Immobilie verkaufen in 87719 Mindelheim Bergerhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 87719 Mindelheim Bergerhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Mindelheim und insbesondere der Stadtteil Bergerhausen erfreuen sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage, guten Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftlichen Knotenpunkten. Die Marktlage zeigt positive Entwicklungen, mit einer stabilen Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Mindelheim Bergerhausen berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Bewertungsmethoden und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87719 Mindelheim Bergerhausen
- Wohnung verkaufen in 87719 Mindelheim Bergerhausen
- Grundstück verkaufen in 87719 Mindelheim Bergerhausen
- Ihr Immobilienmakler in 87719 Mindelheim Bergerhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87719 Mindelheim Bergerhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87719 Mindelheim Bergerhausen
Haus verkaufen in 87719 Mindelheim Bergerhausen
Ein Haus zu verkaufen in 87719 Mindelheim Bergerhausen kann eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellen, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser hübschen Region Schwabens zu finden sind. In Bergerhausen und den umliegenden Gebieten werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich ideal für Familien und junge Paare eignen. Auch Bauernhäuser und modernisierte Altbauten sind hier keine Seltenheit und ziehen oft Liebhaber von charaktervollen Immobilien an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während zentral gelegene und renovierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, kann man am Stadtrand und in umliegenden ländlichen Gebieten durchaus auch günstiger fündig werden. Die charmante Umgebung, gute Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Mindelheim Bergerhausen zu einer attraktiven Region für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 87719 Mindelheim Bergerhausen
Die Hauspreise in 87719 Mindelheim Bergerhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87719 Mindelheim Bergerhausen
Der Wohnungsmarkt in 87719 Mindelheim Bergerhausen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte begünstigt wird. Insbesondere sind Eigentumswohnungen in modernen Mehrfamilienhäusern sowie gut erhaltene Altbauwohnungen bei Käufern beliebt. Familien und Paare schätzen zudem die ruhige Wohnlage und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Das Angebot variiert von kleinen, gemütlichen Single-Apartments bis hin zu geräumigen Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, wobei Immobilien mit Balkonen oder Gartenanteilen besonders begehrt sind. Dank einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region attraktiv für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 87719 Mindelheim Bergerhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87719 Mindelheim liegt bei 3894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87719 Mindelheim Bergerhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 87719 Mindelheim Bergerhausen gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region stetig zunimmt. Dies ist insbesondere auf die attraktive Lage und die ländliche Idylle in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Bergerhausen limitiert, was potenziellen Käufern eine gewisse Herausforderung stellt. Das Bautätigkeitsniveau in der Region ist moderat; zwar gibt es kontinuierliche Bauprojekte und Entwicklungen, doch drängt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum den Markt an seine Kapazitätsgrenzen. Folglich können Verkäufer von Grundstücken derzeit gute Preise erzielen, da sich die Wettbewerbssituation zugunsten der Anbieter entwickelt hat.
Grundstückspreise in 87719 Mindelheim Bergerhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87719 Mindelheim liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87719 Mindelheim Bergerhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87719 Mindelheim Bergerhausen
Bergerhausen, ein Ortsteil von Mindelheim, liegt idyllisch in der bemerkenswerten Landschaft des Unterallgäus in Bayern. Geografisch gesehen befindet sich Bergerhausen etwa 3 Kilometer nördlich des Zentrums von Mindelheim. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger ländlicher Umgebung. Die landschaftliche Kulisse ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht. Der nahegelegene Fluss Mindelund die malerischen Wege laden zu Freizeitaktivitäten und Entspannungsmomenten ein.
In der Umgebung von Bergerhausen liegen mehrere bemerkenswerte Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Wörishofen, bekannt für seine Thermenlandschaft, und Memmingen mit seinem historischen Stadtkern. Auch Türkheim und Dirlewang sind benachbarte Ortschaften, die sich durch ihre traditionellen bayerischen Charme auszeichnen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bergerhausen liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn A96 entfernt, die eine direkte Verbindung nach München und Lindau bietet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Dörfer gewährleisten. Der Bahnhof in Mindelheim dient als zentraler Knotenpunkt für Zugreisende und verbindet die Region mit überregionalen Zielen. So ist die Lage von Bergerhausen sowohl für Pendler als auch für Erholungsuchende ideal.
Aktuell leben in Bergerhausen 15654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87719 Mindelheim Bergerhausen
In der Region 87719 Mindelheim Bergerhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wanderwege durch idyllische Landschaften führen. Erholungssuchende können im örtlichen Park oder an den Ufern der Mindel entspannen und die Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Vereine und Sportanlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, von Tennisplätzen bis hin zu einem Schwimmbad. Wer den Alltag vergessen möchte, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen die perfekte Gelegenheit zur Entspannung.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Bergerhausen und Umgebung sind vielfältig. In der Innenstadt von Mindelheim gibt es eine Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Boutiquen und größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für größere Shoppingtouren eignen sich die Einkaufszentren und Outlets in der näheren Umgebung, die eine breite Auswahl an Mode, Technik und Haushaltswaren führen. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden und der ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner darstellt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Reihe von gastronomischen Betrieben, angefangen von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen bayerischen Gasthäusern, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten.
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