Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Niederaich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Region 84568 Pleiskirchen Niederaich besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninteressenten macht. Der lokale Immobilienmarkt bietet aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Objekten zahlreiche Chancen für Verkäufer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Käufer schätzen die malerische Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederaich beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktsituation, Verkaufsstrategien und rechtlichen Rahmenbedingungen zu geben. Ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie, die richtige Vorgehensweise ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Niederaich
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Niederaich
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Niederaich
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Niederaich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Niederaich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Niederaich
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Niederaich
Im idyllischen Pleiskirchen Niederaich, unweit der landschaftlichen Schönheiten Bayerns, erfreuen sich Eigenheimbesitzer einer reichhaltigen Vielfalt an Haustypen. Vom gemütlichen Bauernhaus über traditionelle Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows reicht das Spektrum der Immobilien, die in dieser Region zu finden sind. Die Preise für Häuser variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Lage abhängig. Generell spiegeln die Immobilienpreise in Pleiskirchen Niederaich die steigende Nachfrage und die Attraktivität der Region wider, was eine lohnende Investition für Käufer und eine lukrative Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Niederaich
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Niederaich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleiskirchen Niederaich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Niederaich
Der Wohnungsmarkt in Pleiskirchen Niederaich, 84568, zeichnet sich durch eine beschauliche und ländliche Atmosphäre aus, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anzieht. Trotz der ruhigen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig gestiegen, da viele die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Altötting und Mühldorf zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind in Niederaich Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteil oder Balkon, da diese den Bewohnern einen angenehmen Wohnkomfort und zugleich einen Rückzugsort im Grünen bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Investoren und Privatpersonen, die ihre Wohnung in Pleiskirchen Niederaich verkaufen möchten, können daher von einem interessierten und breit gefächerten Käufermarkt profitieren.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Niederaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pleiskirchen Niederaich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Niederaich
In der Region 84568 Pleiskirchen Niederaich lässt sich eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Die ländliche Gegend besticht durch eine idyllische Umgebung und relative Nähe zu größeren Städten, was sie vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken recht begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist und nur vereinzelt Baugrundstücke zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren wurden zwar einige Bauprojekte realisiert, doch im Vergleich zu städtischen Regionen hält sich die Bautätigkeit insgesamt in Grenzen. Dies resultiert zum Teil aus den restriktiven Bauvorschriften und dem Bestreben, das ländliche Charakterbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Niederaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Niederaich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Niederaich
Pleiskirchen Niederaich liegt landschaftlich reizvoll im oberbayerischen Landkreis Altötting und gehört zur Gemeinde Pleiskirchen. Die Gegend besticht durch ihre ländliche Idylle sowie ihre Nähe zu bedeutenden Städten und Verkehrsanbindungen. Obwohl Niederaich selbst eher eine ländliche Dorfstruktur aufweist, ist es durch gut ausgebaute Straßen und Verkehrswege mit umliegenden Orten sehr gut vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleiskirchen Niederaich befinden sich Städte wie Altötting, Burghausen und Neuötting, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist solide, denn die Bundesstraße 299 und die Autobahn A94 bieten schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie München und Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen dafür, dass Niederaich trotz seiner ländlichen Lage gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden ist.
Aktuell leben in Niederaich 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Niederaich
Pleiskirchen Niederaich bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Ortschaft im Herzen Bayerns können sich Naturfreunde über zahlreiche Wander- und Radwege freuen, die durch malerische Landschaften führen. Für Erholungssuchende bieten sich entspannte Stunden in den lokalen Parks und Grünanlagen an, wo man abschalten und die Ruhe genießen kann. Samstags ist der Wochenmarkt in der Nähe ein Anziehungspunkt für alle, die frische regionale Produkte und handgemachte Waren schätzen. Diverse kleine Läden und einladende Cafés runden das Einkaufserlebnis ab und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Pleiskirchen Niederaich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und die Erholung zu genießen. Für Sportbegeisterte bieten sich neben den Wander- und Radwegen auch verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios an, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Kulturell Interessierte können in den umliegenden Städten und Gemeinden Museen, Theater und historische Stätten besuchen. Besondere Highlights sind beispielsweise das Schloss Tüßling, der Altöttinger Kapellplatz und die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt in Altötting. Zum Einkaufen laden zahlreiche Boutiquen, Hofläden und Supermärkte ein, die eine reichhaltige Auswahl an Produkten und Waren bieten. Die Mischung aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und urbanen Einkaufserlebnissen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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