Immobilie verkaufen in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74731 Walldürn Reinhardsachsen erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung. Diese ländliche Region im Neckar-Odenwald-Kreis bietet eine beeindruckende Mischung aus Ruhe und Naturnähe, was sie für diverse Käufergruppen besonders attraktiv macht. In jüngster Zeit ist ein bemerkenswerter Anstieg der Nachfrage nach Wohn- und Grundstücksflächen zu beobachten, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Walldürn Reinhardsachsen beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
- Wohnung verkaufen in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
- Grundstück verkaufen in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
- Ihr Immobilienmakler in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
Haus verkaufen in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
Der Verkauf eines Hauses in 74731 Walldürn Reinhardsachsen ist eine interessante Option für Eigenheimbesitzer, die den Immobilienmarkt dieser malerischen und ruhigen Region in Betracht ziehen. In der Gegend gibt es eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu charmanten Dorfhäusern und großzügigen Landhäusern. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern zahlreiche Möglichkeiten, das passende Zuhause zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt der Markt die attraktive Natur der Region wider, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch luxuriöse Anwesen verfügbar sind. Immobilienbesitzer, die ihr Haus verkaufen möchten, sollten den aktuellen Marktwert sorgfältig bewerten, um ein realistisches Preisangebot zu machen und potenzielle Käufer anzuziehen.
Hauspreise in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
Die Hauspreise in 74731 Walldürn Reinhardsachsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walldürn Reinhardsachsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
Der Wohnungsmarkt in der Region 74731 Walldürn Reinhardsachsen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern aufgrund der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Umgebung geschätzt werden. Moderne Ausstattung, Balkone oder Terrassen sowie energiesparende Bauweise sind zusätzliche Faktoren, die die Attraktivität einer Immobilie in dieser Region erhöhen. Ältere Wohnobjekte, die Qualität und Charme ausstrahlen, finden ebenfalls eine treue Käuferschaft, insbesondere wenn sie bereits modernisiert wurden. Wer eine Wohnung in Walldürn Reinhardsachsen verkaufen möchte, kann von einem insgesamt soliden Marktumfeld profitieren, wobei eine ansprechende Präsentation und realistische Preisgestaltung entscheidend für den erfolgreichen Abschluss sind.
Wohnungspreise in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74731 Walldürn liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
In der Region 74731 Walldürn Reinhardsachsen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was potenziellen Käufern eine gewisse Herausforderung bei der Suche nach passendem Bauland bietet. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit zeigt sich in der Region ein kontinuierlicher Bautätigkeitstrend. Neubauten und Renovierungsprojekte tragen zu einer behutsamen, aber stetigen Entwicklung der Infrastruktur bei, wobei viele das ländliche Flair und die Lebensqualität in Reinhardsachsen schätzen.
Grundstückspreise in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74731 Walldürn liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
Reinhardsachsen ist ein malerischer Teilort der Stadt Walldürn im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung im Herzen des Odenwaldes aus, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese naturnahe Atmosphäre bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Erholungsangebote in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Reinhardsachsen liegen mehrere bedeutende Städte und Orte wie Buchen, Mudau, Amorbach und Eberbach, die durch die gut ausgebaute Infrastruktur leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 27, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, sowie zur Bundesstraße 47, die den Ort mit dem Rhein-Main-Gebiet verbindet, gewährleistet. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das Schienennetz, wodurch auch weiter entfernte Städte bequem erreichbar sind. Die Kombination aus naturnaher Lage und hervorragender Verkehrsanbindung macht Reinhardsachsen zu einem attraktiven Standort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Aktuell leben in Reinhardsachsen 11813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74731 Walldürn Reinhardsachsen
Die Einwohner und Besucher des Ortsteils Reinhardsachsen in Walldürn haben zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft ist ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen Ruhe und Entspannung finden. Zudem bietet der nahegelegene Kurpark eine grüne Oase für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Durch die Nähe zum größeren Walldürn sind auch diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar. Von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu kleinen Boutiquen gibt es alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls eine Vielzahl an Aktivitäten und Optionen. Ein Besuch im Odenwald und dem Naturpark Neckartal-Odenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiking und Naturerkundungen ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Schloss Walldürn und das Heimatmuseum, die Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region geben. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten wie Buchen oder Mosbach eine gute Auswahl an Geschäften. Für sportliche Betätigungen stehen in der Region Fitnessstudios, Freibäder und Tennisplätze zur Verfügung, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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