Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Harthausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84562 Mettenheim Harthausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität aus, was sie besonders für Käufer und Investoren interessant macht. Aktuelle Marktentwicklungen und eine stetige Nachfrage sorgen dafür, dass sowohl Verkäufe als auch Käufe hier attraktiv gestaltet werden können.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Mettenheim Harthausen relevant sind. Dabei geht es um Marktkenntnisse, Verkaufsstrategien und rechtliche Aspekte, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Harthausen
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Harthausen
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Harthausen
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Harthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Harthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Harthausen
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Harthausen
Der Verkauf eines Hauses in 84562 Mettenheim Harthausen bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Mettenheim Harthausen ist geprägt von einer soliden Nachfrage, wobei die Preise für Häuser variieren und von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts abhängen. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Harthausen
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Harthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1290000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Harthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Harthausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84562 Mettenheim Harthausen ist derzeit von einer lebhaften Nachfrage geprägt, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, die gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen gewinnen zunehmend an Attraktivität. Auch Immobilien, die hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Architektur vereinen, finden schnell Käufer. Zudem stoßen Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätzen, Aufzügen und guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe auf großes Interesse.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Harthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 4361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Harthausen
Mettenheim Harthausen in der Region 84562 verzeichnet eine mäßige, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Insbesondere Familien und Einzelpersonen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, sehen die ländliche Gegend als attraktive Wohnmöglichkeit. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Naturschutzauflagen bestehen. Der Bau neuer Wohngebiete erfolgt daher eher zurückhaltend und in ausgewiesenen Baugebieten, wodurch die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der ländlichen Idylle gewahrt wird. Dennoch bleiben die Preise für Grundstücke moderat, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Harthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 709 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 354500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 638100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Harthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Harthausen
Mettenheim Harthausen, gelegen im idyllischen Niederbayern, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die ruhige Umgebung aus. Das Umland wird geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Wasserläufen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut angebunden und leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettenheim Harthausen liegen die Städte Mühldorf am Inn und Altötting, die beide innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B12 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten und weiterführenden Autobahnanbindungen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die Infrastruktur vor Ort sorgt somit dafür, dass die Bewohner sowohl die Vorzüge eines ländlichen Lebens genießen können als auch die Möglichkeit haben, zügig in städtische Gebiete zu gelangen.
Aktuell leben in Harthausen 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Harthausen
Im idyllischen Ortsteil Harthausen der Gemeinde Mettenheim, der unter der Postleitzahl 84562 bekannt ist, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege durch malerische Landschaften führen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem gemütliche, nahegelegene Biergärten und Gaststätten an, in denen bayerische Spezialitäten und Erfrischungen genossen werden können. Der ortsansässige Einzelhandel versorgt die Bevölkerung mit wichtigen Produkten des täglichen Bedarfs, während größere Kaufhäuser und Supermärkte in den umliegenden Städten nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
In der Region um Mettenheim Harthausen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Inn-Radweg ist ideal für sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern geeignet. Zudem bieten die zahlreichen Seen und Flüsse, wie der Inn oder der nahe gelegene Waginger See, hervorragende Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Für kulturelle Ausflüge eignen sich die historischen Städte Mühldorf am Inn oder Altötting, die mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten und einem lebendigen Kulturangebot aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich in der Region, von kleinen, charmanten Bauernmärkten über gut sortierte Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren wie das CENTRO in Oberhausen. Hier können Besucher nach Herzenslust shoppen und sich gleichzeitig in Cafés und Restaurants entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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