Immobilie verkaufen in 97529 Sulzheim Alitzheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97529 Sulzheim Alitzheim kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Markt für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Sulzheim Alitzheim hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, mit steigenden Immobilienwerten und einer starken Nachfrage nach gut gelegenen Objekten.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen bieten, um den Verkaufsprozess in Sulzheim Alitzheim erfolgreich und reibungslos zu gestalten. Egal, ob Sie unerfahren oder ein alter Hase im Immobiliengeschäft sind – hier finden Sie, was Sie benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97529 Sulzheim Alitzheim
- Wohnung verkaufen in 97529 Sulzheim Alitzheim
- Grundstück verkaufen in 97529 Sulzheim Alitzheim
- Ihr Immobilienmakler in 97529 Sulzheim Alitzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97529 Sulzheim Alitzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97529 Sulzheim Alitzheim
Haus verkaufen in 97529 Sulzheim Alitzheim
Der Hausverkauf in 97529 Sulzheim Alitzheim bietet eine Vielzahl an Charakteristika, die potenziellen Käufern und Verkäufern wichtig sind. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser errichtet, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturelemente vereinen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei sowohl Neubauten als auch ältere, renovierungsbedürftige Häuser angeboten werden. Der Markt zeigt ein breites Spektrum an Optionen, was sowohl Erstkäufern als auch erfahrenen Immobilieninvestoren interessante Möglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 97529 Sulzheim Alitzheim
Die Hauspreise in 97529 Sulzheim Alitzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzheim Alitzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97529 Sulzheim Alitzheim
Der Wohnungsmarkt in 97529 Sulzheim Alitzheim zeigt derzeit eine gesunde Nachfrage nach Immobilien, wobei das idyllische und ländliche Flair der Region viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung, die dennoch den Charme des traditionellen fränkischen Baustils beibehalten. Anleger und junge Familien suchen verstärkt nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und die ruhige Lage in der Nähe größerer Städte wie Schweinfurt machen die Region für unterschiedliche Käufergruppen interessant. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellt.
Wohnungspreise in 97529 Sulzheim Alitzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97529 Sulzheim liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sulzheim Alitzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97529 Sulzheim Alitzheim
Das Verkaufen eines Grundstücks in 97529 Sulzheim Alitzheim gestaltet sich derzeit als attraktive Gelegenheit, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich ansteigt. Viele Bauwillige und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Grundstücken, um Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser zu errichten, was auf die Anziehungskraft des ländlichen Raums und die Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken in Sulzheim Alitzheim relativ begrenzt, was zu erhöhtem Wettbewerb und steigenden Grundstückspreisen führt. Bautätigkeiten sind in der Region maßvoll im Gange; es gibt diverse kleinere Neubauprojekte und moderne Wohnbauentwicklungen, die das Gesamtbild des Ortes kontinuierlich verändern und verbessern. Die Baubranche zeigt sich durch diese Nachfrage belebt, wodurch auch infrastrukturelle Verbesserungen und die weitere Aufwertung der Wohn- und Lebensqualität in Sulzheim Alitzheim gefördert werden.
Grundstückspreise in 97529 Sulzheim Alitzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97529 Sulzheim liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97529 Sulzheim Alitzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97529 Sulzheim Alitzheim
Sulzheim Alitzheim liegt in der unterfränkischen Region Bayerns und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. Der Ort ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Weinbergen geprägt ist. Obwohl Sulzheim Alitzheim eine eher beschauliche Idylle bietet, ist es durch die Nähe zur Bundesstraße 286 und die Autobahn A70 verkehrstechnisch dennoch gut angebunden. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sowie den Zugang zu weiteren Infrastrukturangeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzheim Alitzheim befinden sich die Städte und Orte wie Gerolzhofen, Volkach und Würzburg. Besonders Gerolzhofen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsdiensten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 286 hervorragend, was eine schnelle Verbindung nach Schweinfurt und Haßfurt gewährleistet. Weiterhin sorgt die Autobahn A70 für eine günstige Verbindung Richtung Bamberg und Haßfurt, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende von einer effizienten Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Alitzheim 2030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97529 Sulzheim Alitzheim
Sulzheim, gelegen im idyllischen Alitzheim, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region lädt Wanderer und Radfahrer gleichermaßen ein, die malerische Landschaft zu erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Zahlreiche gut ausgebaute Radwege und Wanderpfade durchziehen die Gegend und führen zu Sehenswürdigkeiten wie historischen Kirchen und charmanten Weingütern, die zu einer gemütlichen Rast bei einem Glas fränkischen Wein einladen. Für Familien gibt es verschiedene Spiel- und Sportplätze, die für ausreichend Abwechslung sorgen. Kleine Landläden und Hofläden bieten regionale Produkte an, und regelmäßige Wochenmärkte ergänzen das Einkauferlebnis vor Ort. In Sulzheim-Alitzheim wird der Aufenthalt durch eine Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und lokaler Kultur zu einem besonderen Erlebnis.
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