Immobilie verkaufen in 95666 Mitterteich Kleinsterz
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Der Immobilienmarkt in 95666 Mitterteich Kleinsterz zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage aus. Diese kleine Ortschaft im Herzen Bayerns zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige Wohnlage abseits des Großstadttrubels suchen. Aufgrund der steigenden Attraktivität der Region wird das Angebot an Immobilien knapp, was die Verkaufspreise stabilisiert und oft sogar steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 95666 Mitterteich Kleinsterz dargestellt, um Sie optimal auf diesen Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95666 Mitterteich Kleinsterz
- Wohnung verkaufen in 95666 Mitterteich Kleinsterz
- Grundstück verkaufen in 95666 Mitterteich Kleinsterz
- Ihr Immobilienmakler in 95666 Mitterteich Kleinsterz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Mitterteich Kleinsterz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Mitterteich Kleinsterz
Haus verkaufen in 95666 Mitterteich Kleinsterz
Der Verkauf eines Hauses in 95666 Mitterteich Kleinsterz kann eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer und -käufer sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen zu bieten hat. In Kleinsterz und der umliegenden Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und Reihenhäuser, die sich durch ihre individuelle Architektur und solide Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage. In der Regel ist Mitterteich und insbesondere der Ortsteil Kleinsterz eine begehrte Wohngegend, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung viele Käufer anspricht. So sind Immobilienpreise hier zunehmend stabil und oftmals attraktiv im Vergleich zu städtischen Regionen.
Hauspreise in 95666 Mitterteich Kleinsterz
Die Hauspreise in 95666 Mitterteich Kleinsterz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterteich Kleinsterz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95666 Mitterteich Kleinsterz
Der Wohnungsmarkt in der Region Mitterteich Kleinsterz ist von einer hohen Nachfrage geprägt, besonders in den letzten Jahren hat sich der Trend verstärkt. Die malerische Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern machen diesen Ort attraktiv für Käufer jeden Alters. Besonders begehrt sind renovierte Altbauten und moderne Eigentumswohnungen, die einen hohen Wohnkomfort mit einem gewissen Charme verbinden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit einem attraktiven Blick ins Grüne, erzielen in der Regel höhere Preise. Familien bevorzugen oft geräumige Mehrzimmerwohnungen in ruhigen Wohnlagen, während Singles und Paare auch kleinere, zentral gelegene Apartments schätzen. Der Markt zeigt eine positive Entwicklung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 95666 Mitterteich Kleinsterz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95666 Mitterteich liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95666 Mitterteich Kleinsterz
Grundstücke verkaufen in 95666 Mitterteich Kleinsterz kann aufgrund der gegenwärtigen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, was bedeutet, dass es hin und wieder Interessenten gibt, die sich vor allem für erschwingliche Bauplätze in ländlicher Umgebung interessieren. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es vereinzelt Parzellen gibt, die für Wohn- oder Mischbebauung verfügbar sind. Besonders attraktiv sind Grundstücke, die eine gute Verkehrsanbindung oder landschaftlich reizvolle Lagen bieten. Der Bauboom, der in vielen urbanen Zentren zu beobachten ist, zeigt sich in Mitterteich Kleinsterz weniger stark ausgeprägt, doch es gibt durchaus einzelne Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die zur Verdichtung der Ortsstruktur beitragen. Dies schafft eine gewisse Dynamik am lokalen Immobilienmarkt, von der sowohl Verkäufer als auch Käufer profitieren können.
Grundstückspreise in 95666 Mitterteich Kleinsterz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95666 Mitterteich liegt bei 6 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 5400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 12000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95666 Mitterteich Kleinsterz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Mitterteich Kleinsterz
Der Weiler Kleinsterz, der zur Postleitzahl 95666 und somit zur Stadt Mitterteich gehört, liegt malerisch eingebettet in die ländliche Landschaft Oberfrankens im Bundesland Bayern. Die geringe Größe und die idyllische Natur machen Kleinsterz zu einem ruhigen Rückzugsort. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B299 sowie die Autobahn A93 sorgen für eine zügige Anbindung an größere Verkehrsnetze, sodass auch eine problemlose Anreise mit dem Auto gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinsterz befinden sich neben Mitterteich auch die Städte und Gemeinden Waldsassen, Tirschenreuth und Marktredwitz. Diese Städte bieten weiterführende infrastrukturelle Einrichtungen und Dienstleistungen, die Kleinsterz selbst nicht bereitstellen kann. Auch ländliche, charmante Ortschaften wie Wiesau und Pechbrunn sind nur wenige Kilometer entfernt und ergänzen das Netzwerk regionaler Verbindungen. Die Verkehrsanbindung stützt sich hauptsächlich auf gut ausgebaute Straßennetze, während öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßig die umliegenden Gemeinden ansteuern und so eine Verbindung zu weiter entfernten Zielorten sicherstellen.
Aktuell leben in Kleinsterz 6599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Mitterteich Kleinsterz
Der idyllische Ortsteil Kleinsterz in der Gemeinde Mitterteich bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die sich perfekt für Freizeit und Erholung eignet. Die sanft hügelige Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wandertouren ein, die durch malerische Wälder und entlang idyllischer Bachläufe führen. Für aktive Erholung sorgen auch die gut ausgebauten Radwege, die sowohl für gemütliche Familienausflüge als auch für sportlich ambitionierte Radfahrer ideal sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung ausreichend, sodass die Bewohner und Gäste von Kleinsterz bestens mit allem Notwendigen versorgt sind. In den örtlichen Geschäften und Supermärkten findet man eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs, darunter regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel.
In der Region Mitterteich gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Mitterteicher Stadtpark, der mit seinen gepflegten Grünflächen und vielfältigen Spielmöglichkeiten besonders bei Familien beliebt ist. Für Fans von Kultur und Geschichte ist ein Besuch im Mitterteicher Heimatmuseum ein Muss, das interessante Einblicke in die regionale Tradition bietet. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Innenstadt von Mitterteich eine Reihe von Geschäften, darunter Boutiquen, Buchläden und Fachgeschäfte, die zum entspannten Stöbern einladen. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten bereichern das Einkaufserlebnis in der Region. Die umliegenden Gasthöfe und Cafés bieten zudem kulinarische Genüsse und laden zu gemütlichen Stunden ein. So bietet die Region um Mitterteich und Kleinsterz eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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