Immobilie verkaufen in 87719 Mindelheim Westernach
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Der Verkauf einer Immobilie in 87719 Mindelheim Westernach erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine idyllische Lage im Allgäu aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erfreuen sich großer Beliebtheit, während die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mindelheim Westernach hervorgehoben, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie mehr über aktuelle Trends, potenzielle Käufergruppen und entscheidende Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87719 Mindelheim Westernach
- Wohnung verkaufen in 87719 Mindelheim Westernach
- Grundstück verkaufen in 87719 Mindelheim Westernach
- Ihr Immobilienmakler in 87719 Mindelheim Westernach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87719 Mindelheim Westernach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87719 Mindelheim Westernach
Haus verkaufen in 87719 Mindelheim Westernach
Wer sein Haus in 87719 Mindelheim Westernach verkaufen möchte, findet sich in einer reizvollen Region im Allgäu wieder, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven bietet. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken, die den typischen allgäuerischen Lebensstil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Grundstücksgröße abhängig. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Mindelheim Westernach als stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Eigenheimen zu beobachten ist. Für Verkäufer bedeutet dies eine gute Chance, ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Hauspreise in 87719 Mindelheim Westernach
Die Hauspreise in 87719 Mindelheim Westernach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mindelheim Westernach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87719 Mindelheim Westernach
Der Wohnungsmarkt in 87719 Mindelheim Westernach ist geprägt durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot, das sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte, wie Memmingen und Augsburg, sind besonders ruhig gelegene und moderne Wohnungen mit guter Ausstattung begehrt. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, die einen Blick ins Grüne bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Ergänzend dazu erfreuen sich barrierefreie Wohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards großer Beliebtheit, da sie zukunftsorientiertes Wohnen fördern und niedrige Nebenkosten versprechen. Die Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle macht Mindelheim Westernach zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 87719 Mindelheim Westernach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87719 Mindelheim liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87719 Mindelheim Westernach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87719 Mindelheim Westernach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an freien Bauflächen ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Trotz des vorhandenen Baugeschehens sind nicht nur Bauherren und Investoren, sondern auch Privatpersonen auf der Suche nach geeigneten Grundstücken, was die Preise entsprechend ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 87719 Mindelheim Westernach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87719 Mindelheim liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87719 Mindelheim Westernach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87719 Mindelheim Westernach
Der Ortsteil Westernach in der Postleitzahlenregion 87719 gehört zur Stadt Mindelheim im Unterallgäu, Bayern. Die idyllische Lage von Westernach kombiniert naturnahe Landschaft mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet Westernach nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine attraktive Wohnlage im Herzen Bayerns. Durch seine Position im Osten von Mindelheim lassen sich die Annehmlichkeiten der Kreisstadt schnell erreichen, während die Nähe zur Autobahn A96 sowohl Pendlern als auch Reisenden gute Anschlussmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Westernach liegen die Städte und Orte Mindelheim, Bad Wörishofen, Dirlewang und Pfaffenhausen. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit der nahegelegenen A96 besteht eine direkte Verbindung nach München und Lindau am Bodensee, was sowohl für den privaten als auch den beruflichen Reiseverkehr von Vorteil ist. Zusätzlich verkehren verschiedene Buslinien und der Bahnhof in Mindelheim sorgt für eine gute Anbindung an das Schienennetz, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Westernach 15654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87719 Mindelheim Westernach
Der kleine Ortsteil Westernach der Stadt Mindelheim bietet seinen Einwohnern und Besuchern ein beschauliches Ambiente, das zur Erholung einlädt. Umgeben von idyllischen Landschaften, gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. In der näheren Umgebung finden sich gemütliche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Wälder und Felder führen. Für die Freizeitgestaltung stehen diverse Einrichtungen bereit, darunter auch Sportvereine und ein lokales Freibad, das im Sommer für eine willkommene Abkühlung sorgt. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Mindelheim und Umgebung in ausreichender Zahl vorhanden, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche abgedeckt werden können.
In der weiteren Region rund um Mindelheim gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Mindelsee zu Spaziergängen und Badeausflügen ein, während der nahegelegene Allgäu Skyline Park Abenteuer und Spaß für die ganze Familie bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das Mindelheimer Schloss, das mit seiner Geschichte und Architektur beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Herzen Mindelheims selbst, mit einer charmanten Fußgängerzone, die durch eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen besticht. Wochenmärkte und Supermärkte sorgen zudem dafür, dass regional und frisch eingekauft werden kann, während diverse Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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