Immobilie verkaufen in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
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Der Immobilienmarkt in Dingolshausen, einer charmanten Gemeinde in Unterfranken, erfährt derzeit einen Aufschwung. Sowohl idyllische Einfamilienhäuser als auch attraktive Baugrundstücke gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Dank der malerischen Landschaft und der Nähe zu bedeutenden Städten wie Schweinfurt und Würzburg, bietet Dingolshausen eine begehrte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 97497 Dingolshausen wichtig sind. Angefangen bei der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu den Besonderheiten der Region, erhalten Sie hier einen umfassenden Überblick, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
- Wohnung verkaufen in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
- Grundstück verkaufen in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
Haus verkaufen in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
In der malerischen Gemeinde 97497 Dingolshausen sind viele unterschiedliche Haustypen anzutreffen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows reicht die Bandbreite der Immobilien. Die Bauweise ist oft geprägt von hochwertigem Materialeinsatz und einer energiesparenden Bauweise, die sowohl historischen Charme als auch zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser, jedoch bleibt der Markt in dieser idyllischen Gegend vergleichsweise erschwinglich. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig, was auf die hohe Lebensqualität und die reizvolle Landschaft von Dingolshausen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
Die Hauspreise in 97497 Dingolshausen Dingolshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dingolshausen Dingolshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
Der Wohnungsmarkt in 97497 Dingolshausen gestaltet sich aktuell dynamisch, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Dabei sind besonders Eigentumswohnungen in zentraler Lage sowie Neubauten, die moderne Standards erfüllen, besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ländliche Idylle gepaart mit guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt und Würzburg. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Senioren und Singles eher barrierefreie oder kleinere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Die Attraktivität von Dingolshausen wird zudem durch eine gute Versorgungslage mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten unterstützt. Dies spiegelt sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen wider.
Wohnungspreise in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97497 Dingolshausen liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
In 97497 Dingolshausen Dingolshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit gestiegen, was auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die vergleichsweise günstigen Bodenpreise zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits in Privatbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In letzter Zeit wurden zwar einige neue Baugebiete erschlossen, jedoch hält dies nicht mit der steigenden Nachfrage Schritt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt allmählich zu, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die Vorzüge des ländlichen Lebens und gleichzeitig die gute Anbindung an urbanere Zentren zu schätzen wissen. Trotzdem bleibt der regionale Immobilienmarkt angespannt, und potenzielle Käufer sollten sorgfältig und rechtzeitig planen, um sich ein passendes Grundstück sichern zu können.
Grundstückspreise in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97497 Dingolshausen liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
97497 Dingolshausen befindet sich in einer malerischen Region im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern, Deutschland. Das kleine Dorf punktet mit seiner ländlichen Idylle und einer bemerkenswerten Umgebung, die von Weinbergen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Gemeinde selbst erstreckt sich entlang des Ebrach-Tals und bietet somit eine reizvolle Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die Nähe zur Natur und die friedliche Atmosphäre machen Dingolshausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Dingolshausen liegen mehrere interessante Städte und Orte, die es zu entdecken gilt. Dazu zählen unter anderem Gerolzhofen, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie das etwa 15 Kilometer entfernte Volkach. Außerdem liegt Schweinfurt etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Events. Die Verkehrsanbindung von Dingolshausen ist gut ausgebaut, obwohl der Ort selbst keine Bahnanbindung hat. Die B286 verläuft nur wenige Kilometer westlich und führt direkt nach Schweinfurt, wodurch Dingolshausen gut an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Dank eines gut funktionierenden Nahverkehrssystems sind die umliegenden Städte und Gemeinden jedoch auch problemlos mit dem Bus zu erreichen, was die Mobilität der Bewohner erhöht.
Aktuell leben in Dingolshausen 1424 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97497 Dingolshausen Dingolshausen
Dingolshausen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Schweinfurt, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft Frankenweins und umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Beliebte Strecken führen durch den Steigerwald, vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten und idyllischen Dörfern. Für Erholungssuchende bieten die zahlreichen Gasthäuser und Weingüter in und um Dingolshausen Gelegenheit, lokale Spezialitäten und Weine zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten Gerolzhofen und Schweinfurt, die mit vielfältigen Geschäften, Wochenmärkten und Boutiquen locken.
In der nahen Umgebung von Dingolshausen bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel lässt sich im benachbarten Steigerwald ein erlebnisreicher Tag auf dem Baumwipfelpfad verbringen, während der Freizeitpark Geiselwind Unterhaltung für die ganze Familie bietet. Sportbegeisterte können im Aquapark Geomaris in Gerolzhofen schwimmen oder auf dem gut ausgebauten Radwegenetz die Region erkunden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Einkaufszentren in Schweinfurt, wo sowohl nationale als auch internationale Marken vertreten sind. Dienstags und freitags lockt der Schweinfurter Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten und Spezialitäten. Auch kulturelle Angebote wie das Theater in Schweinfurt oder die Museen in der Umgebung lassen keine Wünsche offen und tragen zu einem vielfältigen und abwechslungsreichen Freizeit-Erlebnis bei.
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