Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Heizbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84552 Geratskirchen Heizbach verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage und gute Anbindung machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den soliden Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien besprochen, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Geratskirchen Heizbach führen. Hierbei werden Marktanalysen, Verkaufsstrategien und regionale Besonderheiten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Heizbach
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Heizbach
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Heizbach
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Heizbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Heizbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Heizbach
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Heizbach
Der Verkauf eines Hauses in 84552 Geratskirchen, insbesondere im Ortsteil Heizbach, kann sich als lukrativ erweisen und bietet verschiedene interessante Aspekte für potenzielle Käufer. In dieser Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie auch einige Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Während der exakte Preis eines Hauses von vielen Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand abhängt, zeigt sich, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Allgemeinen sehr stabil sind, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft zurückzuführen ist. Käufer können hier ein angenehmes Wohnumfeld erwarten, begleitet von allen Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn gegeben ist.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Heizbach
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Heizbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Heizbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Heizbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84552 Geratskirchen, insbesondere im Ortsteil Heizbach, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem guten energetischen Standard. Vorteilhaft erweisen sich dabei größere Balkone oder kleine Gärten, die vor allem in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie sowohl naturnahes Wohnen als auch komfortable Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischen Annehmlichkeiten ermöglichen. Die Preise sind im Vergleich zu Großstädten noch relativ moderat, was diese Region besonders attraktiv für Käufer macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Heizbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Heizbach
In der Region 84552 Geratskirchen Heizbach ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Infolge dieser hohen Nachfrage wird in der Region derzeit viel gebaut, um den Wohnungsbedarf zu decken. Neue Bauprojekte entstehen regelmäßig, und es gibt sowohl private als auch kommerzielle Bauträger, die aktiv in der Region investieren. Die Gemeinde bemüht sich zudem, durch angepasste Bebauungspläne und Infrastrukturmaßnahmen den Bau voranzutreiben und attraktive Rahmenbedingungen für zukünftige Bauherren zu schaffen.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Heizbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Heizbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Heizbach
Geratskirchen Heizbach, mit der Postleitzahl 84552, liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung im südöstlichen Bayern. Das kleine Dorf bietet eine beruhigende Landidylle, eingebettet in eine malerische Naturkulisse, umgeben von weiten Feldern und dichten Wäldern. Die nächstgelegenen größeren Ortschaften sind unter anderem Eggenfelden und Altötting. Durch die ruhige Lage eignet sich Heizbach besonders gut für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratskirchen Heizbach liegen auch kleine Dörfer wie Mitterskirchen, Wurmannsquick und Tann. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, welche die Region gut erschließen. Größere Städte sind über die Bundesstraßen B20 und B588 erreichbar, die zu den nächstgelegenen Autobahnen wie der A94 führen. Dies ermöglicht den Bewohnern eine relativ unkomplizierte Anbindung an das deutsche Verkehrsnetz, obwohl es sich um eine eher ländliche Gegend handelt.
Aktuell leben in Heizbach 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Heizbach
In der malerischen Region 84552 Geratskirchen Heizbach eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier finden Naturliebhaber Wanderwege und Radstrecken, die durch idyllische Landschaften und ruhige Wälder führen und zum Entspannen einladen. Der nahe gelegene See bietet im Sommer Bademöglichkeiten und ist ein beliebter Ort für Picknicks und Bootsausflüge. Für Aktivurlauber gibt es Sportvereine und Anlagen zum Tennis- oder Fußballspielen. Die Region ist auch reich an kulturellen Angeboten, darunter traditionelle Feste, Theateraufführungen und Museen, die Einblicke in das lokale Brauchtum bieten.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten in der Region vielfältig vorhanden. Wochenmärkte locken mit frischen regionalen Produkten, und gemütliche Läden sowie Boutiquen laden zum Bummeln ein. In den umliegenden Ortschaften gibt es außerdem mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Waren anbieten, von Lebensmitteln bis hin zu Haushaltsartikeln. Auch spezielle Geschäfte wie Bioläden, Floristen oder Handwerksbetriebe bereichern das lokale Angebot. All dies macht die Region nicht nur zu einem idealen Ort zur Erholung, sondern bietet auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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