Immobilie verkaufen in 97513 Michelau Michelau
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Der Verkauf einer Immobilie in 97513 Michelau bietet Eigentümern derzeit spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Michelau, eine charmante Kleinstadt in der bayerischen Region Unterfranken, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, die von ihrer attraktiven Lage und guten Lebensqualität profitieren. Der regionale Immobilienmarkt zeigt dabei stetiges Wachstum, was durch die steigende Beliebtheit ruraler Wohngebiete begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Michelau berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abschließen zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97513 Michelau Michelau
- Wohnung verkaufen in 97513 Michelau Michelau
- Grundstück verkaufen in 97513 Michelau Michelau
- Ihr Immobilienmakler in 97513 Michelau Michelau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97513 Michelau Michelau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97513 Michelau Michelau
Haus verkaufen in 97513 Michelau Michelau
Der Verkauf eines Hauses in 97513 Michelau Michelau bringt einige interessante Aspekte mit sich, die jeder potenzielle Verkäufer oder Käufer berücksichtigen sollte. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und auch modernere Bauformen wie Energieeffizienzhäuser und Passivhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es, sowohl traditionelle als auch innovative Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Der Immobilienmarkt in Michelau ist lebendig, und die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Dabei zeigt sich, dass Häuser in bevorzugten Wohnlagen und mit moderner Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen. Zugleich bieten renovierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger populären Lagen eine preiswertere Alternative. Der Marktwert wird durch verschiedene Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Natur beeinflusst, was Michelau zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Zielgruppen macht.
Hauspreise in 97513 Michelau Michelau
Die Hauspreise in 97513 Michelau Michelau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97513 Michelau Michelau
Der Wohnungsmarkt in der Region 97513 Michelau ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere wegen der attraktiven Lage im idyllischen Maintal, die eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und zeitgemäßen Energielösungen. Wohnungen in der Nähe der Natur und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an regionale Wirtschaftsstandorte ziehen viele Interessenten an. Generell werden barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten bevorzugt, da sie den Komfort und die Lebensqualität signifikant erhöhen.
Wohnungspreise in 97513 Michelau Michelau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97513 Michelau liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97513 Michelau Michelau
Grundstück verkaufen in 97513 Michelau Michelau erfordert eine genaue Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ stabil ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Michelau attraktiv für Bauherren und Investoren gleichermaßen. Aktuell gibt es ein moderates Angebot an verfügbaren Grundstücken, wobei vor allem größere Flächen in den Außenbezirken begehrt sind. Die Bebauung in der Region verläuft in einem kontinuierlichen Tempo, mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeprojekten, die die Infrastruktur und Lebensqualität stetig verbessern. Jedoch ist der Markt nicht überhitzt und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern lukrative Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 97513 Michelau Michelau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97513 Michelau liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97513 Michelau Michelau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97513 Michelau Michelau
Michelau, im Landkreis Haßberge gelegen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Unterfranken aus. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, weist dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung auf, die sich besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignet. Die Nähe zum Naturpark Haßberge bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Trotz der ländlichen Lage ist Michelau gut mit umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt und ermöglicht somit eine Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Zu den direkt benachbarten Städten und Orten gehören Haßfurt, Ebern und Königsberg in Bayern. Die Verkehrsanbindung des Ortes Michelau ist relativ gut, da er über die Bundesstraße B303 und die nahegelegene Autobahn A70 leicht zu erreichen ist. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Schweinfurt als auch nach Bamberg. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen zudem für eine weitere Vernetzung mit den umliegenden Ortschaften, was die Mobilität in der Region zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Michelau 1143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97513 Michelau Michelau
Michelau, mit der Postleitzahl 97513, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut gepflegten Parks und Grünanlagen Orte der Ruhe und Entspannung bieten. Verschiedene Sporteinrichtungen und ein breites Vereinsleben bieten zusätzlich viele Optionen, um aktiv zu sein und soziale Kontakte zu pflegen. Einkaufsfreudige kommen in Michelau ebenfalls auf ihre Kosten: Eine Vielzahl von Einzelhändlern, Supermärkten und Fachgeschäften sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem vor Ort gedeckt werden können. Wochenmärkte und kleine Boutiquen laden zum Schlendern und Entdecken ein, was den Charme der Gemeinde ausmacht.
In der Region rund um Michelau bieten zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit. Ein Highlight ist der nahegelegene Steigerwald, der zum Wandern und Radfahren einlädt und wunderbare Ausblicke sowie eine beeindruckende Flora und Fauna bietet. Auch kulturell Interessierte kommen voll auf ihre Kosten: Historische Städte wie Bamberg oder Würzburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten mit ihren Altstädten, Museen und Sehenswürdigkeiten reichlich Stoff für spannende Entdeckungstouren. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Einkaufszentren und Outlet-Stores ein breites Angebot, das von Kleidung und Elektronik bis hin zu Feinkost reicht. Ergänzend dazu sorgen traditionelle Feste und Märkte in der Region immer wieder für besondere Erlebnisse und lassen Einheimische wie Besucher in die lokale Kultur eintauchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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