Immobilie verkaufen in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
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Das beschauliche Mönchstockheim, ein Ortsteil der Gemeinde Sulzheim im Landkreis Schweinfurt, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Durch diese positive Entwicklung sind die Immobilienpreise in der Region stabil und bieten Verkäufern gute Chancen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in 97529 Sulzheim Mönchstockheim beleuchtet und Hilfestellungen gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, dieser Leitfaden wird Ihnen wertvolle Tipps und Informationen bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
- Wohnung verkaufen in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
- Grundstück verkaufen in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
- Ihr Immobilienmakler in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
Haus verkaufen in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
In der malerischen Region von 97529 Sulzheim Mönchstockheim, einem beschaulichen Ortsteil, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Bild der charmanten Gemeinde prägen. Traditionelle Fachwerkhäuser, die oft schon mehrere Jahrhunderte alt sind, zeugen von der reichen Geschichte und bieten eine besondere Wohnatmosphäre. Gleichzeitig finden sich auch moderne Einfamilienhäuser und energetisch effiziente Passivhäuser, die den neuesten architektonischen und ökologischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in Sulzheim Mönchstockheim variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie ab. Insgesamt ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger sind, was besonders für Familien und Ruheständler attraktiv ist, die eine ruhige und idyllische Wohnumgebung suchen.
Hauspreise in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
Die Hauspreise in 97529 Sulzheim Mönchstockheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzheim Mönchstockheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
Der Wohnungsmarkt in 97529 Sulzheim Mönchstockheim zeigt eine wachsende Nachfrage, was auf die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch ältere, gut gepflegte Immobilien erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie in ruhigen Lagen gelegen sind und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten. Familien und junge Paare suchen oft nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Single-Haushalte und Senioren kleinere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Der Markt ist zwar wettbewerbsintensiv, jedoch bietet er auch viel Potenzial für Verkäufer, die ihre Immobilie zu realistischen Preisen anbieten.
Wohnungspreise in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97529 Sulzheim liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97529 Sulzheim Mönchstockheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt zurückzuführen ist. Das Angebot hält jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt, wodurch sich die Grundstückspreise zunehmend erhöhen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Neubauprojekte umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den ländlichen Charakter von Mönchstockheim bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.
Grundstückspreise in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97529 Sulzheim liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
Der Ortsteil Mönchstockheim der Gemeinde Sulzheim liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern. Die idyllische Lage ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit weitläufigen Feldern und Weinbergen, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Mönchstockheim befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Atmosphäre bietet. Die Region um Sulzheim ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Mönchstockheim liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nahegelegene Stadt Schweinfurt, welche nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Weitere nahegelegene Orte sind Gerolzhofen, Volkach und Wiesentheid. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, Mönchstockheim liegt unweit der Bundesstraße B286, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A3 über die Anschlussstellen Wiesentheid und Kitzingen binnen kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Form von Buslinien sorgen ebenfalls für ausreichend Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Mönchstockheim 2030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97529 Sulzheim Mönchstockheim
Mönchstockheim, ein malerischer Ortsteil von Sulzheim in der Region 97529, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Landschaft und Weinbergen, lädt der Ort zu gemütlichen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die örtlichen Weingüter und Straußwirtschaften bieten Verkostungen und regionale Köstlichkeiten an, die den Aufenthalt in der Region unvergesslich machen. Zudem gibt es zahlreiche Radwege, die sowohl für sportlich Ambitionierte als auch für Familien geeignet sind. Die ruhige und erholsame Atmosphäre des Ortes schafft ideale Bedingungen zum Entspannen und Krafttanken.
In der Region rund um Sulzheim und Mönchstockheim gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Thermen in Bad Kissingen und Bad Neustadt bieten Wellness-Angebote und sorgen für wohltuende Entspannung. Für Naturfreunde sind Ausflüge in den Steigerwald und die Hassberge mit ihren Wander- und Radwegen sehr zu empfehlen. Historisch Interessierte können die vielen Burgen und Schlösser in der Umgebung erkunden, wie etwa die Festung Marienberg in Würzburg oder die Mainschleife bei Volkach. Die Stadt Gerolzhofen bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Außerdem laden Wochenmärkte und Hofläden dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken und zu genießen.
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