Immobilie verkaufen in 97499 Donnersdorf Traustadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97499 Donnersdorf Traustadt bringt spezifische Herausforderungen und Chancen mit sich. Diese malerische Ortschaft in Bayern verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, begünstigt durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt und Bamberg. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, sollte die regionalen Marktgegebenheiten gut kennen und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die maßgeblichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in Donnersdorf Traustadt beeinflussen. Dazu gehören nicht nur die aktuelle Marktnachfrage und Preisentwicklung, sondern auch Tipps zur optimalen Verkaufsstrategie und Zielgruppenansprache.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97499 Donnersdorf Traustadt
- Wohnung verkaufen in 97499 Donnersdorf Traustadt
- Grundstück verkaufen in 97499 Donnersdorf Traustadt
- Ihr Immobilienmakler in 97499 Donnersdorf Traustadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97499 Donnersdorf Traustadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97499 Donnersdorf Traustadt
Haus verkaufen in 97499 Donnersdorf Traustadt
Das Haus verkaufen in 97499 Donnersdorf Traustadt erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Neubauten ebenso wie traditionelle fränkische Fachwerkhäuser vorzufinden sind. Die Preise für Häuser in Donnersdorf Traustadt variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie z. B. der Lage, Größe und des Zustands der Immobilie. Generell spiegeln die Immobilienpreise die steigende Attraktivität der Region wider, während die Nachfrage nach gut angebundenen und ländlich gelegenen Objekten stetig wächst.
Hauspreise in 97499 Donnersdorf Traustadt
Die Hauspreise in 97499 Donnersdorf Traustadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Donnersdorf Traustadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97499 Donnersdorf Traustadt
Der Verkauf einer Wohnung in 97499 Donnersdorf Traustadt kann aus mehreren Gründen attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt derzeit eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Verkehrsanbindung, die Stadt und Land ideal verbindet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch ältere, charmant sanierte Objekte mit viel Charakter und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Region zunehmend auch für Pendler interessant wird, stehen Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 97499 Donnersdorf Traustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97499 Donnersdorf liegt bei 3316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97499 Donnersdorf Traustadt
In der Region 97499 Donnersdorf Traustadt zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat bis hoch, was auf das wachsende Interesse an ländlichen Gebieten und den Wunsch nach mehr Lebensqualität außerhalb städtischer Ballungszentren zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, da die Region durch ihre natürliche und landwirtschaftliche Prägung nur eine begrenzte Anzahl an Bauflächen zur Verfügung stellt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zwar zugenommen, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, doch das insgesamt ruhige Wachstum sorgt dafür, dass sich die Nachfrage weiterhin hoch hält. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, die die idyllische Lage und das entspannte Lebensumfeld zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 97499 Donnersdorf Traustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97499 Donnersdorf liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97499 Donnersdorf Traustadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97499 Donnersdorf Traustadt
97499 Donnersdorf Traustadt liegt in Unterfranken, Bayern, malerisch eingebettet in sanfte Hügellandschaften und umgeben von Feldern und Wäldern. Der Ort zeichnet sich nicht nur durch seine reizvolle, ruhige Lage aus, sondern auch durch seine praktische Anbindung an das Verkehrsnetz. Durch die Nähe zur Autobahn A70 und mehreren Bundesstraßen ist Traustadt gut in die regionale Infrastruktur eingebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte Schweinfurt und Bamberg bieten nicht nur Arbeitsplätze, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Trotz der dörflichen Idylle ist man also bestens vernetzt und erreicht schnell urbane Zentren und deren vielseitige Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von 97499 Donnersdorf Traustadt befinden sich Orte wie Gerolzhofen, Wonfurt, und Knetzgau. Zusätzlich sind Schweinfurt und Haßfurt leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die nahe gelegene Autobahn A70 sowie durch mehrere gut ausgebaute Bundesstraßen, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglichen. Für den öffentlichen Verkehr stehen zudem Buslinien zur Verfügung, die die umliegenden Gemeinden bedienen und eine gute Anbindung an die Bahnhöfe in Schweinfurt und Bamberg sicherstellen.
Aktuell leben in Traustadt 2008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97499 Donnersdorf Traustadt
Im idyllischen Ort Traustadt, einem Ortsteil der Gemeinde Donnersdorf mit der Postleitzahl 97499, können sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitaktivitätenliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die pittoreske Natur ein, bei denen man die frische Landluft und die malerische Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive bieten sich diverse Wanderwege an, die sowohl für Anfänger als auch für ambitionierte Wanderer geeignet sind. Nach einem Tag voller Aktivitäten kann man in einem der gemütlichen Gasthäuser einkehren und die regionalen Spezialitäten genießen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen größeren Ortschaften und Städten, wo eine Vielzahl von Geschäften vom Supermarkt bis hin zu kleinen Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region um Donnersdorf und Traustadt gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Der Steigerwald bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und naturverbundene Aktivitäten, während das nahegelegene Schweinfurt kulturelle Attraktionen wie Museen und Theater bereithält. Für Wellness und Entspannung sorgt zum Beispiel die Therme in Bad Kissingen, wo man sich bei verschiedenen Anwendungen verwöhnen lassen kann. Shoppingbegeisterte kommen in Schweinfurt voll auf ihre Kosten, mit einer Vielzahl an Geschäften im Stadtzentrum sowie im Einkaufszentrum Stadtgalerie, das eine breite Palette an Mode, Elektronik und Gastronomie bietet. So bietet die Region um Donnersdorf und Traustadt eine gelungene Mischung aus Erholung in der Natur, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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