Immobilie verkaufen in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
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Der Immobilienmarkt in Mitterskirchen Siebengattern, 84335, hat in den letzten Jahren ein stetiges Interesse verzeichnet. Diese malerische Region in Niederbayern bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer und Verkäufer macht. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder moderne Wohnungen – die Immobilienoptionen sind vielfältig und spiegeln den regionalen Charakter wider.
In dieser Einleitung werden Tipps und wichtige Aspekte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Mitterskirchen Siebengattern erläutert. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und potenzielle Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
- Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
- Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
- Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
In 84335 Mitterskirchen Siebengattern variieren die Haustypen, die zum Verkauf stehen, je nach den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer. In dieser beschaulichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, gefolgt von modernen Bungalows und traditionell bayerischen Bauernhäusern. Neu gebaute Objekte und charmant renovierte Altbauten sind gleichermaßen vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Preisstruktur vergleichsweise moderat ist, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Das naturnahe Umfeld und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Immobilienmarktes in Mitterskirchen Siebengattern bei.
Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
Die Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Siebengattern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterskirchen Siebengattern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
Der Wohnungsmarkt in der Region 84335 Mitterskirchen Siebengattern ist aktuell sehr dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard, da immer mehr Menschen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz setzen. Auch Wohnungen mit einem guten Schnitt und in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage sind besonders nachgefragt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht die Region zusätzlich attraktiv, und Wohnobjekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil finden besonders schnell neue Besitzer. Insgesamt ist der Markt hier sehr lebendig und verspricht gute Verkaufsbedingungen.
Wohnungspreise in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84335 Mitterskirchen liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
In der beschaulichen Ortschaft Siebengattern, einem Ortsteil der Gemeinde Mitterskirchen im Postleitzahlenbereich 84335, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Potenzielle Käufer, sowohl private Bauherren als auch Investoren, sehen den ländlichen Charme und die idyllische Lage als attraktiven Standort für ihre Bauvorhaben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen und bestehenden Wohngebieten geprägt ist. Gleichzeitig ist der Bausektor in der Region im Aufwind, und es werden vermehrt Wohnhäuser und kleinere Gewerbeobjekte errichtet, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hindeutet. Die örtlichen Bauträger und Makler sind daher gefragt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und passende Lösungen für interessierte Käufer zu bieten.
Grundstückspreise in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84335 Mitterskirchen liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
84335 Mitterskirchen Siebengattern liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine ländliche, aber zentrale Lage aus. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die vor allem durch landwirtschaftliche Flächen und Wälder geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Die nähere Umgebung von Mitterskirchen Siebengattern umfasst mehrere kleinere Gemeinden und Städte. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte wie Landshut und Passau liegen etwa eine Autostunde entfernt und bieten zusätzliche infrastrukturelle Anbindungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Bundesstraßen B20 und B388, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglichen. Auf längeren Strecken und für Fernreisen bieten die nahen Autobahnen A92 und A94 eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Wirtschaftszentren in Bayern. Ein eigenes Auto ist dabei meist Voraussetzung, da der öffentliche Nahverkehr in dieser ländlichen Region weniger frequentiert ist.
Aktuell leben in Siebengattern 2245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Siebengattern
In der idyllischen Ortschaft Mitterskirchen Siebengattern, mit der Postleitzahl 84335, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet diese Region zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Picknicks ein. Auch kulturelle Angebote wie örtliche Feste und traditionelle Veranstaltungen tragen zur Lebensqualität bei. Die charmante Atmosphäre des Ortes wird durch gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und familiär geführte Läden ergänzt, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Beispielsweise können Naturfreunde in der nahen Umgebung den idyllischen Rundwanderweg entlang des Rott-Flusses erkunden oder den zauberhaften Abtsee besuchen, der sich perfekt für ein erfrischendes Bad anbietet. Für sportlich Aktive bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Sport- und Freizeitzentrum an, wo auch Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung stehen. Zudem sorgen die regionalen Märkte und Hofläden mit frischen, lokal erzeugten Produkten für ein authentisches Einkaufserlebnis, während eine kleine, aber feine Auswahl an Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse sorgt. So vereint Mitterskirchen Siebengattern das Beste aus Erholung und Vielfalt in einer harmonischen, einladenden Umgebung.
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