Immobilie verkaufen in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
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Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Region 84335 Mitterskirchen Rotheneich bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die großartige landschaftliche Lage und die Nähe zu größeren Wirtschaftszentren machen diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Dennoch unterliegt der regionale Immobilienmarkt spezifischen Dynamiken, die es zu beachten gilt, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke in den jetzigen Immobilienmarkt und bewährte Tipps für den Verkaufsprozess in Mitterskirchen Rotheneich gegeben. So können Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den Verkauf erfolgreich abschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
- Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
- Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
- Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84335 Mitterskirchen Rotheneich sollten verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, darunter insbesondere die lokal typischen Haustypen und die vorherrschenden Marktpreise. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft großzügige Grundstücke haben und sich durch eine traditionelle Bauweise auszeichnen. In den letzten Jahren sind zudem vermehrt moderne Einfamilienhausprojekte zu beobachten, die den aktuellen Architekturtrends folgen. Die Marktpreise für Häuser in Mitterskirchen Rotheneich variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise hier noch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wobei die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in den letzten Jahren gestiegen ist. Die genaue Wertermittlung eines Hauses sollte immer durch Fachleute erfolgen, um eine realistische Preisbasis für den Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
Die Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Rotheneich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterskirchen Rotheneich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
Der Wohnungsmarkt in 84335 Mitterskirchen Rotheneich ist stark durch seine ländliche Prägung und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten charakterisiert. In dieser Region sind insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit effizienter Energienutzung gefragt. Viele Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage und großzügige Außenflächen, wie Gärten oder Balkone. Auch barrierefreie Wohnungen oder Immobilien mit Potenzial zur altersgerechten Anpassung sind zunehmend begehrt. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte bietet der Wohnungsmarkt hier eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht.
Wohnungspreise in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84335 Mitterskirchen liegt bei 3224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
In der Region 84335 Mitterskirchen Rotheneich zeigt sich eine moderat hohe Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und Pendler, die das ländliche Leben schätzen, aber den Anschluss an größere Städte nicht missen möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die statischen Einwohnerzahlen und die naturnahe Bebauung in Mitterskirchen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden nur wenige neue Wohngebiete erschlossen, weshalb die Baulandpreise leicht ansteigen. Es gibt regelmäßige Bauaktivitäten, überwiegend im Einzelfall privater Bauherren, aber großflächige Bauprojekte sind eher selten. Die Region verzeichnet dennoch eine kontinuierliche, wenn auch langsame, Entwicklung im Neubau.
Grundstückspreise in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84335 Mitterskirchen liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
Mitterskirchen Rotheneich liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Die malerische Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, was der Region einen besonders ländlichen und ruhigen Charakter verleiht. Die Nähe zu mehreren Waldgebieten macht die Gegend attraktiv für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterskirchen Rotheneich befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die allesamt in etwa 10 bis 20 Kilometern Entfernung liegen. Größere Städte wie Landshut und Passau sind in rund einer Autostunde zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 sehr gut, die eine direkte Verbindung zu den benachbarten Städten und weiterführenden Autobahnen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden und so eine ausreichende Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Rotheneich 2245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Rotheneich
Mitterskirchen Rotheneich, eine charmante kleine Ortschaft im Herzen Niederbayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllische Landschaft ein. Für sportlich Aktive gibt es Radwege, die es ermöglichen, die Schönheit der Natur auf zwei Rädern zu erkunden. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten zudem ideale Bedingungen für entspannte Tage mit der Familie oder allein. Darüber hinaus stehen den Musikliebhabern und Kulturinteressierten verschiedene lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen zur Verfügung, die für Unterhaltung und eine starke Gemeinschaft sorgen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt; lokale Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
Nicht nur Erholung und Freizeit werden in der Region großgeschrieben, auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig und gut erreichbar. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Für den größeren Einkauf oder besondere Gelegenheiten bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Städte Eggenfelden oder Altötting an, die mit einer noch größeren Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten aufwarten. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Bauernmärkte, wo frisch geerntete lokale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. So verbindet Mitterskirchen Rotheneich auf harmonische Weise Erholung und Unterhaltung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten, wodurch die Lebensqualität in dieser liebenswerten Gegend erheblich gesteigert wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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