Immobilie verkaufen in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97447 Gerolzhofen Rügshofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97447 Gerolzhofen Rügshofen erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Unterfranken zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Lage zwischen den pulsierenden Städten Würzburg und Schweinfurt macht Gerolzhofen Rügshofen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. In den letzten Jahren ist ein stetiges Wachstum der Immobilienpreise zu verzeichnen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
- Wohnung verkaufen in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
- Grundstück verkaufen in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
- Ihr Immobilienmakler in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
Haus verkaufen in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
In der idyllischen Region 97447 Gerolzhofen Rügshofen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows errichtet. Diese Haustypen spiegeln die Vorliebe der Bewohner für geräumiges, familienfreundliches Wohnen wider. Die Immobilenpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Im Allgemeinen zeigt der Immobilienmarkt in Gerolzhofen Rügshofen eine stabile Preisentwicklung, wobei gut gelegene und modernisierte Häuser eine kontinuierlich hohe Nachfrage erleben. Der Charme der Region, gepaart mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Umgebungen, trägt ebenfalls zur Attraktivität der hiesigen Immobilien bei.
Hauspreise in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
Die Hauspreise in 97447 Gerolzhofen Rügshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolzhofen Rügshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
Der Wohnungsmarkt in 97447 Gerolzhofen Rügshofen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine wachsende Attraktivität aus. Die Region bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was die Gegend für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gut durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien, Berufspendler und ältere Personen, die einen ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort suchen, interessieren sich vermehrt für diesen Markt. In der letzten Zeit sind auch barrierefreie Wohnungen stärker nachgefragt worden, was auf den demografischen Wandel und ein gesteigertes Bewusstsein für inklusives Wohnen zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97447 Gerolzhofen liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerolzhofen Rügshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97447 Gerolzhofen, insbesondere im Stadtteil Rügshofen, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in der Nähe von Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Schweinfurt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich verstärkt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus eher auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Größere Bauprojekte sind selten, was zur Stabilität der Grundstückspreise beiträgt und die Investition in Baugrund in Rügshofen besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97447 Gerolzhofen liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerolzhofen Rügshofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
97447 Gerolzhofen Rügshofen liegt idyllisch eingebettet im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern. Rügshofen ist ein Ortsteil von Gerolzhofen und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Feldern, Wäldern und Weinbergen, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Neben der Natur bietet die Lage auch eine günstige Ausgangsposition für Ausflüge in die nähere Umgebung und darüber hinaus.
In direkter Nachbarschaft von Rügshofen liegen Orte wie Gerolzhofen selbst, Dingolshausen, Michelau im Steigerwald und Sulzheim, welche gut mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Rügshofen ist solide, auch wenn größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg mit dem Auto etwa 20 bis 30 Minuten entfernt liegen. Die Bundesstraße 286 sorgt für einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz und ermöglicht eine zügige Anreise in die umliegenden Metropolregionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei Busverbindungen vorherrschen, die regelmäßig in die benachbarten Städte und Dörfer fahren.
Aktuell leben in Rügshofen 6860 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97447 Gerolzhofen Rügshofen
Gerolzhofen Rügshofen, eine charmante Gemeinde in der unterfränkischen Region, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den idyllischen Landschaften der Umgebung können Naturfreunde wunderbare Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Der nahegelegene Naturpark Steigerwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, während man dabei seltene Pflanzen und Tiere entdecken kann. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grillplätze, die perfekte Orte für entspannte Nachmittage im Freien bieten. Kulturell Interessierte können das historische Stadtzentrum von Gerolzhofen erkunden, das mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten wie dem Steigerwald-Zentrum beeindruckt. Darüber hinaus bietet das Hallen- und Freibad vielseitige Möglichkeiten für Schwimmbegeisterte und Wellnessliebhaber.
In der Region rund um 97447 Gerolzhofen und Rügshofen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die Volkacher Mainschleife, nur eine kurze Autofahrt entfernt, erlaubt wunderschöne Bootsfahrten und Weinproben in den traditionellen Weingütern. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen oder auf den gut ausgestatteten Tennisplätzen und Minigolfanlagen ihre Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Supermärkte und Boutiquen. Besondere Märkte wie der wöchentliche Bauernmarkt in Gerolzhofen bieten frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. Insgesamt sorgt die Kombination aus natürlichen Schönheiten, kulturellen Highlights und modernen Annehmlichkeiten dafür, dass Freizeit und Erholung in dieser Region niemals zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung