehen und tragen zur kontinuierlichen Verbesserung der Infrastruktur bei. Wer in Mettenheim Holzen ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 694 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 624600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Holzen
Die Ortschaft Mettenheim Holzen liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und gehört zur Gemeinde Mettenheim im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Prägung und eine atemberaubende Naturkulisse mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln aus. Trotz der naturnahen Lage punktet Mettenheim Holzen durch eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Mühldorf am Inn, Traunstein sowie zur Autobahn A94, die eine bequeme Anbindung an München und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die nahegelegene Städte und Gemeinden ansteuern.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettenheim Holzen liegen mehrere kleinere und größere Orte, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Dazu gehören die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen aufwartet. Weitere naheliegende Orte sind Waldkraiburg, Neumarkt-Sankt Veit und Altötting. Die Verkehrsanbindung in Mettenheim Holzen ist durch die Nähe zur B12 und der A94 hervorragend, sodass Pendler und Reisende schnell und bequem in die umliegenden großen Städte wie München oder Passau gelangen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Buslinien, die eine zuverlässige Verbindung zu den zentralen Verkehrsknotenpunkten in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Holzen 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Holzen
Der charmante Ortsteil Holzen in der Gemeinde Mettenheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft, die ideal für entspannte Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten ist. Zudem gibt es in der Nähe Einrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen, die besonders Familien ansprechen. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Lokale zur Verfügung, die eine gute Auswahl bieten und keine Wünsche offenlassen.
Die Region um 84562 Mettenheim ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe passende Angebote bereithalten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Inn-Radweg zu ausgiebigen Fahrradtouren entlang des Flusses ein und bietet gleichzeitig Gelegenheit, die malerischen Landschaften zu genießen. Der Sportpark in Mühldorf am Inn bietet zahlreiche Sportarten wie Tennis, Schwimmen und Fitness. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet in Mühldorf ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Zusätzlich locken kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten in den benachbarten Städten wie Altötting und Burghausen, die das Freizeitangebot abrunden.
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