Immobilie verkaufen in 97529 Sulzheim Vögnitz
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Der Immobilienmarkt in 97529 Sulzheim Vögnitz bietet attraktive Chancen für Verkäufer, geprägt durch die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage nach Immobilien, was den Verkaufsprozess potenziell erleichtert.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Sulzheim Vögnitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die Schritte zum erfolgreichen Verkauf zu geben. Von der Bewertung bis hin zur Vermarktung – hier erfahren Sie alles Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97529 Sulzheim Vögnitz
- Wohnung verkaufen in 97529 Sulzheim Vögnitz
- Grundstück verkaufen in 97529 Sulzheim Vögnitz
- Ihr Immobilienmakler in 97529 Sulzheim Vögnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97529 Sulzheim Vögnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97529 Sulzheim Vögnitz
Haus verkaufen in 97529 Sulzheim Vögnitz
Der Verkauf eines Hauses in 97529 Sulzheim Vögnitz bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Möglichkeit, sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung niederzulassen. In dieser Region werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten errichtet, die das ländliche Ambiente widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in Sulzheim Vögnitz variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage beträchtlich. Während modernisierte Objekte und Neubauten tendenziell höher bewertet werden, sind ältere Häuser oft günstiger, bieten aber zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltung und Renovierung. Insgesamt spiegelt sich die Preisentwicklung in der Attraktivität der Region wider, die zunehmend beliebter bei Familien und Pendlern wird, die Wert auf Naturverbundenheit und eine gute Anbindung an größere Städte legen.
Hauspreise in 97529 Sulzheim Vögnitz
Die Hauspreise in 97529 Sulzheim Vögnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97529 Sulzheim Vögnitz
Der Wohnungsmarkt in 97529 Sulzheim Vögnitz zeigt eine stetige Nachfrage, vor allem aufgrund der reizvollen Lage in Unterfranken und der Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da die Region zunehmend beliebter bei älteren Menschen wird, die einen ruhigen und idyllischen Lebensabend suchen. Moderne Ausstattung, gepflegte Außenanlagen und ein Balkon oder eine Terrasse zählen zu den entscheidenden Kriterien, die die Attraktivität einer Wohnung in dieser Ortschaft maßgeblich erhöhen. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von den stabilen Preisen und der soliden Nachfrage, die das Immobilienangebot in Sulzheim Vögnitz charakterisieren.
Wohnungspreise in 97529 Sulzheim Vögnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97529 Sulzheim liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97529 Sulzheim Vögnitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97529 Sulzheim Vögnitz zeigt einen stetigen Anstieg, da die Region aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an umliegende Städte immer attraktiver wird. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verschärft. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut. Sowohl kleinere private Bauprojekte als auch größere, von Bauträgern entwickelte Wohnsiedlungen sind zu beobachten, was auf das wachsende Interesse sowohl von Familien als auch von Investoren hindeutet. Die kontinuierlichen Bauaktivitäten tragen dazu bei, die Region weiter zu entwickeln und ihre Attraktivität zu erhöhen.
Grundstückspreise in 97529 Sulzheim Vögnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97529 Sulzheim liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97529 Sulzheim Vögnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97529 Sulzheim Vögnitz
Der Ortsteil Vögnitz liegt im nordwestlichen Teil von Sulzheim, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, ist Vögnitz umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten, die das ländliche Ambiente prägen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die ruhige, naturnahe Atmosphäre, die Vögnitz zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Vögnitz liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Gerolzhofen, die etwa 10 Kilometer südlich gelegen ist, und Volkach, das ungefähr 20 Kilometer westlich befindet. Die Verkehrsanbindung von Vögnitz ist hauptsächlich durch lokale Straßen sicher gestellt, die die Gemeinde mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Die nächstgelegene größere Verkehrsanbindung ist die Bundesstraße B286, die südlich bei Gerolzhofen verläuft. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher spärlich vertreten, sodass ein eigenes Fahrzeug für die meisten Bewohner unerlässlich ist, um nähere Städte wie Schweinfurt oder Würzburg zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Vögnitz 2030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97529 Sulzheim Vögnitz
In der Region 97529 Sulzheim Vögnitz bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die zahlreichen Radwege aktive Erholung versprechen. Lokale Parks und Grünflächen bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Wer nach kulturellen Aktivitäten sucht, findet in nahegelegenen Städten und Gemeinden historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das kulturelle Angebot bereichern. Für den täglichen Einkauf stehen gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
In der Umgebung gibt es zudem attraktive Ausflugsziele wie den Steigerwald, der mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnispfaden sowohl Erholungssuchende als auch Familien anlockt. In den nahegelegenen Thermen kann man wellnessorientierte Entspannung finden, während Museen und historische Stätten interessante Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Der Wochenmarkt in einer der benachbarten Kleinstädte bietet eine gute Gelegenheit, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Für ein besonderes Shoppingerlebnis sorgen Outlets und kleine Boutique-Geschäfte in den umliegenden Städten, die mit einem breiten Angebot an Mode, Accessoires und handgefertigten Unikaten aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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