Immobilie verkaufen in 74731 Walldürn Gottersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74731 Walldürn Gottersdorf, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74731 Walldürn Gottersdorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Nordosten von Baden-Württemberg, bekannt für ihre historische Bedeutung und malerische Landschaft, zieht zunehmend Käufer an. Mit der Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet Walldürn Gottersdorf attraktive Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Optimierung Ihrer Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen umfassende Tipps und Ratschläge für einen erfolgreichen Verkauf in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74731 Walldürn Gottersdorf
- Wohnung verkaufen in 74731 Walldürn Gottersdorf
- Grundstück verkaufen in 74731 Walldürn Gottersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 74731 Walldürn Gottersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74731 Walldürn Gottersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74731 Walldürn Gottersdorf
Haus verkaufen in 74731 Walldürn Gottersdorf
Haus verkaufen in 74731 Walldürn Gottersdorf: In der charmanten Region von Walldürn Gottersdorf finden sich vielfältige Haustypen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer gerecht werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, teils in moderner Architektur, teils in traditionellem Stil mit Fachwerkelementen, die die malerische Landschaft ergänzen. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind keine Seltenheit und bieten eine perfekt abgestimmte Wohnlösung für Familien. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch befindet sich der Markt im Allgemeinen in einem ausgewogenen Segment, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Optionen bietet. Der Immobilienmarkt in Walldürn Gottersdorf zeichnet sich zudem durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur gestützt wird.
Hauspreise in 74731 Walldürn Gottersdorf
Die Hauspreise in 74731 Walldürn Gottersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walldürn Gottersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74731 Walldürn Gottersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 74731 Walldürn Gottersdorf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist tendenziell etwas ruhiger im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, bietet jedoch eine stabile Nachfrage aufgrund der reizvollen landschaftlichen Umgebung und der guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit dem Charme eines traditionellen Baustils kombinieren. Hierzu zählen beispielsweise Wohnungen in sanierten Fachwerkhäusern oder Neubauten, die nachhaltige Materialien und Techniken nutzen. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit Gartenanteilen oder Balkon sowie guter Verkehrsanbindung, während ältere Menschen und Singles kleinere, barrierefreie Wohnungen mit Nähe zu alltäglichen Einrichtungen und Dienstleistungen bevorzugen. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu Großstädten moderat, dennoch sollte zur erfolgreichen Vermarktung eine professionelle und regionale Expertise in der Immobilienbranche hinzugezogen werden.
Wohnungspreise in 74731 Walldürn Gottersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74731 Walldürn liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Walldürn Gottersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 74731 Walldürn Gottersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74731 Walldürn Gottersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Der Bau von neuen Immobilien hält mit dieser Nachfrage nur teilweise Schritt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder Neubauprojekte, die vor allem von Familien und jungen Paaren gut angenommen werden, die sich hier niederlassen wollen. Investoren und private Käufer sollten daher für den Grundstückserwerb in Gottersdorf neben Geduld auch eine genaue Marktbeobachtung mitbringen, um passende Gelegenheiten frühzeitig zu erkennen.
Grundstückspreise in 74731 Walldürn Gottersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74731 Walldürn liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74731 Walldürn Gottersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Walldürn Gottersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74731 Walldürn Gottersdorf
Walldürn Gottersdorf liegt im Norden Baden-Württembergs und ist ein Teilort der Stadt Walldürn im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von Feldern, Wiesen und dichten Wäldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungssuchende macht. Gottersdorf zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, während die Nähe zur Stadt Walldürn den Bewohnern Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
In der näheren Umgebung von Walldürn Gottersdorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Buchen, Hardheim und Mudau. Größere Städte wie Mosbach und Heilbronn sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Gottersdorf erfolgt vor allem über die Bundesstraße B27, die eine Verbindung in das überregionale Straßennetz sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Walldürn und die umliegenden Dörfer, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Walldürn selbst, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Aschaffenburg und Lauda-Königshofen bestehen.
Aktuell leben in Gottersdorf 11813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74731 Walldürn Gottersdorf
In der charmanten Gemeinde Walldürn Gottersdorf bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Die idyllische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das nahe gelegene Freilandmuseum Gottersdorf die Geschichte und Kultur der Region eindrucksvoll präsentiert. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Wanderwege sowie die Möglichkeit, an verschiedenen sportlichen Aktivitäten teilzunehmen. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe und Natur an den vielen kleinen Seen und Grünflächen in und um Gottersdorf. Die Einkaufsmöglichkeiten in Walldürn sind ebenfalls vielfältig, angefangen bei lokalen Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, die für den täglichen Bedarf alles bereitstellen.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Odenwald die beeindruckenden Naturparks und Wälder erkunden oder in der Eberstadter Tropfsteinhöhle faszinierende unterirdische Welten entdecken. Sportliche Aktivitäten und Wellnessangebote sind in den Thermen und Bädern der Region reichlich vorhanden, beispielsweise im nahegelegenen Bad König mit seinen wohltuenden Thermalquellen. Für Shopping-Interessierte bieten Städte wie Buchen und Hardheim eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Das Einkaufszentrum in Tauberbischofsheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet zudem eine große Auswahl an Geschäften und Marken. So lässt sich in Walldürn Gottersdorf und seiner Umgebung stets eine passende Aktivität finden, die sowohl Erholung als auch Unterhaltung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung