Immobilie verkaufen in 63897 Miltenberg Geisenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Miltenberg Geisenhof, ein Ortsteil des mittelalterlichen Städtchens Miltenberg, bietet einen einzigartigen Immobilienmarkt. Häuser und Wohnungen hier sind sowohl wegen ihrer rustikalen Schönheit als auch wegen ihrer strategischen Lage entlang des Mains begehrt. Der Markt hat sich in den letzten Jahren weiter entwickelt und bietet eine interessante Option für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden wir einen Blick auf den Immobilienmarkt in 63897 Miltenberg Geisenhof werfen und hervorheben, warum jetzt der richtige Zeitpunkt sein könnte, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63897 Miltenberg Geisenhof
- Wohnung verkaufen in 63897 Miltenberg Geisenhof
- Grundstück verkaufen in 63897 Miltenberg Geisenhof
- Ihr Immobilienmakler in 63897 Miltenberg Geisenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63897 Miltenberg Geisenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63897 Miltenberg Geisenhof
Haus verkaufen in 63897 Miltenberg Geisenhof
In der malerischen Region 63897 Miltenberg Geisenhof wechseln regelmäßig zahlreiche Eigentumsobjekte den Besitzer. Dabei zeichnet sich die Immobilienlandschaft durch verschiedene Haustypen aus. Viele der hier errichteten Gebäude sind traditionelle Einfamilienhäuser, die großzügigen Platz für die ganze Familie bieten. Doch auch charmante Doppelhaushälften und moderne Mehrfamilienhäuser werden in der Region gebaut und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Hauspreise in Miltenberg Geisenhof sind dabei ebenso vielseitig wie die angebotenen Haustypen selbst. In Abhängigkeit von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung, Größe und Zustand des Hauses variieren die Preise in einem breiten Rahmen. Dies ermöglicht jedem potenziellen Käufer, das passende Eigenheim für seine individuellen Bedürfnisse und seinen Geldbeutel zu finden.
Hauspreise in 63897 Miltenberg Geisenhof
Die Hauspreise in 63897 Miltenberg Geisenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Miltenberg Geisenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63897 Miltenberg Geisenhof
Im malerischen 63897 Miltenberg Geisenhof ist der Wohnungsmarkt äußerst lebendig und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine Fülle von Chancen. Besonders hoch im Kurs stehen hier Eigentumswohnungen in guten Lagen und gutem Zustand. Familien schätzen dabei insbesondere die Nähe zu Parks, Bildungseinrichtungen und lokalen Annehmlichkeiten. Das historische Zentrum von Miltenberg Geisenhof ist besonders beliebt, bietet es doch eine Mischung aus modernem Komfort und charmanten, traditionsreichen Gebäuden. Großzügige Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie häufig großzügige Grundrisse und besondere architektonische Merkmale bieten. Aber auch modernere Neubauwohnungen, die Energieeffizienz und eine zeitgemäße Ausstattung bieten, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Daher ist der Wohnungsverkauf in 63897 Miltenberg Geisenhof mit einem wachsamen Auge auf den Markt und Kenntnis der lokalen Gegebenheiten oftmals ein ertragreiches Geschäft.
Wohnungspreise in 63897 Miltenberg Geisenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63897 Miltenberg liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Miltenberg Geisenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 63897 Miltenberg Geisenhof
Im idyllischen Ort 63897 Miltenberg Geisenhof ist der Verkauf von Grundstücken ein Thema, das bei Hausbauern und Investoren zunehmend auf Interesse stößt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist merklich gestiegen, vor allem aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an naheliegende Städte bietet. Jedoch ist das Angebot begrenzt und hochwertige Grundstücke sind schnell vergriffen. Dies spiegelt sich auch in der Baufrequenz wider: in der Region wird intensiv gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, was die rege Nachfrage bestätigt und zudem die Attraktivität von Investmentprojekten für Investoren steigert. Somit bietet der Markt in Miltenberg Geisenhof gute Chancen für Verkäufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 63897 Miltenberg Geisenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63897 Miltenberg liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63897 Miltenberg Geisenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63897 Miltenberg Geisenhof
63897 Miltenberg Geisenhof liegt idyllisch im Bundesland Bayern, in unmittelbarer Nähe des Main. Die Gemeinde ist umgeben von Städten wie Aschaffenburg, Wertheim und Breuberg, die alle innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Miltenberg ist über die Bundesstraße B469 gut an das Autobahnnetz angebunden. Direkt durch die Stadt führt die Hauptstraße, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Darüber hinaus verbindet die Bahnlinie Main-Spessart-Bahn Miltenberg mit Aschaffenburg und Wertheim, wodurch ein unkomplizierter ÖPNV-Zugang gewährleistet ist. Einen Großteil des Umlandes prägt die wunderschöne Natur des Odenwaldes, der zu vielseitigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die malerischen Weinberge der Region sind ebenso fußläufig erreichbar und machen die Gegend besonders reizvoll.
Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis sind unter anderem Kleinheubach, Großheubach, Bürgstadt und Amorbach. Sie alle zeichnen sich durch ihre gemütlichen Altstädte und ihr reichhaltiges kulturelles Angebot aus. Besonders hervorzuheben ist dabei Amorbach, das mit seinem barocken Stadtbild eine besondere Atmosphäre versprüht. Die Verkehrsanbindung der umliegenden Städte und Orte ist ideal. Sowohl mit dem PKW über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A3, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der Bahn, sind diese problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Geisenhof 9566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63897 Miltenberg Geisenhof
Im wunderschönen 63897 Miltenberg, speziell im Gebiet Geisenhof, können zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholung und Einkaufmöglichkeiten gefunden werden. Das idyllische Städtchen an der Mündung der Main hat vieles zu bieten. Freizeitaktivitäten wie Wanderungen entlang der bunten Weinberge, Radtouren, Bootsausflüge auf dem Main oder auch die Besichtigung des historischen Schlosses Miltenberg gehören zu den populären Attraktionen. Für die Erholung steht die atemberaubende Natur der Umgebung zur Verfügung, wo man sich beim Spazierengehen in den nahegelegenen Wäldern oder beim Flanieren am Mainufer entspannen kann. Geisenhof, ein zentraler Stadtteil von Miltenberg, bietet für den täglichen Bedarf eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Vom Lebensmittelmarkt über das Bekleidungsgeschäft bis hin zum Fachgeschäft für Heimwerkermaterialien ist alles vorhanden. Zudem gibt es in dem Gebiet auch einige gemütliche Cafés und Restaurants, die Ihnen typisch regionale Köstlichkeiten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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