Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Lochheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84562 Mettenheim Lochheim erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region attraktiv für Käufer und Investoren gleichermaßen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der positiven Marktentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu sein. Von der Marktanalyse über optimale Preisgestaltung bis hin zu effizienten Vermarktungsstrategien – mit den richtigen Schritten gelingt der Verkauf Ihrer Immobilie in Mettenheim Lochheim reibungslos und gewinnbringend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Lochheim
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Lochheim
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Lochheim
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Lochheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Lochheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Lochheim
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Lochheim
Der Verkauf eines Hauses in 84562 Mettenheim Lochheim erfordert ein Verständnis der regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen. In dieser ländlichen Gegend von Bayern dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Typischerweise finden sich auch einige gut erhaltene Bauernhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Mettenheim Lochheim sind stark von der Lage und dem Zustand der Gebäude abhängig. Während gut erhaltene oder modernisierte Objekte höhere Preise erzielen können, bieten renovierungsbedürftige Häuser potenziellen Käufern die Möglichkeit, zu einem günstigeren Einstiegspreis in die Region zu ziehen. Der Markt wird zudem durch die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn beeinflusst, was die Nachfrage und damit auch die Immobilienpreise beeinflusst.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Lochheim
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Lochheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Lochheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Lochheim
Der Wohnungsmarkt in 84562 Mettenheim Lochheim zeigt eine stabile Nachfrage, besonders geprägt durch eine hohe Attraktivität von ruhig gelegenen, gut ausgestatteten Wohnungen. Familien und Berufspendler schätzen die ländliche Idylle in Kombination mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkonen oder Terrassen und eine gehobene Ausstattung. Wohnungen in energetisch sanierten Gebäuden haben ebenfalls einen Vorteil, da sie langfristig geringere Nebenkosten versprechen. Insgesamt bietet die Region eine gute Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Käufer mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünschen macht.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Lochheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 5278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Lochheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 84562 Mettenheim Lochheim kann gegenwärtig eine attraktive Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen, doch gut angebundenen Region steigt. Durch die Nähe zu größeren Städten und die reizvolle Landschaft suchen viele Menschen nach einem ruhigen Wohnort im Grünen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Besonders in den letzten Jahren hat sich ein leichter Anstieg der Bauaktivitäten bemerkbar gemacht, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt in der Gegend investieren. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt die grundsätzliche Nachfrage hoch, was zu stabilen bis steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Lochheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 686 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 617400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Lochheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Lochheim
Mettenheim Lochheim liegt landschaftlich reizvoll im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Das kleine Dorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Verkehrsanbindung ist dennoch sehr gut; die Nähe zur B12 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Städte München und Passau. Innerhalb kurzer Zeit erreicht man auch die Kreisstadt Mühldorf am Inn, welche umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Mettenheim Lochheim mit den umliegenden Orten verbinden.
Im direkten Umkreis von Mettenheim Lochheim liegen mehrere kleine Gemeinden und Dörfer, darunter Mettenheim, Ampfing, und Neumarkt-Sankt Veit. Mühldorf am Inn ist der nächstgrößere urbane Bereich und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 sehr gut; diese Schnellstraße verbindet München und Passau und ermöglicht eine zügige Fahrzeit zu beiden Städten. Zudem gibt es einen Bahnhof im nahegelegenen Mettenheim, von dem aus Regionalzüge in verschiedene Richtungen verkehren, was die Anbindung an das Schienennetz zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Lochheim 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Lochheim
In der beschaulichen Ortschaft 84562 Mettenheim Lochheim bieten sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten an. Die Region ist von einer malerischen Natur umgeben, die sich perfekt für Spaziergänge und Radfahrten eignet. Besonders beliebt ist der nahegelegene Mettenheimer Weiher, der zur Erholung und zu angenehmen Stunden in der Natur einlädt. Familien schätzen den örtlichen Spielplatz, der jüngeren Besuchern viel Raum zum Austoben bietet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen im Ortskern verschiedene Geschäfte zur Verfügung, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Metzgerei, die qualitativ hochwertige lokale Produkte anbieten.
Darüber hinaus verfügt die weitere Region über eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist die Stadt Mühldorf am Inn, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten punktet. Hier finden sich ein Kino, diverse Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie das Heimatmuseum. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Vogelschutzgebiet Innauen auf ihre Kosten, das zu Wanderungen und Vogelbeobachtungen einlädt. Für umfangreichere Einkäufe bieten sich die größeren Einkaufszentren in Burghausen an, die eine Vielzahl an Einzelhändlern und Dienstleistern unter einem Dach vereinen und ein umfangreiches Shoppingerlebnis ermöglichen. So haben die Bewohner von Mettenheim Lochheim eine große Vielfalt an Optionen, um ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abzudecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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