Immobilie verkaufen in 87719 Mindelheim Doldenhausen
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Immobilie verkaufen in 87719 Mindelheim Doldenhausen
Der Verkauf einer Immobilie in 87719 Mindelheim Doldenhausen erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Mindelheim, eine beschauliche Stadt im Unterallgäu, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Doldenhausen, als einer der idyllischen Ortsteile, zieht besonders Familien und Naturliebhaber an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von stabilen Preisen und einer beständigen Nachfrage, was gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Mindelheim Doldenhausen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und potenziellen Käufergruppen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87719 Mindelheim Doldenhausen
- Wohnung verkaufen in 87719 Mindelheim Doldenhausen
- Grundstück verkaufen in 87719 Mindelheim Doldenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 87719 Mindelheim Doldenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87719 Mindelheim Doldenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87719 Mindelheim Doldenhausen
Haus verkaufen in 87719 Mindelheim Doldenhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 87719 Mindelheim Doldenhausen kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In diesem Gebiet sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen, wobei auch moderne Reihenhäuser sowie stilvolle Bauernhäuser nicht selten sind. Die Preise für Häuser in Mindelheim Doldenhausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, wobei generell ein breites Preisspektrum vorhanden ist, das von erschwinglichen Angeboten bis zu hochpreisigen Immobilien reicht. Interessenten finden sowohl altehrwürdige Gebäude mit viel Charakter als auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region des Allgäus sorgt in Kombination mit der attraktiven Landschaft und den guten Infrastrukturbedingungen für eine kontinuierliche Wertstabilität und potenziell rentable Investitionen.
Hauspreise in 87719 Mindelheim Doldenhausen
Die Hauspreise in 87719 Mindelheim Doldenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87719 Mindelheim Doldenhausen
Der Wohnungsmarkt in 87719 Mindelheim Doldenhausen ist derzeit äußerst dynamisch und weist eine starke Nachfrage auf. Mindelheim und insbesondere Doldenhausen sind aufgrund ihrer ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg sehr attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer ansprechenden Größe zwischen 60 und 120 Quadratmetern, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien geeignet sind. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, genießen eine hohe Nachfrage, ebenso wie Objekte mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer, das perfekt für Homeoffice-Zeiten genutzt werden kann. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht ebenfalls die Attraktivität von Immobilien in dieser Region. Käufer legen zudem großen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was sich in einer steigenden Nachfrage nach sanierten Altbauten und Neubauprojekten zeigt.
Wohnungspreise in 87719 Mindelheim Doldenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87719 Mindelheim liegt bei 3903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87719 Mindelheim Doldenhausen
In der Region um 87719 Mindelheim Doldenhausen zeigt sich aktuell eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der reizvollen Lage und der guten Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in den letzten Jahren relativ stabil geblieben, jedoch ist es nicht üppig, was die Preise auf einem entsprechenden Niveau hält. Gleichzeitig wird in der Region stetig gebaut, angefangen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen. Dies zeigt, dass es eine beständige Entwicklung im Immobiliensektor gibt, angetrieben durch die wachsende Bevölkerung und das stetige Interesse an Wohnraum in dieser lebenswerten Gegend. Wer also ein Grundstück in Mindelheim Doldenhausen verkaufen möchte, trifft durchaus auf interessierte Käufer, die die naturnahe und gleichzeitig gut vernetzte Lage zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 87719 Mindelheim Doldenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87719 Mindelheim liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87719 Mindelheim Doldenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87719 Mindelheim Doldenhausen
Das Dorf Doldenhausen gehört zur Stadt Mindelheim und liegt malerisch im bayerischen Schwaben. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet es eine idyllische, ruhige Wohngegend, die besonders Naturliebhaber anspricht. Mindelheim selbst ist der zentrale Ort der Region und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu den Allgäuer Alpen laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und machen die Gegend insgesamt sehr attraktiv für Erholungssuchende und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Doldenhausen befinden sich weitere kleinere Orte wie Dirlewang, Stetten und Pfaffenhausen, die alle gut erreichbar sind. Auch Bad Wörishofen, bekannt für seine Thermen und Wellnessangebote, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Doldenhausen ist durch die Nähe zur Autobahn A96 hervorragend, wodurch möglich ist, Städte wie Memmingen und München schnell zu erreichen. Zudem gibt es in Mindelheim einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine komfortable Alternative zum Autoverkehr bieten. Die regionale Infrastruktur stellt somit sicher, dass die Bewohner von Doldenhausen gut an das Verkehrsnetz angebunden sind, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für längere Reisen.
Aktuell leben in Doldenhausen 15654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87719 Mindelheim Doldenhausen
In der idyllischen Umgebung von 87719 Mindelheim Doldenhausen präsentiert sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgebauten Wanderwege und die zahlreichen kleinen Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der Altstadt von Mindelheim an, die mit ihren charmanten Gassen und historischen Bauten bezaubert. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Märkten, wo regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften, die eine breite Palette an Waren bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ansprechende Vielfalt, die alle Bedürfnisse abdeckt. Beispielsweise können Naturfreunde die Allgäuer Alpen erkunden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, oder den Skyline Park besuchen, einen beliebten Freizeitpark in der Nähe, der mit Fahrgeschäften und Attraktionen für die ganze Familie überzeugt. Für Wellnessliebhaber gibt es Thermen und Spas, die Erholung und Entspannung versprechen. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bieten Städte wie Memmingen oder Kaufbeuren umfangreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Dabei sorgen Wochenmärkte regelmäßig für Frische und Vielfalt an regionalen Produkten. Die Kombination aus Natur, Kultur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ort für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
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