Immobilie verkaufen in 84335 Mitterskirchen Bergham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84335 Mitterskirchen Bergham kann eine aufregende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Mit einer malerischen Umgebung und einer stetig steigenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten bietet die Region großes Potenzial für Immobilienverkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Bauernhäusern und modernen Neubauten aus, was verschiedene Käufergruppen anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bergham beachten sollten, um die bestmöglichen Chancen und Konditionen zu erzielen. Vom aktuellen Marktwetter bis hin zu wertvollen Tipps für eine optimale Präsentation Ihres Objekts – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Bergham
- Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Bergham
- Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Bergham
Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Bergham
Das Haus zu verkaufen in 84335 Mitterskirchen Bergham erfordert eine detaillierte Kenntnis der regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Bauweisen bestechen. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung sind ebenfalls zunehmend zu finden. Die Immobilienpreise in Mitterskirchen Bergham variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei ländliche Gebiete tendenziell günstigere Preise bieten als zentralere Lagen. Käufer schätzen hier besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, was den Verkauf von Immobilien attraktiv macht.
Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Bergham
Die Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterskirchen Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Bergham
Der Wohnungsverkauf in der Region 84335 Mitterskirchen Bergham gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung als attraktiv. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten, die sowohl junge Familien als auch Senioren anziehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkon, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und einen Rückzugsort ins Grüne bieten. Zudem genießen Objekte mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und dennoch ruhiger Wohnlage besondere Aufmerksamkeit und eine hohe Nachfrage. Angesichts dieser Faktoren ist der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell sehr dynamisch.
Wohnungspreise in 84335 Mitterskirchen Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84335 Mitterskirchen liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Bergham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84335 Mitterskirchen Bergham ist tendenziell hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig lockt die Nähe zu größeren Städten Pendler an, die einen Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter steigen lässt. In der Region wird zunehmend gebaut, da sowohl private Investoren als auch Bauträger das Potenzial erkannt haben und in neue Wohnprojekte investieren. Dies führt zu einer regen Bautätigkeit, was wiederum die Infrastruktur der Region weiter verbessert und zur Attraktivität beiträgt.
Grundstückspreise in 84335 Mitterskirchen Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84335 Mitterskirchen liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Bergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Bergham
Mitterskirchen Bergham ist ein malerischer Ort in Niederbayern und liegt in der Gemeinde Mitterskirchen im Landkreis Rottal-Inn. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle mit weitläufigen Feldern und Wäldern aus, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Durch die ruhige und naturnahe Lage eignet sich Bergham hervorragend für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. In der Umgebung findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterskirchen Bergham befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Altötting. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist gut; Bergham liegt unweit der B20, welche eine wichtige Verbindung nach Landau an der Isar im Norden und Burghausen im Süden darstellt. Auch die Autobahn A94 ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, wodurch man zügig nach München und Passau gelangt. Zusätzlich stehen in den umliegenden Orten mehrere Buslinien zur Verfügung, die eine regelmäßige Verbindung zu den größeren Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Bergham 2245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Bergham
Mitterskirchen Bergham, gelegen im idyllischen Bayern in der Postleitzahlregion 84335, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein und sorgt so für Erholung und Entspannung in der Natur. Neben dem Naturerlebnis gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und für kulinarische Genüsse sorgen. Die freundliche Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Feste und Veranstaltungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher einbeziehen und für ein lebendiges Dorfleben sorgen.
In der weiteren Region rund um Mitterskirchen Bergham gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturliebhaber im nahegelegenen Rottal die saftigen Wiesen und die sanften Hügel erkunden, während Kulturliebhaber einen Abstecher in die historische Stadt Eggenfelden machen können, die auch mit kleinen Boutiquen und spezialisierten Fachgeschäften lockt. Für den täglichen Bedarf und größere Einkäufe bieten sich die Einkaufszentren in Pfarrkirchen oder Simbach an, die eine gute Mischung aus Supermärkten, Modegeschäften und anderen Einzelhandelsangeboten bereitstellen. Auch Wellness-Liebhaber kommen in den naheliegenden Thermen und Spas, wie beispielsweise in der Rottal Terme in Bad Birnbach, auf ihre Kosten, wo sie in Thermalbädern und Saunalandschaften entspannen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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